【正文】 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 19 19 第四十一章 施工保證條件 第一節(jié) 工程質(zhì)量保證措施 開展 I S O 9002 貫標活動，將新的科學(xué)的管理方法用在工地質(zhì)量管理中。 排水系統(tǒng)：排水管采用鑄鐵管，水泥捻口。外窗楣留鋁合金條滴水槽，兩頭留 3 cm止水線。彎勾，彎勾的平直部分長度，不宜小于箍筋直徑的 5 倍，且不小于 50mm，有抗震要求的結(jié)構(gòu)，不應(yīng)小于箍筋直徑的 10 倍。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 13 13 第三十八章 完成總進度 計劃保證措施 項目部現(xiàn)場成立計劃科，配備計統(tǒng)師兩人，并實行計算機管理 . 本工程實行公司、工程處和工程項目部三級生產(chǎn)調(diào)度會制度，公司每月至少到現(xiàn)場召開一次施工調(diào)如我公司中標，本住宅工程將列入我隊重點工程項目， 每月考核工程形象進度，并制定嚴格的獎罰制度，責(zé)任到人，并從人、財、物上優(yōu)先保證該工程使用。 做好施工測量、放線工作，控制好墻體的定位軸線和標高。 夜間不安排產(chǎn)生建筑施工噪音的施工項 目。 非施工質(zhì)量原因造成的缺陷及維修項目，我公司將根據(jù)用戶要求及實際情況進行維修，合理收費。 雨季施工計量嚴格采用一機兩泵 ,根據(jù)試驗室所提供的配合比單及時調(diào)整混凝土及砂漿中的用水量。 為居民做一些我項目部力所能及的事情和公益事業(yè)，為工地施工創(chuàng)造一個寬松的施工環(huán)境。 要求在廁所樓地面上進行灌水試驗，灌水深度 20 毫米，使用戶放心。 項目部安全保證體系 序號 姓 名 技 術(shù) 職 稱 分 工 1 王自山 助理工程師 安全員 2 孫 林 技術(shù)員 安全員 3 張文廣 助理工程師 安全資料員 4 李四平 組長 瓦工安全檢查員 5 李三多 組長 混凝土安全檢查員 6 武相林 組長 鋼筋安全檢查員 7 張相中 組長 木工安全檢查員 8 趙懷雨 組長 抹灰工安全檢查員 9 李振西 組長 架子工安全檢查員 10 初志 軍 組長 電工安全檢查員 第十一章 工期保證體系及預(yù)控措施 本工程我們公司施工工期為 355 天，為確保按期交工，公司將安居小區(qū) 3 號院1 號樓列為重點工地，由公司編制施工進度控制計劃和施工網(wǎng)絡(luò)控制計劃圖，由工程處編制月進度控制計劃和施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖，由工地編制旬、日進度計劃和施工網(wǎng)絡(luò)圖。 項目部質(zhì)量保證體系 序號 姓 名 技 術(shù) 職 稱 分 工 1 許 忠 助理工程師 施工員 2 奚中魁 工程師 質(zhì)量檢查員 3 王自山 助理工程師 技術(shù)資料員 4 李四平 組長 瓦工質(zhì)量檢查員 5 李三多 組長 混凝土質(zhì)量檢查員 6 武相林 組長 鋼筋質(zhì)量檢查員 7 張相中 組長 木工 質(zhì)量檢查員 8 趙懷雨 組長 抹灰工質(zhì)量檢查員 9 李振西 組長 管道工質(zhì)量檢查員 10 初志軍 組長 電工質(zhì)量檢查員 第十章 施工現(xiàn)場安全保證體系及預(yù)控措施 我公司在該住宅樓現(xiàn)場成立安全監(jiān)督檢查小組，組長由公司安全科科長，副組長由項目部經(jīng)理、主管工程師擔(dān)任，嚴格按照安全監(jiān)督控制網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)施工。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報，經(jīng)技術(shù)部門和設(shè)計單位核定后再處理。 第八章 迎國檢創(chuàng)省級文明工地措施 為迎接今年國家安全大檢查，工地要按施工總平面規(guī)劃布置各項施工臨時設(shè)施、材料、設(shè)備、成品、半成品、機具堆放有序，班組休息室，工具房清潔衛(wèi)生。 第二節(jié) 文物保護 如果挖槽后發(fā)現(xiàn)有文物，要及時報告并派專人保護。 第五節(jié) 垂直運 輸設(shè)施及腳手架工程 我們邯鄲雪馳集團建筑公司在現(xiàn)場配備 1 臺提升架用于混凝土和砌體的垂直運輸，砌體階段，在墻體內(nèi)外均搭設(shè)雙排腳手架。采用直徑 50 毫 米插入式振搗棒，每層填料不得超過 300 毫米，做到密震慢拔，振搗密實。 2. 標高傳遞 我公司根據(jù)甲方提供的水準點在施工現(xiàn)場東、西、中部增設(shè)半永久性水準控制點，利用水平儀將高程引測到基槽，配挖掘機一臺，沿基槽側(cè)向棄土，堆于房心，便于回填。正常施工人數(shù) 80 人，高峰期施工人數(shù)達到 120 人。該工程除土建工程外，還包括給排水采暖及照明工程。挖至距設(shè)計標高 200 毫米時，人工清底，以防擾動老土。每一澆筑層前，按照施工縫要求嚴格處理，澆筑前涂刷混凝土處理劑。 第六節(jié) 砌筑工程 我公司在墻體砌筑時采用滿丁滿條砌筑法，沿墻長每 12 米設(shè)置 1 根皮數(shù)桿，拉線控制水平灰縫。 第三節(jié) 墳?zāi)?、洞穴處? 如果挖槽后發(fā)現(xiàn)有墳?zāi)够蚨囱?，要嚴格按照設(shè)計要求進 行處理，未經(jīng)驗槽不準進行下道工序。 施工臨電線路、設(shè)施要符合總平面圖及施工驗收規(guī)范的要求，實現(xiàn)三相五線制，橫擔(dān)架線，表箱有門有鎖。 加強測量放線工作，建立復(fù)測制度，確保建筑物各種軸線、中心線和標高偏差不超過規(guī)范規(guī)定的允許范圍內(nèi)。 安全監(jiān)督檢查組納設(shè)若干名安全員 ,分別負責(zé)分部分項工程的安全工作 ,確保該工程安全順利進行施工。 本工程實行公司、工程處和工程項目部三級生產(chǎn)調(diào)度會制度，公司每月至少到現(xiàn)場召開一次施工調(diào)如我公司中標，本住宅工程將列入我公司重點工程項目， 每月考核工程形象進度，并制定嚴格的獎罰制度，責(zé)任到人，并從人、財、物上優(yōu)先保證該工程使用。 屋面工程所用的瀝青等防水材料一律采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 集團本身是縣企業(yè)，該住宅小區(qū)就在縣境內(nèi)，可通過有關(guān)關(guān)系處理工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系，另外我公司該項目部部分班組長和職工原籍即是東柳林村人，為處理好工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系打下了良 好的基礎(chǔ)。 雨季施工配備專人經(jīng)常與氣象部門取的聯(lián)系，及時掌握氣象變化。 我公司的維修人員在維修施工中保證做到“四不”：不吃、不喝、不抽、不刁難用戶；“三好”：服務(wù)態(tài)度好、維修質(zhì)量好、現(xiàn)場清理好；“兩反饋”：把用戶意見和工程質(zhì)量缺陷反饋上來；“一滿意”：用戶滿意 。 在施工中將建筑施工的噪音排放量控制在國家標準內(nèi)。 認真編制施工組織設(shè)計，繪制切實可行的施工進度計劃表和網(wǎng)絡(luò)控制計劃，保證工程按期交付使用。 為確保工程進度和工期管理，本工程請工程師繪制施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖，按照生產(chǎn)調(diào)度會的要求，網(wǎng)絡(luò)圖下達后，每三天檢查一次，輸出前鋒線網(wǎng)絡(luò)圖，并對滯后工序分析原因，做出對策，再通過生產(chǎn)調(diào)度會議進行布置，這樣使施工情況始終處于動態(tài)實時控制之中。鋼筋保護層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定，保護層墊塊應(yīng)制作專用墊塊，柱子鋼筋上端應(yīng)設(shè)有定位箍筋。樓地面要保護好，避兔污染。排水管安裝應(yīng)實測實量，現(xiàn)場組裝和預(yù)制，按設(shè)計坡度要求放坡， 立管與排出管端應(yīng)采用兩個 45176。 認真做好自檢、專檢、交接檢，隱蔽工程驗收必須先經(jīng)公司施工管理科檢查，達到要求方可報請質(zhì)監(jiān)站檢查驗收，未經(jīng)驗收不得進行下道工序施工。 接地裝置必須符合設(shè)計要求，接地裝置安裝完畢后就做接地電阻測試，并將測試結(jié)果記錄入檔。試壓后，應(yīng)防腐處理，明裝管刷防銹漆二道，銀粉二道，埋地管刷熱瀝青二道。 第六節(jié) 裝飾工程施工方法 室內(nèi)抹灰在主體驗收后進行，先室內(nèi)、后室外，抹灰時和基層粘結(jié)牢固，分層抹好，避免出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，頂棚抹灰時要沖筋，彈線，保證陰角順直。 現(xiàn)澆混凝土施工時，構(gòu)造柱部分箍筋要求做成雙向為 135176。 公司可以墊付部分建筑材料款，以緩解業(yè)主的資金緊張狀況。 認真做好設(shè)計交底和圖紙會審工作，并形成會審記要。 第二十五章 降低噪音措施 認真執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)和制度，并根據(jù)我項目部的具體情況，制定降低噪音實施細則。 【保修承諾】： 本公司向所有用戶承諾，凡本公司承建的房屋建筑工程，自產(chǎn)品竣工交付之日起，按上述保修范圍及期限及時保修，并在保修期內(nèi)主動回訪。 本工程大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝。經(jīng)常保持同居民委員會取得聯(lián)系，爭取得到他們的支持。 保證衛(wèi)生間樓地面坡度正確無誤。并且要設(shè)有“嚴禁煙火”的警告標志，避免一切火災(zāi)發(fā)生， 確保工程順利進行。保證交工資料齊全。 各分部分項工程施工前， 應(yīng)進行認真的書面交底 ，嚴格按圖紙及設(shè)計變更要求施工。 ，確保施工連續(xù)進行。 嚴防施工用水流入地槽，遇有下雨及時清理。在皮數(shù)桿間實行 2 370 墻雙面掛線，當(dāng)墻體砌筑到一定高度時，用經(jīng)緯儀在各墻角引測出標高控制點，構(gòu)造柱先砌墻后澆柱。柱混凝土澆筑前，應(yīng)向柱內(nèi)注入與混凝土的成分相同的水泥砂漿 30— 50 毫米厚，防止爛根。并 砌磚保護。確保工程進度。 第一節(jié) 項目部質(zhì)量保證體系 序號 姓 名 技 術(shù) 職 稱 分 工 項目經(jīng)理 施工員 質(zhì)量檢查員 安全檢查員 預(yù)算員 勞資員 會計員 第二節(jié) 項目部安全保證體系 序號 姓 名 技 術(shù) 職 稱 分 工 施工員 質(zhì)量檢查員 技術(shù)資料員 瓦工質(zhì)量檢查員 混凝土質(zhì)量檢查員 鋼筋質(zhì)量檢查員 木工質(zhì)量檢查員 抹灰工質(zhì)量檢查員 管道工質(zhì)量檢查員 電工質(zhì)量檢查員 第三章 主要部位的形象進度計劃 施工順序： 我公司將該工程劃分為三個施工階段。開挖后及時進行輕便觸探、驗槽，探孔采用梅花形布置。 基礎(chǔ)混凝土澆筑后及時覆蓋塑料薄膜。砌筑前明確砌筑方法，避免構(gòu)造柱包心砌筑和出現(xiàn)通縫現(xiàn)象。 第六章 消除住宅質(zhì)量通病措施 砌磚工程：本工程徹底消除磚、砂漿強度達不到設(shè)計要求，砌體尺寸不符合設(shè)計圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽 滿度達不到設(shè)計要求的問題。 設(shè)備、 構(gòu)件、大宗材料按計劃進場，架桿架板隨用隨整理。 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工的主要工序應(yīng)安排相對穩(wěn)定的班組施工，施工前由項目經(jīng)理對主要工序的操作規(guī)程和質(zhì)量標準向班組進行書面交底。 施工現(xiàn)場負責(zé)人及施工人員必須認真執(zhí)行和貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針。 為確 保工程進度和工期管理，本工程請工程師繪制施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖，按照生產(chǎn)調(diào)度會的要求，網(wǎng)絡(luò)圖下達后，每三天檢查一次，輸出前鋒線網(wǎng)絡(luò)圖，并對滯后工序分析原因，做出對策，再通過生產(chǎn)調(diào)度會議進行布置，這樣使施工情況始終處于動態(tài)實時控制之中。并進行避水試驗。 我公司負責(zé)解決處理協(xié)調(diào)工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系的一切費用。 雨季施工做好室外排水、設(shè)置排水溝通向污水處。 本公司接到報修電話，保證在 48 小時內(nèi)到達用戶現(xiàn)場。 實行項目經(jīng)理巡查制度，對違反項目部消除噪音管理規(guī)定的人員，嚴格按照文件規(guī)定實行罰款 . 第二十六章 混凝土砂漿實行監(jiān)護人制度等系列計量保證措施 嚴格執(zhí)行建設(shè)部和省市建委有關(guān)規(guī)定，混凝土砂漿在試塊制作時，實行監(jiān)理公司或甲方代表監(jiān)護人制度。 準備施工中所需的各種技術(shù)規(guī)范 和標準圖集。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 14 14 第三十九章 服從承包單位管理的行政技術(shù)措施 開工前，項目部制定服從總包單位管理行政技術(shù)措施，并貫徹到全體職工中。支模板時要考慮起拱，并配備充足板底模板，盡量在混凝土澆筑 28 天后拆模 ，如需提前拆除模板，一定要經(jīng)工地技術(shù)某某工程 北京恒智天成科技有限公司 16 16 負責(zé)人同意。 抹灰順序：基層處理→墻面澆水濕潤→貼餅沖筋→打底子灰→修抹箔盒周邊→某某工程 北京恒智天成科技有限公司 17 17 罩面層灰→噴涂料。彎頭，為防止立管下滑，應(yīng)在立管底端的彎管處設(shè)混凝土支墩。 加強測量放線工作，建立復(fù)測制度，確保建筑物各種軸線、中心線和標高偏差不超過規(guī)范規(guī)定的要求。 電氣配管沿樓板敷設(shè)時，要盡量埋在現(xiàn)澆板帶中，次之走扳孔，不得走板縫。管道安裝完畢后須進行試壓，試驗壓力為 。 木門油漆時采用仿塑料面油漆 方法施工，保證油漆面光滑，光亮，不刺眼。當(dāng)墻體構(gòu)筑到一定高度時，用經(jīng)偉儀在墻角引測出軸線控制點。 我公司為國家二級企業(yè)，乙級取費，為和甲方搞好協(xié)作，降低工程造價，我公司主動降低一級取費，采用丙級取費進行決算。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 5 5 第三十四章 施工準備及人力計劃、自備設(shè)備計劃、材料計劃 第一節(jié) 技術(shù)準備 認真熟悉和審查圖紙，分專業(yè)做好圖紙自審工作并作詳細記錄。 對違反項目部消防管理規(guī)定的人員，嚴格按照文件規(guī)定實行罰款。 室外道路、散水、臺階下沉、管線堵塞、滲漏保修一年。 備足備齊雨季施工所需的各種材料、機具、設(shè)備。 第十五章 協(xié)調(diào)工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系措施 確保本工程按照施工組織設(shè)計如期完成，我工地制定如下協(xié)調(diào)居民關(guān)系措施： 項目部成立協(xié)調(diào)居民關(guān)系領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目經(jīng)理任組長，另設(shè) 3 名組員。 管道穿越樓板處，決不出現(xiàn)一處預(yù)留空洞后澆砼補洞，實現(xiàn)百分之百管道與主體樓板砼同時澆灌，上部按照標準圖做三氈四油防水處理。 現(xiàn)場要有消防滅火系統(tǒng)。該工程嚴格按照《建筑工程技術(shù)資料編審手冊》的要求進行整理，做到記錄清晰，填寫及時準確。 認真做好自查、 互檢、 交接檢、隱蔽項目等工作未經(jīng)驗收不得進行下道工序施工。同時，準備從勞力市場臨時招收一部分臨時工，做好勞動力的調(diào)劑工作。嚴格按照施工規(guī)范進行操作。在磚墻的轉(zhuǎn)角和縱橫墻交接處設(shè)皮數(shù)桿控制豎向尺寸。 我公司在本工程采用現(xiàn)場攪拌混凝土，現(xiàn)場設(shè) 1 臺 350L攪