【正文】 ___________以下簡稱甲方　　買受人：______________以下簡稱乙方　　根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第二條上述房產的交易價格：______________元?！　　！　〉谒臈l甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。承擔公證費、協議公證費。　　第六條違約責任　　，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金?！　〉谄邨l本合同主體　　、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。　　第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決?！　〉谑l雙方約定的其他事項：______________。權屬為_____私有房產一事，達成如下協議：　　一、甲乙雙方議定上述房屋銷售價為人民幣____元整，￥_____元，大寫_____元?！　《⒂捎诂F實原因，本小區(qū)房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，將來可以x時，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不得借故拖延時間。x所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔?！　∪?、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協助乙方落戶。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元?！　∑?、甲方在將該房產交付給乙方時，甲方保證將與該房產附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金元。甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元?！　∈?、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴?！　「剑罕竞贤幢M事宜，雙方協商另補協議?！　〖追剑阂曳剑鹤C明人：　　身份證號：身份證號：聯系電話：　　聯系電話：聯系電話：地址：　　地址：地址：日期：　　日期：日期：日期：房產買賣合同10　　出賣人（以下簡稱甲方）：　　身份證號：　　聯系電話：　　買受人（以下簡稱乙方）：　　身份證號：　　聯系電話：　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：　　第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米 。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用?！　〉谑鶙l本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份?！　〉谑藯l本合同自三方簽字之日起生效。該房屋為樓，共___層（建筑面積____，儲藏室___）。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利?！　《?、交房時間為：房款付清時即交房（交易后甲方給乙方寫好收據）。如房屋日后政府需補辦產權登記，一切費用由乙方支付，如需聯系原房主甲方應無條件配合乙方。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有　　權和使用權，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。本條約定依據《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本協議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行?！　∥?、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。本協議生效后任何一方均不得以房屋沒有產權、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協議的效力?！　“?、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無效。　　甲方：__年__月__日　　乙方：__年__月__日　　見證人：__年__月__日房產買賣合同12　　甲方（賣方）：身份證號： 聯系電話：聯系地址：　　乙方（買方）： 身份證號：聯系電話：聯系地址：　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：　　第一條 房地產權屬情況　　房地產地址（下稱“該房地產”）：　　房地產權證號碼：　　建筑面積：平方米　　房屋使用性質：住宅　　建筑結構：鋼筋混凝土，總層數： 層，該房地產所在層數：第層。　　需要說明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況屬實，保證對上述房地產享有完整產權，保證上述房地產不存在未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權益?！　〉诙l 計價和價款　　該房地產按整套出售并計價，總金額人民幣￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬仟佰拾 元；　　付款方式詳見附件　　第三條 交樓時間和交接手續(xù)　　甲乙雙方同意該房地產交付使用的時間為甲方收齊房款當天，甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產交接確認書，即視為房屋交付使用。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責?！　〉谒臈l 產權轉移登記　　甲方與乙方約定按本合同有關規(guī)定執(zhí)行辦理產權轉移登記?！　〉谄邨l 交易不成的違約責任　　甲方不按本合同約定將該房地產出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金　　為該房地產成交價的10%，并退回乙方已付的全部費用。　　第八條 延期交房的違約責任　　甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，%的標準向乙方支付違　　約金，逾期超過10日仍未交房的，乙方有權解除合同?！　∮捎谝以颍瑢е挛茨馨雌诮桓兜?，甲方不承擔任何逾期交樓的風險及責任。　　甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內，將乙方　　已支付的房款退還給乙方?！　〗獬I賣合同，終止交易，甲乙雙方互不追究違約責任。　　第十二條 免責條款　　本合同簽訂后，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無須承擔違約責任。　　附件： 付 款方 式房產買賣合同13　　賣方：____________　　買方：____________　　雙方經充分協商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內的土地的相關事宜，達成如下協議：　　一、購買的標的：　　本協議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx余平方米，以房產證標注為準。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收?！　∷?、付款方式、期限及交房期：　　第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整。　　向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內的土地的各種批準文件、權屬憑證?！　∈杖”緟f議所約定的購買款。　　第二條 甲方經XX市人民政府文件批準，取得位于XX市 地段占地面積 平方米的使用權，使用期限自 年 月 日至 年 月 日止共計 年，土地所有權屬中華人民共和國?！　〉谌龡l 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第 座樓 單元，建筑面積為 平方尺，占地由甲方于 年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特　　殊原因是：　　一、人力不可抗拒的自然災害?！　∪⑵渌羌追剿芸刂频氖录?。　　第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為 幣 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 角整?！　〉诹鶙l 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時XX市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失?！　〉诎藯l 甲方出售的樓宇須經XX市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕?！　〉谑畻l 乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經XX市公證處辦理公證后，由XX市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續(xù)。　　第十二條 本合同自簽訂并經XX市公證處公證之日起生效。　　第十三條 本合同共 頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，XX市公證處一份，均具有同等效力。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：　　甲乙丙三方在簽訂本協議時房產已經發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施?！　≡诩追胶驮摲慨a都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整?！　≡诒緟f議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付?！　『灱s地點：　　甲方：20xx年月日　　乙方：20xx年月日　　丙方：20xx年月日— 46 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使