【正文】 — 1 —?！　∫陨蠀f(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份?！　”皆诩滓医灰走^程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為。　　在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)。　　甲方的保證義務(wù)?！　〖追剑? 乙方：　　代表人： 代表人：　　年 月 日于XX房產(chǎn)買賣合同15　　甲方：身份證號：　　乙方：身份證號：　　丙方：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介　　甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請XX市仲裁或XX市人民法院裁決?！　〉谑粭l 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。乙方所購樓宇只作 使用?！　〉诰艞l 乙方在交清購樓款后，由XX市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和XX省對XX經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇?！　〉谄邨l 在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的退回給乙方或抵作購樓價款。方式由乙方按指定收款銀行： 帳戶名稱： 帳號： 付款辦法：　　第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按XX市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。　　上述原因必須經(jīng)XX市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用?！　《?、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的。甲方在上述土地興建樓宇，屬 結(jié)構(gòu)，定名為 ，由甲方出售。房產(chǎn)買賣合同14　　出售方： 地址： 電話：　　購買方： 姓名 性別 出生日期 年 月 日 國籍 身份證號碼 電話 地址　　第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《XX經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定?！　〗Y(jié)清綜合樓的所有債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時承擔(dān)全部責(zé)任?！　∥濉⒓追降臋?quán)利和義務(wù)：　　甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務(wù)?！　∪?、總價款　　綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款為人民幣元。K　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用?！　〉谑龡l 爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交物業(yè)　　所在地法院管轄?！　〉谑粭l 單方解除權(quán)的行使　　甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權(quán)利時，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對方時解除?！　〉谑畻l 遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任　　如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列 種方式處理：　　%按日計算，合同繼續(xù)履行。　　第九條 逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過10日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合第三條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實(shí)際交付之日止，%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金?！　∫曳讲话幢竞贤s定買入該房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)　　成交價的10%。　　第五條 稅費(fèi)繳交　　甲乙雙方按以下第 方式繳付稅費(fèi)：（1）按政府規(guī)定各付各稅；（2）甲方承擔(dān)全部稅費(fèi)；（3）乙方承擔(dān)全部稅費(fèi)； （4）其他　　簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi)，對于調(diào)整部分按以下第 方式繳付：（1）全部由甲方承擔(dān)；（2）全部由乙方承擔(dān)；（3）甲乙雙方各自承擔(dān)；（4）其他　　第六條 違約責(zé)任　　各方當(dāng)事人履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的　　違約責(zé)任。　　甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專項(xiàng)維修資金：該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金，乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過戶后 日內(nèi)，持本合同、房屋權(quán)屬證書、　　身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續(xù)?！　〖追綉?yīng)在該房地產(chǎn)正式交付使用前，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有錢電視、管理費(fèi)等費(fèi)　　用）。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。　　該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方的情況：　?。?）帶家私家電（詳見家私電器清單）；　?。?）戶口未遷出，甲方應(yīng)在 前遷出，逾期則以該房　　地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 五 向買方支付違約金?！　【?、本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)一份。　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。　　六、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為。　　四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù)、費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。且日后，辦理房屋補(bǔ)償手續(xù)需甲方配合時，甲方應(yīng)無條件配合乙方領(lǐng)取應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方不得占有乙方經(jīng)濟(jì)利益?！　∪⒁曳街Ц斗靠詈?，房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸屬乙方享有。該房屋屬于無房產(chǎn)證，無土地使用證。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙?！　〉谑艞l附帶家具（見家具清單）　　甲方（簽字）：年　　乙方（簽字）：年　　日日 月 月房產(chǎn)買賣合同11　　出賣人（甲方）：___身份證號碼：___　　買受人（乙方）：___身份證號碼：___　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方自愿將其位_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣__________元整（￥________元）的價款出售給乙方?！　〉谑邨l此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力?！　〉谌龡l甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證；房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；　　第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；　　第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！　〉诙l此房屋實(shí)際售價元整（￥元）。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　∈弧⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力?！　【?、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來x過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其銷售價不變。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔?！　“恕⑦`約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金?！　×?、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并給予乙方萬元的賠償。　　五、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∷?、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。本房款一次性付清?！　〖追剑篲_____________乙方：______________　　代表：______________ 代表：______________　　地址：______________地址：______________　　聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________　　______年____月____日房產(chǎn)買賣合同9　　甲方：乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內(nèi)部設(shè)施為_____?！　〉谑粭l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。　　第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份?！　?，代表人是______________?！　?，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金?！　?的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)　　%的交易費(fèi)。其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。　　第三條付款時間與辦法　　?！　〉谝粭l乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。　　第十九條合同生效　　本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；　　依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉谑邨l法律適用與糾紛解決　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解?！　〉谑鶙l合同附件　　本合同共有附件份。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。　　第十三條其他違約責(zé)任　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款%的違約金?！　〉谑l產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登