【正文】 　　甲方(蓋章)：　　乙方(蓋章)：　　年月日 21 / 21。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處?！　∫虿豢煽沽Σ荒軐?shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。　　乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方?！　〖追轿窗幢竞贤s定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的10%向乙方償付違約金。　　乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　【拧⑦`約責(zé)任：　　經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的10%。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。　　在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年月日一次性支付?！　×⒓追较蛞曳教峁┈F(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納?！　∥?、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接：　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)?！　〖追剑ê灻?乙方（簽名）　　簽訂日期： 簽訂日期：餐飲租賃合同 篇5　　出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此，以資共同遵守?！　〉谑l：本合同自甲乙方簽字后生效?！　〉谑畻l：租賃期內(nèi)，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效?！　〉诰艞l：租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除合同。如有短少或人為故意損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償?！　〉谄邨l：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備?！　〉诹鶙l：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營(yíng)使用安全，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)?！　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證。　　第四條：房屋每年租金為_(kāi)___________元人民幣?！　∽赓U合同因期滿而終止。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營(yíng)的必備條件?！　〉谝粭l：甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　〉诹鶙l 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　　5。擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；　　3?！　〉谖鍡l 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　1?！　〉谒臈l 租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方?！　〉谌龡l 乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金?！　〕鲎馊?甲方)　　承租人(乙方)　　簽約日期：___年__月__日餐飲租賃合同 篇4　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_________________________　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)。　　十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力?！　∈摹⑷缬鰢?guó)家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。　　十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整?！　∈弧⒓追降牧x務(wù)：　　甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系?！　【拧⒁曳皆诮?jīng)營(yíng)期限內(nèi)，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。　　七、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)征得來(lái)自租房合同書(shū)甲方和市場(chǎng)管理部門的同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)?！　±梅课葸M(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害公共利益的　　乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還?！　∥?、租金交納方式和時(shí)間　　甲乙雙方議定一、二