【正文】 　　九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字、蓋章經(jīng)律師見證后生效，具有同等法律效力。各自分得的物業(yè)房屋維修　　保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔(dān)?！　?如一方違反合同規(guī)定，則承擔(dān)評估房產(chǎn)造成的10%的違約金支付給守約方，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。該保證金當(dāng)乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。土建工程保修期為1年，自然災(zāi)害除外。　　 乙方負(fù)責(zé)本項目的策劃、設(shè)計、建設(shè)、辦證等管理工作。裝修標(biāo)淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內(nèi)貼(50cm50cm)耐磨地板磚，廚房及衛(wèi)生間貼(20cm33cm)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼(30cm30cm)防滑磚，房間及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內(nèi)裝水泥板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木板套門，水電主線為6mm2洗手間、每套需配備對講機(jī)門鈴、網(wǎng)絡(luò)線路和電視線路?！　?乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計平面圖紙要求完成施工并達(dá)到合格質(zhì)量?！　?乙方保證按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和圖樣要求進(jìn)行施工，合作建房工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上述地塊未對外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索?！　∷?、雙方責(zé)任　　 本協(xié)議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作合同、協(xié)議或意向書。甲方及其親屬不得干涉。本項目竣工驗收交付甲方使用　　后，地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按4：6比例占有地皮產(chǎn)權(quán)?！　?已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補(bǔ)地價及稅費的，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房產(chǎn)比例雙方各自承擔(dān)。　　三、利益分配：　　 米，二樓至十肆層為 米 米。用地面積： 平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓?！　、薮撕贤际絻煞菁滓译p方各持壹份，并具有同等法律效力?！　、苋缬稣蓴_行為時，造成建房停業(yè)中斷，所有已建部分的材料工時費，一切辦理相關(guān)審批費用由乙方承擔(dān)，已建部分主的房屋歸甲方所有?！　、谠谑┕ぶ腥缫曳绞艿饺魏巫璧K，甲方必須出面處理好，以免乙方承受不必要的損失?！　×⒔ǚ抠|(zhì)量要求：必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)對房子的構(gòu)造，質(zhì)量要求建造，不能偷工減料，以次充好，甲方有權(quán)對質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理權(quán)。　　五、建房費用承擔(dān)，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費用、以及辦理產(chǎn)權(quán)費用，建房的一切材料費，建房的一切人工費等等全部由乙方承擔(dān)?！　∷摹⒈窘Y(jié)構(gòu)為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面?！　∪?、本宅雙方計劃建造七層，第一層為店面商鋪，建造完畢后，甲方擁有本宅的第6層共三層的的居住權(quán)及所有權(quán)，乙方擁有本宅的7層的居住權(quán)及所有權(quán)，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間?！　〖追剑海ㄉw章）　　代表人：　　住所：　　身份證號碼：　　乙方：（蓋章）　　代表人：　　住所：　　身份證號碼：合作建房合同14　　甲方：供宅地人　　乙方：承建方人　　以下簡稱甲、乙雙方　　為了發(fā)展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，并使城區(qū)危房得到安全保障，煥然一新，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：　　一、乙方承建XX區(qū)XX街XXX路散戶X號xxx(宅基地人)甲方供宅地壹塊約為130平方米左右，由乙方建造?！　”緟f(xié)議一式兩份?！　〉诰艞l附則　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉诎藯l因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應(yīng)在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決?！　〉谄邨l其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∪粢曳缴米詫⒈竟こ谭职D(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。日向甲方支付滯納金。　　若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對甲方的處罰，應(yīng)全部由乙方承擔(dān)，并加倍賠償甲方的損失?！　∪粢曳绞┕ぴ斐森h(huán)境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。　　乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：，于每月______日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后_____個月止?！　I(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后______日內(nèi)支付乙方。乙方應(yīng)在每月_______日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶?！　〖追绞杖」芾碣M為主合同總價的______%（含變更、索賠費用）。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。　　1負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。業(yè)主計量支付報表批復(fù)后______日內(nèi)傳至甲方?！　∝?fù)責(zé)及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時支付民工工資?！　”ＷC不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動?！　∝?fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金_____元及相應(yīng)的財務(wù)費______元?！　∝?fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧?！　∝?fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、計量支付等方面的監(jiān)督檢查。　　負(fù)責(zé)及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等?！　〉诙l甲方責(zé)任　　負(fù)責(zé)及時辦理主合同的履約擔(dān)保和動員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。　　第一條工程實施責(zé)任及要求　　甲方將主合同項下全部工程的實施責(zé)任交乙方承擔(dān)?！　〖追剑ㄉw章）：____________________ 乙方（簽字）：____________________　　授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________合作建房合同13　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方共同參與投標(biāo)的（以下簡稱主合同），在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方?！　〉谑鶙l 其他　　本合同—式三份，具有相同法律效力。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第______種方式解決：　?。?）將爭議提交______仲裁委員會仲裁；　?。?）依法向______人民法院提起訴訟。　　本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理?！　〉谑龡l 不可抗力　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明?！　〉谑l 后繼立法　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響?！　『贤K止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任?！　〉诰艞l 保密責(zé)任　　任何一方對因科技中介服務(wù)體系建設(shè)專項計劃項目而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外?！　∪魏我环讲坏锰崆敖K止本合同，否則，應(yīng)賠償給對方造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_____元（大寫：___）?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　甲方提供使用權(quán)的地塊存在權(quán)利瑕疵的，甲方負(fù)責(zé)支付解決該等事宜而支出的費用，因此造成工期延誤的，每逾期一天，甲方應(yīng)按_____的_____％向甲方計付違約金，逾期達(dá)到或超過_____天的，乙方有權(quán)解除本條合同?！　〉谄邨l 產(chǎn)權(quán)分成　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲，乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_____棟_____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_____棟_____房屋的產(chǎn)權(quán)。　　第六條 設(shè)計、建筑　　工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)，拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款?！　〉谒臈l 建房資金　　建房資金預(yù)計為人民幣_____元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。　　第二條 乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?！　〖追剑阂曳剑骸　_______年____月____日合作建房合同12　　甲方：___________________________ 合同編號：___________________　　身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________　　乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日　　身份證號碼：_____________________　　甲乙雙方就合作建房一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行?！　∈?、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費?！　“恕⒈竞献鲄f(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁?！　×?、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)?！　∥濉㈦p方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算)。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負(fù)責(zé))　　四、付款方式：見證后一次性付清?！　∪?、