20xx年老年公寓的可行性報告(參考版)
2025-03-15 02:46本頁面
【正文】
6 。老年公寓的利潤率在20xx年，%，20xx年為10%。它的經營主要還是為了體現(xiàn)國家的福利設施。還有教育培訓(我個人上電大也有補缺憾成分在里面)、音樂、太極養(yǎng)花種草等，只要吧老人們的需求與老年公寓的供給有效地結合在一起，增加收入是大有余地。在增加收入方面考慮到：增加有形的收入，增加基礎設施的建設，提供比較齊全的服務，滿足入住老人的需求的同時，吸引社會上老人消費，提高利用頻率。降低管理成本，根據(jù)自身的優(yōu)勢發(fā)展特色性服務項目，提供差異化管理，程度做到最小成本提供服務，達到利潤化。在降低成本方面有依托共用資源比如醫(yī)院公園，共享政府配套設施。
十一、提高老年公寓效益的對策思路：理論上有經濟主體的經濟效益主要來自于兩個方面即收入與成本的比較。三是床位要多、面積要大、投資較多的大規(guī)模老年公寓。
十、綜合考慮：我們要建老年公寓要考慮這樣幾個方面：一是地理位置選擇交通便利、人氣旺盛、公用設施完善、環(huán)境優(yōu)美的地方。劉宏到老年公寓做志愿者，也體現(xiàn)出了這方面的意思。說白了，老年公寓就是伺候人的工作，沒有什么高科技，也不需要高精尖的技術，主要體現(xiàn)的是要有耐心、細心、愛心、真心、孝心。要虛心，不張揚，要和各級領導搞好關系，新聞媒體聯(lián)系密切，廣開門路，切實把養(yǎng)老事業(yè)做好，為集團公司的整體形象加分。報紙電視媒體會給我們做免費廣告。相對時間長，風險大，這就是好多運作住宅房產的公司不做老年公寓的原因。根據(jù)《老年住宅設計規(guī)范》，使用面積為7000平米，每個老人為10平米，可以入住700老人，每人每月700元的收入，一年為700*12*700*50%(入住率)=294萬。這個方面主要靠院長們發(fā)揮個人魅力去爭取，打系去要，才能得到一些，但是僧
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