【正文】 各種施工的技。標(biāo)高由 — 0． 20 米處上引，每層放線后 都要堅持做預(yù)檢。 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工的主要工序應(yīng)安排相對穩(wěn)定的班組施工，施工前由項目工長對主要工序操作者進(jìn)行操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的書面交底。 認(rèn)真做好自檢、專檢、交接檢，隱蔽工程驗收必須先經(jīng)公司施工管理科檢查，達(dá)到要求方可報請質(zhì)監(jiān)站檢查驗收，未經(jīng)驗收不得進(jìn)行下道工序施工。 接地裝置必須符合設(shè)計要求，接地裝置安裝完畢后就做接地電阻測試，并將測試結(jié)果記錄入檔。預(yù)埋管線進(jìn)配電箱時，表箱上機械開孔，線管按順序排列整齊，禁止用電氣焊開孔。 第九節(jié) 電照工程施工方法 電照管線預(yù)理應(yīng)隨主體施工進(jìn)行，所用管材必須用阻燃管，氧指數(shù)要大于 40，埋管路線要符合設(shè)計要求，有變動時必須經(jīng)設(shè)計部門同意。系統(tǒng)安某某工程 北京恒智天成科技有限公司 18 18 裝完畢試壓合格后，作防腐保溫處理。為避免重復(fù)作業(yè)，應(yīng)先安裝干管，再安裝立管及支管，立管在距地面 1． 6m處設(shè)管卡。 采暖系統(tǒng)：采暖管均為焊接鋼管， DN≥ 32 采用焊接， DN≤ 32 采用絲接。管道安裝完畢后，應(yīng)做通水檢漏試驗，并按要求防腐。排水管安裝應(yīng)實測實量，現(xiàn)場組裝和預(yù)制，按設(shè)計坡度要求放坡， 立管與排出管端應(yīng)采用兩個 45176。試壓后，應(yīng)防腐處理，明裝管刷防銹漆二道，銀粉二道，埋地管刷熱瀝青二道。管道安裝按先干管、立管，后支管順序進(jìn)行，管支架應(yīng)固定，與管間不得有間隙，立管每層設(shè)置管卡高度 1． 6m。 防水層施工完，在一周內(nèi)不許上人，應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行其它工序施工。 施工前應(yīng)在基層彈標(biāo)準(zhǔn)線，以保證鋪貼順直，施工時在屋面拐角、水落口處、油氈搭接收頭等節(jié)點部位，卷材 必須仔細(xì)鋪平、壓實、收頭牢靠。所用卷材、瀝青的進(jìn)貨必須有合格證。先薄薄抹一層底子灰，接著抹第二遍與筋找平，接著用刮板由下往上刮平，用木襪子搓平，局部低凹處再用砂漿增補搓平，用大杠由下而上普遍刮平，然后搓平、壓光，最后罩面。 貼餅應(yīng)按基層表面平整垂直情況，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度，但最少不應(yīng)小于7mm，墻面凹度較大時要分層操作，先在 2m 高處貼灰餅先貼上灰餅再貼下灰餅，用靠尺板找正垂直，沖 筋應(yīng)根據(jù)灰餅而沖，沖筋的根數(shù)根數(shù)根據(jù)標(biāo)高來決定。樓地面要保護好，避兔污染。 第六節(jié) 裝飾工程施工方法 室內(nèi)抹灰在主體驗收后進(jìn)行，先室內(nèi)、后室外，抹灰時和基層粘結(jié)牢固，分層抹好，避免出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，頂棚抹灰時要沖筋，彈線，保證陰角順直。安裝時采用后塞口施工方法，要注意成品保護。 門窗安裝要牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，間隔均勻。 第五節(jié) 門窗工程施工方法 木門窗安裝前，要先刷好底油，木門窗框周邊與墻體之間的縫隙應(yīng)用砂漿或麻刀砂灰抹壓嚴(yán)密平整，不亂塞水泥紙袋等雜物。 鋪貼地板磚地面前，應(yīng)刷素水泥漿結(jié)合層，找平砂漿應(yīng)嚴(yán)格按配合比配料，地面的找平應(yīng)在初凝 前完成，及時做好地板磚鋪貼工作，做好養(yǎng)護，保證樓地面平整，達(dá)到滿意的觀感效果。 空心板安裝采用硬架支模的安裝方式，這種工藝能縮短工期，保證板底平整和結(jié)構(gòu)的整體鋼度。澆筑砼構(gòu)造柱時，要對構(gòu)造柱底部做認(rèn)真的清理、沖洗，混凝土構(gòu)造柱的頂面標(biāo)高不得低于本層板面的高度，確保構(gòu)造柱不出現(xiàn)斷層。鋼筋保護層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定，保護層墊塊應(yīng)制作專用墊塊，柱子鋼筋上端應(yīng)設(shè)有定位箍筋。 現(xiàn)澆混凝土施工時，構(gòu)造柱部分箍筋要求做成雙向為 135176。根據(jù)本工程的實際情況，預(yù)留施工洞口處按 1． 5 米洞口搭設(shè)過梁，洞口按直搓要求甩出拉結(jié)筋，以保證墻體的整體情況。垂直運輸使用一臺提升架來進(jìn)行運料，砌墻時搭設(shè)內(nèi)腳手架，大面積砌墻前首先砌出樣板墻，經(jīng)公司質(zhì)量檢查和有關(guān)部門認(rèn)定達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后，方可以此墻為樣板進(jìn)行大面積施工。基礎(chǔ)鋼筋綁扎時要滿足設(shè)計和規(guī)范要求，保證兩層筋間距 第三節(jié) 主體工程施工方法 主體工程砌磚采用“三一”砌筑法，即一鏟灰，一塊磚，一擠揉，這種砌筑方法能保證砂漿飽滿。基礎(chǔ)施工完畢后，在－ 0． 2 米處設(shè)置水準(zhǔn)線，作為樓板標(biāo)高的測量依據(jù)。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 15 15 第四十章 主要項目施工方法及技術(shù)措施 第一節(jié) 測量放線 開工前做好施工測量、放線工作，建立方格控制網(wǎng)，以控制樁作為控制建筑物的墻軸線定位依據(jù)。 開工前，將施工組織設(shè)計和分部分項施工工藝上報總包單位審查，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施。 為確保工程進(jìn)度和工期管理，本工程請工程師繪制施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖，按照生產(chǎn)調(diào)度會的要求，網(wǎng)絡(luò)圖下達(dá)后，每三天檢查一次，輸出前鋒線網(wǎng)絡(luò)圖，并對滯后工序分析原因，做出對策，再通過生產(chǎn)調(diào)度會議進(jìn)行布置，這樣使施工情況始終處于動態(tài)實時控制之中。 公司可以墊付部分建筑材料款，以緩解業(yè)主的資金緊張狀況。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 12 12 第三十七章 公司承包優(yōu)惠條件 我公司準(zhǔn)備了 100 萬元備用金，預(yù)防業(yè)主資金不能及時到位時，保證工程不停工。 第一節(jié) 項目部組織機構(gòu) 序號 姓 名 技 術(shù) 職 稱 分 工 1 鞠成立 高級工程師 項目經(jīng)理 2 陳前 高級工程師 施工員 3 孫宗智 技術(shù)員 質(zhì)量檢查員 4 趙學(xué)磊 助理工程師 安全檢查員 5 李京 助理工程師 預(yù)算員 6 丁萬資 經(jīng)濟員 勞資員 7 劉之濱 助理會計師 會計員 第二節(jié) 項目部質(zhì)量保證體系組織機構(gòu) 序號 姓 名 技 術(shù) 職 稱 分 工 1 鞠成立 高級工程師 項目經(jīng)理 2 陳前 高級工程師 施工員 3 孫宗智 技術(shù)員 質(zhì)量檢查員 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 10 10 4 趙學(xué)磊 助理工程師 安全檢查員 5 李京 助理工程師 預(yù)算員 6 丁萬資 經(jīng)濟員 勞資員 7 劉之濱 助理會計師 會計員 第三節(jié) 項目部安全保證體系組織機構(gòu) 序號 姓 名 技 術(shù) 職 稱 分 工 1 鞠成立 高級工程師 項目經(jīng)理 2 劉六 高 級工程師 施工員 3 孫宗智 技術(shù)員 質(zhì)量檢查員 4 趙學(xué)磊 助理工程師 安全檢查員 5 李京 助理工程師 預(yù)算員 6 丁萬資 經(jīng)濟員 勞資員 7 林靈 助理會計師 會計員 第四節(jié) 項目部工期保證體系組織機構(gòu) 序號 姓 名 技 術(shù) 職 稱 分 工 1 鞠成立 高級工程師 項目經(jīng)理 2 劉曉 高級工程師 施工員 3 孫宗智 技術(shù)員 質(zhì)量檢查員 4 趙學(xué)磊 助理工程師 安全檢查員 5 李京 助理工程師 預(yù)算員 6 丁萬資 經(jīng)濟員 勞資員 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 11 11 第三十六章 公司承包優(yōu)勢及有利條件 我公司是國家二級建筑 施工企業(yè)，市屬骨干企業(yè)； 我公司是河北省建筑施工企業(yè)三十強之一； 我公司是 1996 年、 1997 年、 1998 年、 1999 年重合同守信用企業(yè)； 我公司是 1997 年度邯鄲市工程質(zhì)量管理先進(jìn)單位； 我公司是 1997 年度邯鄲市創(chuàng)市優(yōu)工程先進(jìn)單位； 我公司是 1998 年度邯鄲市創(chuàng)市優(yōu)工程先進(jìn)單位； 我公司是 1999 年度邯鄲市創(chuàng)市優(yōu)工程先進(jìn)單位； 我公司是 1997 年度邯鄲市科技管理先進(jìn)單位； 我公司建筑工程施工技術(shù)資料管理獲河北省建設(shè)科技進(jìn)步一等獎； 我公司開發(fā)的工程量自動計算機應(yīng)用軟件達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平； 我公司開發(fā)的招投 標(biāo)管理系統(tǒng)應(yīng)用軟件達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平； 我公司為邯鄲市第二批改制企業(yè)，新組建董事會精明能干，富有開拓精神，有八級以上的技術(shù)骨干 468 名，有一支能打硬仗的干部職工隊伍。 本工程嚴(yán)格實行?？顚Ｓ?，確保工程進(jìn)度。并成立二級工程項目部，下設(shè)質(zhì)量檢查組，安全檢查組、材料組、設(shè)備組 和計劃預(yù)算組。 機具名稱 數(shù)量 用 途 自卸汽車 6 輛 余土外運 400L攪拌機 2 臺 砼攪拌 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 8 8 挖掘機 1 臺 機械挖土 3 噸卷揚機 2 臺 垂直運輸 電焊機 2 臺 欄桿、欄板等焊接 平板振動器 2 臺 砼振搗 蛙式打夯機 3 臺 回 填土夯實 電焊、氣割 2 臺 電鋸 1 臺 切割機 1 臺 水準(zhǔn)儀 1 臺 經(jīng)緯儀 1 臺 振動棒 4 個 砼振搗 第七節(jié) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 先進(jìn)行施工現(xiàn)場控制網(wǎng)測量，設(shè)置測量控制點．其次規(guī)劃施工現(xiàn)場的臨電線路，臨建設(shè)施、給排水管線，保證生產(chǎn)和職工生活的需要，第三，保證施工現(xiàn)場“三通一平”到位，這是正常施工的保障。 第二節(jié) 材料準(zhǔn)備 1. 材料組織計劃 為保證工程按期交付使用，建筑材料的準(zhǔn)備尤為重要，本工程場地緊張，不能將所需材料一次進(jìn)夠，這就要求工地各個部門配合協(xié)調(diào)，每月制定進(jìn)料計劃，隨用隨進(jìn)，并提前做好供料準(zhǔn)備。 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計，繪制切實可行的施工進(jìn)度計劃表和網(wǎng)絡(luò)控制計劃，保證工程按期交付使用。 認(rèn)真做好設(shè)計交底和圖紙會審工作，并形成會審記要。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 4 4 第三十三章 工期目標(biāo)及違約承諾 工期目標(biāo)：按雙方約定工期保證完成，爭取提前 10%， 違約承諾：若超過約定工期，每拖延一天乙方承諾罰款 500 元。 本工程的質(zhì)量目標(biāo)：面積在 2020 平方米以上的項目為優(yōu)良工程；面積在 4000平方米以上的項目為市優(yōu)工程。為創(chuàng)精品工程做好準(zhǔn)備。 在各分部分項工程施工前實行細(xì)部處理樣板，如樣板間、樣板門、樣板暖氣片、樣板廚房等，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)監(jiān)理部門認(rèn)可后，方可大面積施工。 公司質(zhì)量檢查科不定期到工地抽查，如抽查結(jié)果誤差率在 2%范圍內(nèi)視為合格，否則，對計量員和質(zhì)量檢查員處于 300 元罰款 。如監(jiān)理公司或甲方代表監(jiān)護人不在場，不得制作混凝土和砂漿試塊。 在施工中將建筑施工的噪音排放量控制在國家標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。 第二十五章 降低噪音措施 認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)和制度，并根據(jù)我項目部的具體情況，制定降低噪音實施細(xì)則。 嚴(yán)禁將火種帶入工地。 第二十四章 施工消防措施 施工現(xiàn)場建立安全消防規(guī)章制度，每天檢查消防工作。 將圖紙上規(guī)定的頂層磚砌體砂漿強度等級提高一級。 第二十三章 防止住宅樓頂層兩端單元墻體出現(xiàn)溫度裂縫技術(shù)措施 為防止住宅樓頂層兩端單元墻體出現(xiàn)溫度裂縫，我項目部根據(jù)多年的施工經(jīng)驗，擬采取以下幾項技術(shù)措施： 將圖紙上規(guī)定的頂層圈梁混凝土強度等級提高 一級。每塊構(gòu)件上全部貼上合格證。 第二十二章 砼、砂漿強度等級、預(yù)制構(gòu)件及懸挑結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 開工前及時作好混凝土、砂漿的試配； 施工中按照規(guī)范要求作好養(yǎng)護，留好留足試塊。 我公司的維修人員在維修施工中保證做到“四不”：不吃、不喝、不抽、不刁難用戶；“三好”：服務(wù)態(tài)度好、維修質(zhì)量好、現(xiàn)場清理好；“兩反饋”：把用戶意見和工程質(zhì)量缺陷反饋上來；“一滿意”：用戶滿意 。 【保修承諾】： 本公司向所有用戶承諾，凡本公司承建的房屋建筑工程，自產(chǎn)品竣工交付之日起，按上述保修范圍及期限及時保修，并在保修期內(nèi)主動回訪。 采暖保修一個使用周期。 門窗開關(guān)不靈、翹曲變形、油漆起皮、五金不符合要求，保修一年。 墻面、天棚抹灰、鑲貼、粉刷造成的爆灰、脫落、大面積空鼓、裂縫、掉粉、起皮保修一年。 【保修措施】： 屋面防水、廁浴、廚房間防水三年。 工地所進(jìn)主要 材料，主動請甲方、監(jiān)理公司監(jiān)督。 第二十章 配合甲方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門搞好施工質(zhì)量具體措施 項目部無償給建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站和監(jiān)理公司提供辦公場所，搞好協(xié)作關(guān)系。 雨季施工配備專人經(jīng)常與氣象部門取的聯(lián)系，及時掌握氣象變化。 本工程大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝。 第十九章 冬、雨季施工措施 冬季采用我公司已經(jīng)連續(xù)使用多年的混凝土早強劑，嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書 執(zhí)行。 公司選派專人對資金進(jìn)行管理，每月檢查一次。 第十八章 甲方資金困難時，乙方啟動百萬元資金保證連續(xù)施工措施 為保證安居工程小區(qū) 24 號住宅樓順利進(jìn)行，我公司特制定建設(shè)資金保證措施如下： 本工程實行專款專用，設(shè)立工號專用帳號，確保建設(shè)資金百分之百用在本工程上。并在工程施工過程中，定期對工程進(jìn)行檢查和調(diào)查，防止工程轉(zhuǎn)包。 經(jīng)常對工人進(jìn)行安全團結(jié)教育，加強同兄弟施工單位的團結(jié)協(xié)作。 第十六章 保證施工單位之間友好關(guān)系及施工現(xiàn)場安全團結(jié)措施 該工程在市內(nèi)施工，車輛來往較多，要求處理好彼此之間的關(guān)系和配合。 集團本身是縣企業(yè)，該住宅小區(qū)就在縣境內(nèi)，可通過有關(guān)關(guān)系處理工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系，另外我公司該項目部部分班組長和職工原籍即是東柳林村人，為處理好工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系打下了良 好的基礎(chǔ)。經(jīng)常保持同居民委員會取得聯(lián)系，爭取得到他們的支持。 工地設(shè)專人負(fù)責(zé)水電供應(yīng)，經(jīng)常與供電局、自來水公司和建設(shè)單位取得聯(lián)系，及時了解 水電供應(yīng)信息，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。 第十四章 停水停電保連續(xù)施工措施 為保證在停水的情況下，施工進(jìn)度不受影響，在砼攪拌機旁設(shè) 20 立方米鋼制蓄水箱 1 個，要求箱內(nèi)經(jīng)常存滿水，以備停水時使用，確保