20xx年商品房購房合同協議范本(參考版)
2025-01-26 00:41本頁面
【正文】
單位名稱(甲方)： 單位名稱(乙方)： 地址：
地址： 法定代表人： 法定代表人： 電話：
電話： 開戶行： 開戶行：
簽字日期： 簽字日期：
年 月 日 年 月 日
。
十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
八、其它事項
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
六、調解和仲裁
在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協商解決，協商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行。
由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數量出售足夠數量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金。
乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協議。有義務協助甲方辦理好產權手續(xù)。
甲方擁有所購商品房之產權。
四、雙方責任與權利 甲方責任：
甲方應如約按期交付購房定金和購房款。甲方于年月日交納購房定金元。
三、購買方式
采用下列第 種方式：
甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋。
甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù)。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
最新商品房買賣合同范文
購買方：
銷售方：
北京市工商行政管理局監(jiān)制
(甲方)(乙方)
商品房購銷合同
購買方(甲方)： 銷售方(乙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協商，訂立本合同，以資共同信守。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
向人民法院提起訴訟。
第十五條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。
第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。 甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十二條 商品房產權登記
商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內采取撲救措施，并賠償乙方損失。
暖氣__________________________。
供電__________________________。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
上水__________________________。 在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。plusmn。3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。3%(包括amp。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過amp。乙方應按商品房價款的萬分之______向甲方支付違約金。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第______種約定，追究乙方違約責任：
合同繼續(xù)履行。
_____________________________________________________________。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之______向乙方支付違約金。
解除合同。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
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