房屋漏水侵權(quán)答辯狀(參考版)
2025-04-05 13:04本頁面
【正文】 答辯人：XXX XX年X月X日 。 懇請(qǐng)法院駁回原告訴訟請(qǐng)求，并判令其賠償被告10萬元的經(jīng)濟(jì)損失?！ ±塾?jì)損失達(dá)10萬元?！ 、?，由于對(duì)方撕毀合同，中介費(fèi)根本無法追回，造成我方直接損失?！ ∷?、因原告違約，給我方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ 『贤炇鸷?，對(duì)質(zhì)疑問題，她完全有時(shí)間、有精力通過甲乙雙方正常的溝通提出復(fù)議，然而她沒有，完全可以通過中介作為第三方當(dāng)事人進(jìn)行積極溝通，然而她也沒有，而是企圖選擇法院起訴這一極端方式，獲得雙倍訂金賠償。rdquo。ldquo?！ ≡诤贤炗喓?0多天時(shí)間內(nèi)，特別是在合同即將履約之前，我們和中介公司分別以短信、快遞等書面方式通知提醒后，既沒有對(duì)房屋面積提出任何異議，又沒有就解約事宜跟我們提前溝通，而是選擇了在應(yīng)執(zhí)行合同的第一時(shí)間提出訴訟，足見其毀約信心何其堅(jiān)定、毀約意愿何其堅(jiān)決。了解不可謂不詳細(xì)，在合同簽訂前一天，她還堅(jiān)持專門等其夫出差回來實(shí)地勘測(cè)后方才簽署，而且，我們就目前商鋪屬于隔斷現(xiàn)狀，在面積上會(huì)出現(xiàn)計(jì)算測(cè)量出入等，向原告進(jìn)行了詳細(xì)提示，履行了告知義務(wù)，原告也對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀予以認(rèn)可?！ ?，其相應(yīng)分?jǐn)偟墓珨偯娣e為約20平方米，這種測(cè)算方法即與住建部頒布的《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》吻合，同時(shí)也與合同簽訂面積吻合，不存在合同欺詐問題?！ ∴峏X所測(cè)量的是套內(nèi)凈面積，偷換了建筑面積的概念，按照國(guó)家出臺(tái)的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》建筑面積是指建筑物的水平平面面積，即外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和?！ ￡P(guān)于房屋面積問題?！ 【C上所述，鑒于被答辯人提供物業(yè)管理服務(wù)、收取物管費(fèi)及其標(biāo)準(zhǔn)無任何依據(jù)，答辯人無需支付被答辯人主張的物管費(fèi)及滯納金?！ 《淮疝q人竟然還無理起訴答辯人，為此，答辯人保留要求被答辯人返還已繳納的物管費(fèi)的權(quán)利。middot?！ ∷摹⒋疝q人實(shí)際上已按照較高標(biāo)準(zhǔn)繳納了物管費(fèi) 雖然答辯人一直要求被答辯人于原《物業(yè)服務(wù)合同》期滿后退出廣東XX大廈B附樓且不滿意被答辯人強(qiáng)行提供的物業(yè)服務(wù)，雙方也未約定物管費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式?！ 〈送?，《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律對(duì)就拖欠物管費(fèi)是否支付滯納金也并沒有規(guī)定，并且本案主張的滯納金也明顯高于中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)同期同類貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)行約定。的滯納金amp。未按時(shí)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，amp?！ ∪?、被答辯人主張的滯納金缺乏依據(jù) 本案答辯人與被答辯人之間不存在
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