【正文】 　　出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________　　電話：___________________電話：__________________　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日 22 / 22。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決?！　∪缫曳竭`反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。　　甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收?！　〉谄邨l違約責(zé)任：　　(一)甲方責(zé)任：　　甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延?！　∫曳讲坏蒙米匝b修該商鋪。　　為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在_____瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)?！　∽赓U期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時繳付?！　『贤跐M時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金?！　〉诹鶙l雙方責(zé)任：　　(一)甲方責(zé)任：　　甲方須于_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人?！　〉谖鍡l租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪?！　〉谒臈l該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)?！　∽饨鸾桓镀谙蓿好吭耞____日前交清當(dāng)月租金。第二年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)，第三年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)?！　〉诙l租用的期限為______年，租期從____年____月____日至____年____月____日止。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∥?、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同?！　∽赓U屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方?！　?本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力?！　∪缫蛞曳饺藶榛虻谌嗽斐傻囊磺袚p失由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理?！　∫曳綉?yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。　　乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳綉?yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理?！　∪?、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：　　乙方在簽訂合同后每一次付款提前一個月抵押金。　　二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∮捎诩追脚c開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以店鋪?zhàn)赓U期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)?！　∪?、其他約定事項(xiàng)　　乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及店鋪易損部件的維修費(fèi)用。每 交清。　　二、租金及押金的交納期限　　租金每月 元，全年租金 元(大寫： )?！　∫曳皆诤贤谖礉M的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方?！　?4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的?！　?2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的?！　∮邢铝星樾沃唬追接袡?quán)解除本合同，收回店鋪。合同期滿時，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償?！　∫?、租賃方式　　租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日?！　∽ⅲ罕緟f(xié)議共兩頁?！　∈⒈竞贤幢M事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進(jìn)行解決?！　∈⒑贤趦?nèi)，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方，當(dāng)租金按當(dāng)月的物價雙方商定?！　∑?、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，乙方要負(fù)責(zé)修復(fù)，屬自然災(zāi)害的雙方各自負(fù)責(zé)。如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)?！　∥?、在租用期間，如遇政府部門征