租賃行業(yè)factspack(ppt37)-經營管理-資料下載頁
2025-08-05 19:05本頁面
【導讀】-中國市場信用制度不健全，金融機構+制造商，兼有金融資本與產。項目策劃、評估與。穩(wěn)定經營收入，避免經。因技術優(yōu)勢占有較大市。資金風險小，易開拓市。有機結合前兩者優(yōu)勢與。小生產式的封閉分散經營管理。片面追求資金規(guī)模，盲目擴大租賃項。簡單直接購買方式。主體之間在組織制度、運行方式上的。過多強調融資功能，未發(fā)揮推銷功能。產業(yè)資本型租賃公司還不能合法存在。資金使用效率低，中國人民銀行監(jiān)管。有金融業(yè)務經營權，可以全面提供包括金融服務的融資租賃業(yè)務和經營性租賃。是目前金融最開放的混業(yè)經營的金融機構。暫時沒得到稅務部門認可，只能開展營業(yè)性租賃，但已變相開展一些融資租賃業(yè)務。設備供應方式多渠道。國內長期從事融資租賃的專業(yè)人才奇缺，中國宏觀經濟的緊縮。20．20％的原因是幾家新成立的租賃公司開展了業(yè)務。
【正文】 業(yè)和民營企業(yè)還存在歧視現象。 1996年，財政部和國家稅務總局 《 關于促進企業(yè)技術進步有關財務稅收問題的通知 》 “企業(yè)技術改造采取融資租賃方法租入機械設備，折舊年限可按租賃期限和國家規(guī)定折舊年限孰短的原則確定，但最短折舊年限不短于三年?！? 這個通知涵蓋了各種體制的融資租賃公司以及全部的企業(yè)法人對象，體現出采用融資租賃的方式促進企業(yè)技術改造和技術進步時，可以加速折舊。 31 2020/9/18 準入條件 經營性租賃 一般地說凡是生產廠商，只要到工商行政管理局登記時在經營范圍中寫明租賃事項就可以開展業(yè)務了 融資租賃 涉及金融業(yè)務，首先需要經過中國人民銀行批準，注冊資本金達到 5億人民幣以上，經營外匯業(yè)務還要增加 5千萬美元。其經營業(yè)務含蓋所有的租賃形式，還有部分金融業(yè)務需要得到人行的經營許可 中外合資租賃公司 通過對外貿易經濟合作部批準成立，注冊資本只需要 2千萬美元。可以開展融資租賃業(yè)務，但沒有金融經營權 趨勢： 如果生產廠商其資金來源屬于自有資金，也應該可以經營融資租賃業(yè)務，而不再將融資租賃作為特殊行業(yè)進行限制 32 2020/9/18 融資租賃公司的轉變 ? 以融資為主 ? 以依靠政策為主 ? 單純融資 ? 風險集中 ? 小農經濟 ? 固定模式經營 ? 松散型管理 ? 高風險、低效益 ? 以推銷為主 ? 以服務為主 ? 參與式經營租賃 ? 風險分散 ? 知識經濟 ? 靈活多邊式經營 ? 集約化經營 ? 低風險、高效益 33 2020/9/18 租賃公司的收入來源 ? 成本運作費用 ? 租賃融資利差 ? 現金流量沉淀 ? 項目咨詢、策劃 ? 租賃投資分紅 ? 租賃基金運作 ? 金融風險運作 34 2020/9/18 中國租賃有限公司 ? 投資方 ? 注冊資本 – 1億元人民幣，其中含 1600萬美元。 ? 總資產 – 截至 1994年底，資產總額達 25億元人民幣。 ? 員工構成 ? 營業(yè)額 – 從 1985年至 1993年，公司年平均營業(yè)額達 1億美元 。 ? 營業(yè)范圍 ? 資金來源 35 2020/9/18 深圳金融租賃公司 深圳金融租賃有限公司是經中國人民銀行批準， 對原深圳租賃有限公司進行債務及股權重組后設立的非銀行金融機構。 也是深圳市唯一一家金融租賃公司。 ? 投資方： – 三九企業(yè)集團注資 1． 55億元，為股份總額的 50． 29％，占控股地位。中國光大銀行深圳分行等 10家單位通過債權轉股權，共占股份總額的 ％。 ? 注冊資本： – 30821萬元（其中含美元 700萬元，港幣 2020萬元），是目前國內注冊資本最大的金融租賃公司。 ? 總資產： – 現有資產 5． 83億元。截止 2020年 2月底，公司總資產 ，凈資產 ， ? 員工構成： – 2020年 2月底，員工 60余人。 95％的員工具有大學本科以上學歷， 50％以上具有豐富的金融租賃、銀行、信托等行業(yè)的從業(yè)經驗。 ? 營業(yè)額： ? 業(yè)務范圍： – 遍及廣東、江蘇、遼寧等省、市、自治區(qū)。以三九企業(yè)集團為依托，積極開展大型印刷設備、醫(yī)療設備、計算機、通信設備、汽車、企業(yè)技術更新改造設備等租賃、轉租賃、委托租賃及回租業(yè)務，適時開展有關外匯業(yè)務。 ? 資金來源： – 除吸收租賃項目的存款、向其他金融機構借款以及開展同業(yè)拆借外，還積極創(chuàng)造條件，發(fā)行中長期金融債券。 36 2020/9/18 中國外貿金融租賃公司 ? 投資方： ? 注冊資本： ? 總資產： ? 員工構成： ? 營業(yè)額： ? 業(yè)務范圍： ? 資金來源： 37 2020/9/18 浙江省租賃有限公司 成立于 1984年，是浙江省唯一一家經中國人民銀行總行批準的主營融資性租賃業(yè)務的非銀行金融機構。 ? 投資方： – 是由浙江省財務開發(fā)公司、浙江省物產集團公司、浙江省國際信托投資公司、中國租賃有限公司等單位投資組建的有限責任公司。 ? 注冊資本： ? 總資產： – 截止到 1999年底，公司核心資本 ，總資產 20多億元， ? 員工構成： ? 營業(yè)額： – 累計投放租賃設備款超 60億元，在全國融資租賃行業(yè)中名列前茅。 ? 業(yè)務范圍： – 業(yè)務范圍包括人民幣及外匯融資租賃、流動資金貸款、委托租賃基金、擔保及咨詢等中介服務。 ? 資金來源：
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