租賃行業(yè)factspack(ppt37)-經(jīng)營(yíng)管理(參考版)
2025-08-10 19:05本頁(yè)面
【正文】 ? 資金來(lái)源： 。 ? 注冊(cè)資本： ? 總資產(chǎn)： – 截止到 1999年底，公司核心資本 ，總資產(chǎn) 20多億元， ? 員工構(gòu)成： ? 營(yíng)業(yè)額： – 累計(jì)投放租賃設(shè)備款超 60億元，在全國(guó)融資租賃行業(yè)中名列前茅。 36 2020/9/18 中國(guó)外貿(mào)金融租賃公司 ? 投資方： ? 注冊(cè)資本： ? 總資產(chǎn)： ? 員工構(gòu)成： ? 營(yíng)業(yè)額： ? 業(yè)務(wù)范圍： ? 資金來(lái)源： 37 2020/9/18 浙江省租賃有限公司 成立于 1984年，是浙江省唯一一家經(jīng)中國(guó)人民銀行總行批準(zhǔn)的主營(yíng)融資性租賃業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)。以三九企業(yè)集團(tuán)為依托，積極開(kāi)展大型印刷設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、計(jì)算機(jī)、通信設(shè)備、汽車(chē)、企業(yè)技術(shù)更新改造設(shè)備等租賃、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃及回租業(yè)務(wù)，適時(shí)開(kāi)展有關(guān)外匯業(yè)務(wù)。 95％的員工具有大學(xué)本科以上學(xué)歷， 50％以上具有豐富的金融租賃、銀行、信托等行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。 ? 總資產(chǎn)： – 現(xiàn)有資產(chǎn) 5． 83億元。中國(guó)光大銀行深圳分行等 10家單位通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，共占股份總額的 ％。 也是深圳市唯一一家金融租賃公司。 ? 員工構(gòu)成 ? 營(yíng)業(yè)額 – 從 1985年至 1993年，公司年平均營(yíng)業(yè)額達(dá) 1億美元 ?？梢蚤_(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)，但沒(méi)有金融經(jīng)營(yíng)權(quán) 趨勢(shì)： 如果生產(chǎn)廠商其資金來(lái)源屬于自有資金，也應(yīng)該可以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)，而不再將融資租賃作為特殊行業(yè)進(jìn)行限制 32 2020/9/18 融資租賃公司的轉(zhuǎn)變 ? 以融資為主 ? 以依靠政策為主 ? 單純?nèi)谫Y ? 風(fēng)險(xiǎn)集中 ? 小農(nóng)經(jīng)濟(jì) ? 固定模式經(jīng)營(yíng) ? 松散型管理 ? 高風(fēng)險(xiǎn)、低效益 ? 以推銷(xiāo)為主 ? 以服務(wù)為主 ? 參與式經(jīng)營(yíng)租賃 ? 風(fēng)險(xiǎn)分散 ? 知識(shí)經(jīng)濟(jì) ? 靈活多邊式經(jīng)營(yíng) ? 集約化經(jīng)營(yíng) ? 低風(fēng)險(xiǎn)、高效益 33 2020/9/18 租賃公司的收入來(lái)源 ? 成本運(yùn)作費(fèi)用 ? 租賃融資利差 ? 現(xiàn)金流量沉淀 ? 項(xiàng)目咨詢(xún)、策劃 ? 租賃投資分紅 ? 租賃基金運(yùn)作 ? 金融風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)作 34 2020/9/18 中國(guó)租賃有限公司 ? 投資方 ? 注冊(cè)資本 – 1億元人民幣，其中含 1600萬(wàn)美元。 31 2020/9/18 準(zhǔn)入條件 經(jīng)營(yíng)性租賃 一般地說(shuō)凡是生產(chǎn)廠商，只要到工商行政管理局登記時(shí)在經(jīng)營(yíng)范圍中寫(xiě)明租賃事項(xiàng)就可以開(kāi)展業(yè)務(wù)了 融資租賃 涉及金融業(yè)務(wù)，首先需要經(jīng)過(guò)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，注冊(cè)資本金達(dá)到 5億人民幣以上，經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)還要增加 5千萬(wàn)美元。 1996年，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局 《 關(guān)于促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步有關(guān)財(cái)務(wù)稅收問(wèn)題的通知 》 “企業(yè)技術(shù)改造采取融資租賃方法租入機(jī)械設(shè)備，折舊年限可按租賃期限和國(guó)家規(guī)定折舊年限孰短的原則確定，但最短折舊年限不短于三年。 29 2020/9/18 租賃的稅收標(biāo)準(zhǔn) 主要稅目名稱(chēng) 稅率 計(jì)稅基數(shù)營(yíng)業(yè)稅 5% 租金收入增值稅 17% 租賃物件原值城市建筑稅 7% 營(yíng)業(yè)稅額教育附加費(fèi) 3% 營(yíng)業(yè)稅額房地產(chǎn)稅 % 70%房地產(chǎn)原值車(chē)船稅 變動(dòng) 按照車(chē)輛種類(lèi)印花稅 變動(dòng) 按照協(xié)議性質(zhì)個(gè)人所得稅 變動(dòng) 按照實(shí)際收入主要稅目名稱(chēng) 稅率 計(jì)稅基數(shù)營(yíng)業(yè)稅 8% 金融業(yè)務(wù)收入5% 其他業(yè)務(wù)收入城市建筑稅 7% 營(yíng)業(yè)稅額教育附加費(fèi) 3% 營(yíng)業(yè)稅額房地產(chǎn)稅 % 70%房地產(chǎn)原值所得稅 33% 企業(yè)凈利潤(rùn)車(chē)船稅 變動(dòng) 按照車(chē)輛種類(lèi)印花稅 變動(dòng) 按照協(xié)議性質(zhì)個(gè)人所得稅 變動(dòng) 按照實(shí)際收入融資性租賃稅收標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)營(yíng)性租賃稅收標(biāo)準(zhǔn) 30 2020/9/18 相關(guān)財(cái)務(wù)及稅收優(yōu)惠規(guī)定 1985年，財(cái)政部 《 關(guān)于國(guó)營(yíng)工業(yè)企業(yè)租賃費(fèi)用財(cái)務(wù)處理的規(guī)定 》 有條件地提出了加速折舊和租金可以攤?cè)氤杀镜恼摺? ? 充分利用許多閑置的機(jī)械設(shè)備 – 通過(guò)現(xiàn)代租賃的方式將國(guó)企、軍工企業(yè)的大批閑置資產(chǎn)租給民營(yíng)、私營(yíng)企業(yè)。 ? 充分發(fā)揮西部現(xiàn)有人才的作用 – 由于歷史的原因，設(shè)備的落后導(dǎo)致人才的閑置，設(shè)備租賃需要大批的技術(shù)人才管理和維護(hù)。 26 2020/9/18 成熟 租賃的六個(gè)發(fā)展階段 新租賃 產(chǎn)品 經(jīng)營(yíng)性融 資租賃 創(chuàng)造性金融 租賃服務(wù) 簡(jiǎn)單金融 租賃服務(wù) 出租服務(wù) ? 期限短，一般不超過(guò)一年 ? 全面服務(wù)（維修、培訓(xùn)等） ? 期滿(mǎn)時(shí)承租人歸還租賃資產(chǎn) ? 承租人選定
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1