【正文】 　　(四)外門窗(幕墻)　　門窗類型 【 、 】 【 、 】【 、 】 【 、 】【A斷熱橋鋁合金中空玻璃窗】【B斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗】【C塑鋼中空玻璃窗】【D塑鋼loe中空玻璃窗】【E塑鋼單層玻璃窗】【F其他】　　外遮陽形式：【 、 】 【A水平百葉遮陽】【B水平擋板遮陽】【C垂直百葉遮陽】【E垂直擋板遮陽】【F垂直卷簾遮陽】　　內(nèi)遮陽材料 【 】【A 金屬百葉】【B 無紡布】【C 絨布】【D紗】【F竹簾】 【G其它】　　門窗性能：傳熱系數(shù)【 w/ 】、遮陽系數(shù)【 % 】、可見光透射比【 】、氣密性能【 】　　二、供熱采暖系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施　　(1)供熱方式：【 】【A城市熱力集中供熱】【B區(qū)域鍋爐房集中供熱】【C分戶獨立熱源供熱】【D熱電廠余熱供熱】　　(2)室內(nèi)采暖方式：【 】【A散熱器供暖】【B地面輻射供暖】【C其他】　　(3)室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式： 【A垂直雙管系統(tǒng)】【B水平雙管系統(tǒng)】【C帶跨越管的垂直單管系統(tǒng)】【D帶跨越管的水平單管系統(tǒng)】【E地面輻射供暖系統(tǒng)】【F其他系統(tǒng)】　　(4)系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置：【 】【A靜態(tài)水力平衡閥】【B自力式流量控制閥】【C自力式壓差控制閥】 【散熱器恒溫閥】【E其他】　　(5)熱量分攤(計量)方法: 【 】【A戶用熱計量表法】【B熱分配計法】【C溫度法】【D樓棟熱量表法】【E其他】　　三、空調(diào)、通風(fēng)、照明系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)施(公共建筑)　　(1)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)形式：【 】【A 定風(fēng)量全空氣系統(tǒng)】【B 變風(fēng)量全空氣系統(tǒng) 】【C 風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng) 】【D 其他】　　(2)有無新風(fēng)熱回收裝置：【 】【A 有 】【B 無 】　　(3)空調(diào)水系統(tǒng)制式：【 】【A 一次泵系統(tǒng) 】【B 二次泵系統(tǒng) 】【C 一次泵變流量系統(tǒng) 】【D 其他】　　(4)空調(diào)冷熱源類型及供冷方式：【 】【 】【A壓縮式冷水(熱泵)機組】 【B吸收式冷水機組】【C 分體式房間空調(diào)器】【D 多聯(lián)機】【E其他】 【F區(qū)域集中供冷】【G獨立冷熱源集中供冷】　　(5)系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置：【 】【A電動兩通閥】【B電動兩通調(diào)節(jié)閥】【C動態(tài)電動兩通閥】【D動態(tài)電動兩通調(diào)節(jié)閥】【E壓差控制裝置】【F對開式電動風(fēng)量調(diào)節(jié)閥】【G其他】　　(6)送、排風(fēng)系統(tǒng)形式：【 】【A 自然通風(fēng)系統(tǒng) 】【B 機械送排風(fēng)系統(tǒng) 】【C 機械排風(fēng)、自然進風(fēng)系統(tǒng)】【D設(shè)有排風(fēng)余熱回收裝置的機械送排風(fēng)系統(tǒng)】【 E其他】　　(7)照明系統(tǒng)性能：照度值【 】、功率密度值【 】　　(8)節(jié)能燈具類型：【 A 普通熒光燈】【 B T8級】【 C T5級】【 D LED 】【 E其他】　　(9)照明系統(tǒng)有無分組控制控制方式：【 A有】【 B 無】　　(10)生活熱水系統(tǒng)的形式和熱源：【 A 集中式】【 B 分散式】【 C 電】【 D 蒸汽】 【 E燃氣】【 F太陽能】【 G其他】　　四、可再生能源利用　　(一)太陽能利用：【 】【 A太陽能生活熱水供應(yīng)】【 B太陽能采暖】【 C太陽能空調(diào)制冷】 【 D太陽能光伏發(fā)電】【 E其他】　　(二)地源熱泵：【 】【 A土壤源熱泵】【 B淺層地下水源熱泵】【 C地表水源熱泵】【 D污水水源熱泵】　　(三)風(fēng)能利用：【 】【 A風(fēng)能發(fā)電】【 B其他】　　(四)余熱利用：【 】【 A利用余熱制備生活熱水采暖】【 B利用余熱制備采暖熱水】【 C利用余熱制備空調(diào)熱水】【 D利用余熱加熱(冷卻)新風(fēng)】　　五、建筑能耗與能源利用效率　　(一)當(dāng)?shù)毓?jié)能建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標(biāo)：采暖【 】w/m2，制冷【 】 w/m2，　　(二 ) 本建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標(biāo):采暖【 】w/m制冷【 】w/m2　　(三)本建筑建筑物用能系統(tǒng)效率：熱(冷)源效率【 % 】、管網(wǎng)輸送效率【 % 】　　(四)本建筑與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比較：【 】【 A優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定】【 B滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定】【C不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定】　　附件十 物業(yè)服務(wù)　　一、前期物業(yè)服務(wù)合同　　二、臨時管理規(guī)約　　三、其他約定　　附件十一 買受人關(guān)于遮擋或妨礙房屋正常使用的情況的承諾　　(如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況)　　附件十二 補充協(xié)議　　關(guān)于商品房買賣合同樣本　　合同編號：　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：_________________________________________________________　　注冊地址：_______________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________　　郵政編碼：_______________________________________________________　　委托代理人：____________________地址：__________________________　　郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________　　委托代理機構(gòu)：__________________________________________________　　注冊地址：______________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________　　郵政編碼：______________________________________________________　　買受人：________________________________________________________　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________　　地址：________________________________________________?！　?3)商品房交付時項目邊界(或內(nèi)部)在建交通線路情況：　　項目所在地周邊(或內(nèi)部) (有/無)在建可能對本項目商品房交付時產(chǎn)生噪聲或振動影響的道路(支路及以上級別)、軌道線路、鐵路(含專線)、機場或飛行航道，其名稱和位置分別是 。　　____________________________________________________ ?！　___________________________________________________ ?！　、蓓椖克诘刂苓?(有/無)對本項目產(chǎn)生噪聲影響的機場或飛行航道，為 (機場名)，飛機噪聲監(jiān)測值為 dB(LWECPN)， (超過/符合)機場周圍飛機噪聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 類區(qū)域限值要求，監(jiān)測時間為 年 月 日?！　、勰蟼?cè)，監(jiān)測值為晝間 dB(A) ～ dB(A)，夜間 dB(A) ～ dB(A)， (超過/符合)本側(cè)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域 類區(qū)(具體功能區(qū)類別)限值要求，監(jiān)測時間為 年 月 日。　　所在地聲環(huán)境狀況　　(1)項目邊界噪聲或振動情況(監(jiān)測數(shù)據(jù)可依據(jù)環(huán)評數(shù)據(jù)填寫)：　?、贃|側(cè)，監(jiān)測值為晝間 dB(A) ～ dB(A)，夜間 dB(A) ～ dB(A)， (超過/符合)本側(cè)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域 類區(qū)(具體功能區(qū)類別)限值要求，監(jiān)測時間為 年 月 日。173?！　?5)陽臺門計權(quán)隔聲量 ≤RW173。173?！　?4)建筑外窗計權(quán)隔聲量 ≤RW173?！　?2)分戶墻及樓板計權(quán)隔聲量≥ dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》住宅建筑 級標(biāo)準(zhǔn)?！　?二)其他約定　　附件八 該商品房的建筑設(shè)計文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況(環(huán)境影響評價文件未含聲環(huán)境狀況的應(yīng)在商品房預(yù)售時通過實測取得)?！　?____________________________________________________ ?！　?____________________________________________________ ?！　___________________________________________________ ?！　》辣I及對講系統(tǒng)　　保修期限為【國家標(biāo)準(zhǔn)：1年】【 】：_________________ ?！　”Ｐ奁趦?nèi)，如因施工質(zhì)量問題，造成燈具、電器開關(guān)失靈的，無償進行保修(不包括燈泡)?！　___________________________________________________ ?！　⌒l(wèi)生潔具　　保修期限為【國家標(biāo)準(zhǔn)：1年】【 】：_________________ 。　　保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題或產(chǎn)品質(zhì)量問題，造成管道堵塞的，無償進行保修?！　___________________________________________________ ?！　￠T窗、五金件　　保修期限為【國家標(biāo)準(zhǔn)：1年】【 】：_________________ ?！　”Ｐ奁趦?nèi)，因施工質(zhì)量問題，造成地面空鼓開裂、大面積起砂的，無償進行保修?！　___________________________________________________ ?！　γ?、頂棚抹灰層　　保修期限為【國家標(biāo)準(zhǔn)：2年】【 】：_________________ 。　　保修期內(nèi)，因施工或所用材料的質(zhì)量問題，造成外墻面、廚房、衛(wèi)生間地面滲漏的，無償進行保修?！　___________________________________________________ ?！　∥菝娣浪骸　”Ｐ奁谙逓椤緡覙?biāo)準(zhǔn)：5年】【 】：_________________ 。　　保修期內(nèi)，因設(shè)計或施工的原因，造成建筑物地基下陷、傾斜及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂、變形、破損且超出國家設(shè)計規(guī)范的規(guī)定值的，無償進行保修?！　÷?lián)系電話：______________________________________________ ?！　≡诒Ｐ奁谙迌?nèi)，出賣人應(yīng)設(shè)立相應(yīng)機構(gòu)和人員處理保修問題：　　辦公時間：____________________________________________________ 。該商品房為非住宅的，雙方可參照《住宅質(zhì)量保證書》中的內(nèi)容對保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等進行約定)　　該商品房的保修期自房屋交付買受人使用之日起計算，保修期限不應(yīng)低于國家規(guī)定的期限?！　______________________________________________________________ 。　　(4) ________________________________________________________ ?！　?2)電梯速度： _____ 米 / 秒?！　?4)衛(wèi)生器具　　陽臺：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】　　【 】 ______________ ?！　?2)墻面：【耐水膩子】【涂料】【瓷磚】【 】 __________________________ ?！　?4)廚具： __________________________________________________ ?！　?2)墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【 】 _______________________________ ?！　?3)室內(nèi)地面：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實木地板】【 】 ________ ?！　∑鹁邮遥骸　?1)內(nèi)墻：【涂料】【壁紙】【 】 _________________________________ 。但買受人明確表示不接受這部分裝置、裝修、裝飾的，出賣人有義務(wù)對其加以拆除，并賠償買受人因此而遭受的直接損失?！　「郊?裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定　　(雙方還應(yīng)當(dāng)具體約定主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容)　　交付的商品房的裝修部分達不到本附件約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的，買房人有權(quán)要求出賣人就未達標(biāo)準(zhǔn)部分進行重新裝修?！　「郊?該商品房取得抵押權(quán)人同意銷售的證明及抵押的相關(guān)約定　　該商品房取得抵押權(quán)人同意銷售的證明　　解除抵押的條件和時間　　關(guān)于抵押的其他約定　　附件四 承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明　　附件五 關(guān)于本項目內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備的具體約定　　相關(guān)設(shè)施的位置及用途?！　?3)不分攤的共用部位?！　〕鲑u人 ( 簽章 ) ： 買受人 ( 簽章 ) ：　　【法定代表人】： 【法定代表人】：　　【委托代理人】： 【委托代理人】：　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日　　簽訂地點： 簽訂地點：　　附件一 房屋平面圖及位置圖(應(yīng)標(biāo)明方位)　　房屋平面圖(應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細尺寸，并約定誤差范圍)　　該房屋在整個樓棟中的位置圖　　建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖　　附件二 該商品房共用部位及設(shè)施具體情況　　共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明　　(1)被分攤的共用部位的名稱、用途、所在位置、面積。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具