20xx年購(gòu)房合同范本6(參考版)
2025-03-15 02:52本頁(yè)面
【正文】 由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。
按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
保證該出售房屋未予出租。
保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向______________________________銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。
九、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。
買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本合同后不得以國(guó)家調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)為由拒絕本買(mǎi)賣(mài)合同的履行，買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費(fèi)的約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，按違約責(zé)任（第4條、第5條）處臵，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同履行過(guò)程中，如有一方提出公證，因公證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成由提出方承擔(dān)。賣(mài)方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，按照銀行利率付給利息，并按照買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。
?。ㄎ澹┵I(mǎi)方單方毀約責(zé)任
買(mǎi)方簽訂該房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，因買(mǎi)方單方毀約造成該房屋不能正常交易的，買(mǎi)方向賣(mài)方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金。賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方全部已付款。
（該日期應(yīng)當(dāng)與第1項(xiàng)中的日期相同）的，守約方有權(quán)解除合同。
?。ㄈ┯馄谶^(guò)戶(hù)責(zé)任
買(mǎi)賣(mài)雙方未按照約定時(shí)間過(guò)戶(hù)的，按照逾期時(shí)間，分別處理。
?。ǘ┯馄诟犊钬?zé)任
買(mǎi)方
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1