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房屋的租賃合同(通用15篇)(參考版)

2025-04-05 22:13本頁面
  

【正文】   19,本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力. 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.  甲方(簽章)  身份證地址: ____________________________________  身份證號:______________________________________  電話: __________________________________________  簽約時間: ______________________________________  簽約地點: ______________________________________  乙方(簽章)  身份證地址:_____________________________________  身份證號:______________________________________  電話: __________________________________________ 49 / 49。  16,如因乙方本人或其應(yīng)負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負責維修至甲方滿意的程度。超過2個朋友來訪,應(yīng)提前告知對方。對方的合理建議,應(yīng)積極采納?! ?2,合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤.  13,合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。乙方向甲方支付房租,享有 房間一臥室的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。  10,修繕房屋是甲方的義務(wù)。在雙方交接房屋時,上述定金將轉(zhuǎn)為租金。并于每月____號前交納租金?! ∽饨稹 ∫曳桨幢竞贤谝徽滤龇课菁暗谄邨l所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB¥_______________)  6,費用  乙方在租賃期間,需支付如下費用:_____________________________  7,付款時間及方式 ?。阂曳揭訽_________為一期繳納租金?! ?,如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償?! 、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的?! ?,承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。  甲方(簽章):_____________  委托代理人(簽章):_______  ________年____月____日  簽訂地點:___________  房屋的租賃合同 篇15  出租人:(下稱甲方) __________________  承租人:(下稱乙方) __________________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同?! ∽赓U期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任?! ∈⑦`約責任  該房屋交付時存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的1倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:  (一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的; ?。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的?! 【拧⒔獬竞贤臈l件  甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任: ?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; ?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的; ?。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的; ?。ㄋ模┘追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的?! ≡谧赓U期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個月通知乙方。  在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意?! ∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換  除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?! ∫曳椒颠€該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前日通知乙方。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔?! ∽赓U期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施?! ∽赓U期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費用由___________(甲方/乙方)承擔。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證?! ∫曳綉?yīng)于每________年____月____日向甲方支付租金。自第___________(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。(大寫:___________元整)。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前1個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。出租房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。  乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。  該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜,由甲乙雙方事先共同驗收確認,并以此作為房屋交付返還時驗收依據(jù)。  甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。  一、出租或預(yù)租房屋情況  甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)?! ×?、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力?! ”竞贤?jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效?! 〈撕贤幢M事宜,雙方可協(xié)商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。  因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。  合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得隨意解除,如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付?! ∷㈦?、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付?! ∷?、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方?! 《⒆赓U期限:,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。  十、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。補充約定與本合同有同等效力?! ∑?、本合同履行期間,如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任?! ∪绨l(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對方(甲方或乙方)___個月房租額度的違約金。否則,視乙方無續(xù)租權(quán)。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠?! ∫曳截敭a(chǎn)均由乙方自行保管。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔。  乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔?! ∫曳降臋?quán)利和義務(wù):  乙方必須遵紀守法。  乙方因違反國家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機關(guān)行政處罰的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋?! ×?、補充:  甲方的權(quán)利和義務(wù):  甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔費用。入住前水_____度,電_____度?! ∷?、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金,不計息。  三、租金每月_____元人民幣,繳款方式:_____個月付一次,先付后住。  二、租賃期限____個月,從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日?! ∫?、乙方承租甲方位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____幢____的房屋約____平方米。  甲方:____________  聯(lián)系電話:_______________  乙方:____________  聯(lián)系電話:_______________  ______年___月___日z  房屋的租賃合同 篇12  甲方(房東):____________________  乙方(承租方):___________________  為明確權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決?! ∑?、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)?! ∷?、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵?! ∪⒁曳阶赓U期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?! 《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧臺_____元,按月/季度/年結(jié)算?! ”緟f(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。  第九條 爭議的解決: 甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向房屋所在地人民法院提起訴訟?! 『贤K止時,甲、乙雙方對房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進行移交驗收,存在惡意毀損缺失的,乙方負責賠償。  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成損害。  (4)存在消防隱患,未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正?! ?2)惡意拖欠房租一個月以上?! 〖追竭`反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)當支付乙方三個月租金的違約金。甲方單方面解除合同的,雙倍返還乙方履約保證金。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。乙方不修復(fù)或賠償?shù)?,可從履約保證金中扣除相應(yīng)費用。  第六條 乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施,不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施?! 〉谖鍡l 其他相關(guān)費用的承擔: 租賃期內(nèi),乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò)費用、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。前述租金未含稅?! 〉谌龡l 租金及支付方式: 該房屋每月租金為 元整(人民幣¥ 整),乙方于每月5日前將
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