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正文內(nèi)容

寫字樓買賣合同書樣本最新(參考版)

2024-12-15 01:40本頁(yè)面
  

【正文】
第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條 本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十六條 爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
。
,出賣人有權(quán)對(duì)外出售、出租自己擁有所有權(quán)的車庫(kù)/車位。
。
%向出賣人繳納房屋的公共維修基金,再由出賣人向政府管理部門繳納。買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定?;卩徖镪P(guān)系產(chǎn)生的協(xié)助維修事項(xiàng),出賣人可進(jìn)行協(xié)調(diào),買受人有義務(wù)配合,如果由于買受人不配合維修造成其他業(yè)主的損失擴(kuò)大,由不盡配合義務(wù)的買受人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。
,買受人應(yīng)該盡力配合維修。
,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。
(2)買受人不退房,出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬(wàn)分之一支付違約金。
,出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第十條 產(chǎn)權(quán)糾紛
。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起60天內(nèi)退還全部已付款,并按逾期天數(shù),支付買受人累計(jì)已付房款的萬(wàn)分之一作為違約金。
第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按雙方約定的期限交付房屋的,按下列方式處理(按逾期時(shí)間,分別處理不作累加):
,自雙方約定的交付期限次日起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已付款的萬(wàn)分之一作為違約金,合同繼續(xù)履行。
,或由于買受人原因,未能按期交付的,出賣人不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。
符合交付使用條件后,將取得交付使用批準(zhǔn)文件并符合本合同約定的
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