【正文】 — 1 —?！　〉谑藯l本合同自三方簽字之日起生效。　　第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力?！　〉谑龡l在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。　　第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：?！　∪缂追竭`約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金?！　∈赘犊睿阂曳教峤徊牧蠒r將首付款元人民幣支付給甲方　　余款：過戶完成一次性付清?！　〉诎藯l定金　　在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。　　第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責(zé)?！　〉谖鍡l乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：　　身份證、戶口簿?！　〗?jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋?！　∮挟a(chǎn)權(quán)爭議的房屋?！　∞k理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。　　房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備?！　〖追剑? 乙方：　　代表人： 代表人：　　年 月 日于XX房產(chǎn)買賣合同15　　出賣人：　　現(xiàn)住址：　　身份證號：　　買受人：　　現(xiàn)住址：　　身份證號：　　見證方：　　見證人：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：　　第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請XX市仲裁或XX市人民法院裁決?！　〉谑粭l 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。乙方所購樓宇只作 使用?！　〉诰艞l 乙方在交清購樓款后，由XX市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和XX省對XX經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇?！　〉谄邨l 在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的退回給乙方或抵作購樓價款。方式由乙方按指定收款銀行： 帳戶名稱： 帳號： 付款辦法：　　第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按XX市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有?！　∩鲜鲈虮仨毥?jīng)XX市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用?！　《?、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的。甲方在上述土地興建樓宇，屬 結(jié)構(gòu)，定名為 ，由甲方出售?！　〕鲑u人：買受人：　?。?：　　： ：　　簽訂時間：_____年___月___日 簽訂時間：_ __年____月____日　　簽訂地點：簽訂地點：房產(chǎn)買賣合同14　　出售方： 地址： 電話：　　購買方： 姓名 性別 出生日期 年 月 日 國籍 身份證號碼 電話 地址　　第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《XX經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定?！　〉谑鍡l此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十二條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。　　第十條違約責(zé)任　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；　　如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。　　第九條付款方式；　　首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方　　余款：在簽訂本合同一月之內(nèi)付清（留有三千元作為甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的保證金）?！　〉谄邨l 稅費分擔(dān)　　甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。　　如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。　　第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：　　無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；　　有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；　　經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；　　經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；　　市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：　　甲方：________________________　　代表：________________________　　年____月____日　　乙方：________________________ 　　代表：________________________　　年____月____日房產(chǎn)買賣合同13　　出賣人（以下簡稱甲方）： 電話 身份證號：　　現(xiàn)住址： 買受人（以下簡稱乙方）： 電話 身份證號：　　現(xiàn)住址： 見證方： 電話 身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：　　第一條乙方購買甲方坐落于 私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年 月日至年 月 日止。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份?！　?，代表人是____________.　　第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證?！　。駝t，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金?！　?的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。　　第五條稅費分擔(dān)　　%的交易費?！　〉谝粭l乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建筑面積為____平方米。　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。　　第十一條、爭議解決方式：　　如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴?！　〉诰艞l、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：　　本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，甲方無條件協(xié)助辦理，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)?！　〉谄邨l、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的20%?！　〉诹鶙l、房屋交付：　　甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（年XXXX月XXXX日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：　　成交價格為：人民幣XXXXXXXXXXX元整（大寫：XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整）。　　第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。　　第一條、房屋的基本情況：　　甲方房屋座落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，位于第XXXX層，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，房屋用途為XXXXXXX。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份?！　〉诰艞l 本合同一式 份?！　〉谄邨l 本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人。　　第六條 違約責(zé)任　　，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金?！　〉谖鍡l 稅費分擔(dān)　　％的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費?！　〉谝粭l 乙方購買甲方座落在____市__