【正文】 　　甲方（簽章）：　　乙方（簽章）：　　法定代表人（簽字）：　　法定代表人（簽字）：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　年 月 日— 42 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　〖追饺缥窗幢竞贤?guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_________的違約金?！　〖追綄⒎康禺a(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔?！　〖追綉斣谌〉梅康禺a(chǎn)權(quán)屬證書之日起_________日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下?！　〖追綉诒竞贤炗喼掌餩___天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清?！　〖滓译p方同意以下列方式付款：　　乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；　　剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）?！　〉谌龡l計價方式與價款?！　≡摲课菡刻變?nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米?！　〉诙l房屋的坐落、面積情況?！　〉谝粭l概況　　甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。　　五、 本合同主體及責任：　　 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　　　六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份?！　?甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉?！　?乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納?！　?乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目?！　?乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，《廠房土地買賣合同》?！　∑溆喾靠顟诩追睫k妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責?！　∪?、 付款方式、期限及交房期：　　 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。　　二、 廠房價格及其它費用：　　 廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元?！　∫?、 基本情況：　　 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準?！　〉谑畻l 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金?！　〉谖鍡l 該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉?！　∪鐭o法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金（違約的約定是怎么樣的？還有如果甲方拖延過長，該怎么處理？）　　第四條 特別約定：　　債務明晰　　乙方應配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。 第三次付款：　　第四次付款：　　注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。　　第二條 出賣的總價款:　　甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方?！　‰p方確認：　　賣方：（蓋章）　　買方：（簽字/蓋章）　　代表：代表：　　日期：____年___月___日　　日期：____年___月___日廠房買賣合同12　　甲方（賣 方）：，法人代表：　?。ㄒ韵潞喎Q甲方）　　乙方（買 方）： ，法人代表：　?。ㄒ韵潞喎Q乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〉谑粭l　　本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失?！　?，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。　　第九條　　，賣方有權(quán)要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金?！　。p方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。　　第八條　　，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月?！　?、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項?！　?，雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù)?！　。餐连F(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應當在20日內(nèi)完成?！　?，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定?！　?，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合。　　，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（），至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。）　　，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方?！　　！　〉谒臈l　　買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的成交價。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條?！　〉诙l　　，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務，未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形?！　　　　　〖追剑阂曳剑骸　∷瓦_地址： 送達地址：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳 號： 帳 號：　　丙方：　　合同簽訂時間：　　合同簽訂地：廠房買賣合同11　　賣方：　　身份證號碼　　地址：　　買方：　　身份證號碼　　地址：　　買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議?！　?，由三方協(xié)商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力?！　〉诎藯l其他　　，僅為工商部門變更登記、備案所用。除非另行書面通知，雙方送達地址確認為落款處的送達地址，自受送達人簽收或拒收之日起即視為送達。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任?！　〉谖鍡l違約責任　　，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計?！　∪粢曳揭蛏鲜鰻幾h與糾紛遭受任何損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。甲方保證對其所持公司的100%的股權(quán)享有完全的獨立權(quán)益及擁有合法、有效、完整的處分權(quán)，亦未被任何有權(quán)機構(gòu)采取查封等強制性措施?！　。诤贤罩翉S房移交日期間，若出現(xiàn)公司被第三方評估拍賣或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，由甲方按本合同第五條的約定承擔相應違約責任。如有違反，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。甲方必須按合同約定的時間與乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，公司變更登記手續(xù)完成后日內(nèi)，乙方將剩余的萬元匯入簽章處的甲方指定賬戶。廠房移交日，乙方成為某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東，甲方應協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權(quán)及法定代表人等的工商變更手續(xù)?！　?，甲方承諾，配合乙方成為某公司股東，并于乙方支付定金后日內(nèi)協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權(quán)變更相關(guān)手續(xù)?！　〉谌龡l雙方的權(quán)利與義務　　，乙方應支付甲方定金人民幣萬元?！　。骸　〉诙l廠房價格及其它　　廠房轉(zhuǎn)讓總價：。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠房買賣合同10　　廠房買賣合同　　賣方：　　買方：　　保證人：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買某公司廠房及使用配套場地達成如下