20xx年寫字樓買賣合同書樣本2)(參考版)
2025-01-25 05:51本頁面
【正文】 資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。自雙方簽字之日起生效。辦理所產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用由乙方負責(zé)。
第四條：乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，一次性交付甲方全部樓款。
第二條：乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款成立的前提下向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅此種情況下簽訂才具有法律效力。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
年 月 日 年 月 日
寫字樓買賣合同范文三
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 同志自愿將 家屬樓 樓達成如下條款：
第一條：甲方保證該房屋是符合國家房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。
第十九條 本合同連同附件共 ** 頁，一式 **份，具有同等法律效力，出賣人 ** 份，買受人 ** 份。
第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。
、任何圖文信息、宣傳廣告及其他設(shè)施，不得妨礙其他買受人正常使用公共部位和設(shè)施，否則將承擔(dān)全部責(zé)任及損失。
第十五條 買受人義務(wù)
、承重結(jié)構(gòu)和用途，否則將承擔(dān)全部責(zé)任及損失。
、人防工程的使用權(quán)(戰(zhàn)爭期間除外)，買受人也可不放棄，但向出賣人支付的房屋價款每平方米上調(diào)***元。
、公共內(nèi)墻、該房屋所在項目的公共廣告位的設(shè)立、管理由****有限責(zé)任公司管理。
第十四條 樓宇管理
、外墻面由出賣人和買受人委托的物業(yè)服務(wù)公司統(tǒng)一管理。
：服從并遵守*****有限責(zé)任公司的管理及規(guī)定，交納物業(yè)管理費(***元/平米)及其他應(yīng)交費用。
第十三條 物業(yè)管理
*****有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有相應(yīng)的資質(zhì)與能力來維護買受人的各項權(quán)利。由于買受人原因造成維修延誤而導(dǎo)致?lián)p失擴大，相關(guān)責(zé)任和損失由買受人自行承擔(dān)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。
第十二條 保修責(zé)任
、保修期限和保修責(zé)任。
第十一條 產(chǎn)權(quán)登記
，為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 1,2 項處理：
(1)買受人退房，出賣人在買受人提出書面退房申請之日起60日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。
，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自雙方約定的交付期限次日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付逾期交房期間已付房款的萬分之一作為違約金。
，買受人有權(quán)解除合同。從出賣人入住通知書規(guī)定的房屋交付使用之日起，視為已經(jīng)交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔(dān)。
(2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起十日內(nèi)通知買受人。房屋提前竣工的，出賣人可提前交付，買受人不得拒絕。
第八條 交付
***年4月30日前竣工，竣工后**日內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。
，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自收到出賣人通知之日起十日內(nèi)向出賣人付清房款。
(3)逾期超過60日，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金。合同解除后，買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理相關(guān)退房手續(xù)，費用由
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