【正文】 為創(chuàng)精品工程做好準備。 在各分部分項工程施工前實行細部處理樣板，如樣板間、樣板門、樣板暖氣片、樣板廚房等，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)監(jiān)理部門認可后，方可大面積施工。 公司質(zhì)量檢查科不定期到工地抽查，如抽查結(jié)果誤差率在 2%范圍內(nèi)視為合格，否則，對計量員和質(zhì)量檢查員處于 300 元罰款。 如監(jiān)理公司或甲方代表監(jiān)護人不在場，不得制作混凝土和砂漿試塊。 在施工中將建筑施工的噪音排放量控制在國家標準內(nèi)。 中國最大的管理資源中心 北京恒智天成科技有限公司 32 32 第二十五章 降低噪音措施 認真執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)和制度，并根據(jù)我項目部的具體情況，制定降低噪音實施細則。 嚴禁將火種帶入工地。 中國最大的管理資源中心 北京恒智天成科技有限公司 31 31 第二十四章 施工消防措施 施工現(xiàn)場建立安全消防規(guī)章制度，每天檢查消防工作。 將圖紙上規(guī)定的頂層磚砌體砂漿強度等級提高一級。 中國最大的管理資源中心 北京恒智天成科技有限公司 30 30 第二十三章 防止住宅樓頂層兩端單元墻體出現(xiàn)溫度裂縫技術(shù)措施 為防止住宅樓頂層兩端單元墻體出現(xiàn)溫度裂縫，我項目部根據(jù)多年的施工經(jīng)驗，擬采取以下幾項技術(shù)措施： 將圖紙上規(guī)定的頂層圈梁混凝土強度等級提高一級。每塊構(gòu)件上全部貼上合格證。 中國最大的管理資源中心 北京恒智天成科技有限公司 29 29 第二十二章 砼、砂漿強度等級、預(yù)制構(gòu)件及懸挑結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 開工前及時作好混凝土、砂漿的試配； 施工中按照規(guī)范要求作好養(yǎng)護，留好留足試塊。 我公司的維修人員在維修施工中保證做到“四不”：不吃、不喝、不抽、不刁難用戶；“三好”：服務(wù)態(tài)度好、維修質(zhì)量好、現(xiàn)場清理好；“兩反饋”：把用戶意見和工程質(zhì)量缺陷反饋上來；“一滿意”：用戶滿意。 【保修承諾】： 本公司向所有用戶承諾，凡本公司承建的房屋建筑工程，自產(chǎn)品竣工交付之日起，按上述保修范圍及期限及時保修，并在保修期內(nèi)主動回訪。 采暖保修一個使用周期。 門窗開關(guān)不靈、翹曲變形、油漆起皮、五金不符合要求，保修一年。 墻面、天棚抹灰、鑲貼、 粉刷造成的爆灰、脫落、大面積空鼓、裂縫、掉粉、起皮保修一年。 【保修措施】： 屋面防水、廁浴、廚房間防水三年。 工地所進主要材料，主動請甲方、監(jiān)理公司監(jiān)督。 中國最大的管理資源中心 北京恒智天成科技有限公司 27 27 第二十章 配合甲方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門搞好施工質(zhì)量具體措施 項目部無償給建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站和監(jiān)理公司提供辦公場所，搞好協(xié)作關(guān)系。 雨季施工配備專人經(jīng)常與氣象部門取的聯(lián)系，及時掌握氣象變化。 本工程大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝。 中國最大的管理資源中心 北京恒智天成科技有限公司 26 26 第十九章 冬、雨季施工措施 冬季采用我公司已經(jīng)連續(xù)使用多年的混凝土早強劑，嚴格按照產(chǎn)品說明書執(zhí)行。 公司選派專人對資金進行管理，每月檢查一次。 中國最大的管理資源中心 北京恒智天成科技有限公司 25 25 第十八章 甲方資金困難時，乙方啟動百萬元資金保證連續(xù)施工措施 為保證安居工程小區(qū) 24 號住宅樓順利進行，我公司特制定建設(shè)資金保證措施如下： 本工程實行?？顚Ｓ?，設(shè)立工號專用帳號，確保建設(shè)資金百分之百用在本工程上。并在工程施工過程中，定期對工程進行檢查和調(diào)查，防止工程轉(zhuǎn)包。 經(jīng)常對工人進行安全團結(jié)教育， 加強同兄弟施工單位的團結(jié)協(xié)作。 中國最大的管理資源中心 北京恒智天成科技有限公司 23 23 第十六章 保證施工單位之間友好關(guān)系及施工現(xiàn)場安全團結(jié)措施 該工程在市內(nèi)施工，車輛來往較多，要求處理好彼此之間的關(guān)系和配合。 集團本身是縣企業(yè)，該住宅小區(qū)就在縣境內(nèi)，可通過有關(guān)關(guān)系處理工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系，另外我公司該項目部部分班組長和職工原籍即是東柳林村人，為處理好工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系打下了良好的基礎(chǔ)。經(jīng)常保持同居民委員會取得聯(lián)系，爭取得到他們的支持。 工地設(shè)專人負責水電供應(yīng)，經(jīng)常與供電局、自來水公司和建設(shè)單位取得聯(lián)系，及時了解水電供應(yīng)信息，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。 中國最大的管理資源中心 北京恒智天成科技有限公司 21 21 第十四章 停水停電保連續(xù)施工措施 為保證在停水的情況下，施工進度不受影響，在砼攪拌機旁設(shè) 20 立方米鋼制蓄水箱 1 個，要求箱內(nèi)經(jīng)常存滿水，以備停水時使用，確保工地停水不停工，停水不影響 工程進度。引導(dǎo)施工隊伍完善全面質(zhì)量管理，推行各種形式的責任制。 實 行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬本工程公司不惜代價，決心創(chuàng)一個無質(zhì)量通病的合格質(zhì)工程，并實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬，按規(guī)定重獎。 確保原材料、構(gòu)配件的供應(yīng)質(zhì)量。 中國最大的管理資源中心 北京恒智天成科技有限公司 20 20 第十三章 創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程措施 為確保一次創(chuàng)成市優(yōu)工程，我公司決定在該工地開展創(chuàng)優(yōu)競賽，由工程項目部和公司有關(guān)科室統(tǒng)一安排，對優(yōu)勝工種給予表揚、嘉獎，以此來調(diào)動職工的創(chuàng)優(yōu)主動性和積極性，從而提高企業(yè)聲譽。 屋面 工程所用的瀝青等防水材料一律采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 保證衛(wèi)生間樓地面坡度正確無誤。廁所樓板砼使用防水砼，防水等級為Ｂ 6。 對各種管材，特別是鍍鋅管材，采取從管材中間踞 開，檢查管材里面鍍鋅情況壁厚情況，防止表里不一，決不允許一根不合格管材用在該住宅樓工程上。 按施工網(wǎng)絡(luò)計劃的要求，全面規(guī)劃，實行土建與土建，結(jié)構(gòu)與裝修，土建與安裝，多層立體交叉流水作業(yè)，加快施工進度。 建立完整的物資供應(yīng)體系。 充分發(fā)揮我公司的設(shè)備優(yōu)勢，利用提升架展開工作面，組成交替流水施工，配備砼攪拌站和搭“攪拌機棚”， 加快工程進度，提高效率，確保砼質(zhì)量。 為保證該住宅樓按期交付使用，公司對該工地制定特殊的保 勤獎勵措施，保證兩大班 24 小時連續(xù)作業(yè)。 本 工程實行公司、工程處和工程項目部三級生產(chǎn)調(diào)度會制度，公司每月至少到現(xiàn)場召開一次施工調(diào)如我公司中標，本住宅工程將列入我公司重點工程項目， 每月考核工程形象進度，并制定嚴格的獎罰制度，責任到人，并從人、財、物上優(yōu)先保證該工程使用。并且要設(shè)有“嚴禁煙火”的警告標志，避免一切火災(zāi)發(fā)生， 確保工程順利進行。 現(xiàn)場應(yīng)成立保衛(wèi)消防領(lǐng)導(dǎo)小組，制定一系列消防保衛(wèi)措施，對現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作進行監(jiān)督檢查，教育現(xiàn)場施工人員認真執(zhí)行各項消防保衛(wèi)安全管理制度。距居民住區(qū)及辦公區(qū)較近的部位要搭設(shè)安全封閉棚。臨時作業(yè)要加設(shè)安全防護欄桿及安全風并加警告標志，黑暗處加設(shè)照明。 工地危險地方要設(shè)置安全警告標志，經(jīng)常檢查電的線路和絕緣情況，機械設(shè)備有無漏電保護裝置，非操作人員不得動用機電設(shè)備，電工負責每天檢查一次，保證其正常工作。 進入施工現(xiàn)場要戴安全帽，正確使用個人勞動保護用品。 施工現(xiàn)場負責人應(yīng)嚴格按照安全技術(shù)操作規(guī)程、安全措施和“其它安全規(guī)定”，以科學的態(tài)度指揮生產(chǎn)，不得違章指揮，并督促施工人員尊章守紀，文明施工，發(fā)生安全事故應(yīng)做到“三不放” . 加強安全教育和安全管理工作，成立安全執(zhí)法隊，抽調(diào)專人負責安全具體工作和經(jīng)常性安全檢查，制止一切違章作業(yè)。 安全監(jiān)督檢查組納設(shè)若干名安全員 ,分別負責分部分項工程的安全工作 ,確保該工程安全順利進行施工。保證交工資料齊全。 做好各項施工記錄和原始檢查記錄以及各種技術(shù)資料收集整理工作。堅持預(yù)先定標準、定樣板、定作法。墻體軸線 、樓層標高，洞口尺寸，預(yù)制件部位等，設(shè)專人管理，發(fā)現(xiàn)有誤及時糾正， 中國最大的管理資源中心 北京恒智天成科技有限公司 14 14 不得累計調(diào)整。 防水工程要抓好細部環(huán)節(jié)，如出屋面鑄鐵管根部處理，屋面泛水處理等，衛(wèi)生間及屋面嚴禁踢鑿，防水細部做法要認真處理。 砼澆筑要堅持開盤鑒定制度，配合比要準確，并嚴格執(zhí)行冬季、雨季施工措施，確保工程質(zhì)量。 每層都要用經(jīng)緯儀由標準固定引線，不得借用下層軸線，以