【正文】 北京恒智天成科技有限公司 4 4 第三十三章 工期目標及違約承諾 工期目標：按雙方約定工期保證完成，爭取提前 10%， 違約承諾：若超過約定工期，每拖延一天乙方承諾罰款 500 元。為創(chuàng)精品工程做好準備。 公司質(zhì)量檢查科不定期到工地抽查，如抽查結(jié)果誤差率在 2%范圍內(nèi)視為合格，否則，對計量員和質(zhì)量檢查員處于 300 元罰款 。 在施工中將建筑施工的噪音排放量控制在國家標準內(nèi)。 嚴禁將火種帶入工地。 將圖紙上規(guī)定的頂層磚砌體砂漿強度等級提高一級。每塊構(gòu)件上全部貼上合格證。 我公司的維修人員在維修施工中保證做到“四不”：不吃、不喝、不抽、不刁難用戶；“三好”：服務(wù)態(tài)度好、維修質(zhì)量好、現(xiàn)場清理好；“兩反饋”：把用戶意見和工程質(zhì)量缺陷反饋上來；“一滿意”：用戶滿意 。 采暖保修一個使用周期。 墻面、天棚抹灰、鑲貼、粉刷造成的爆灰、脫落、大面積空鼓、裂縫、掉粉、起皮保修一年。 工地所進主要 材料，主動請甲方、監(jiān)理公司監(jiān)督。 雨季施工配備專人經(jīng)常與氣象部門取的聯(lián)系，及時掌握氣象變化。 第十九章 冬、雨季施工措施 冬季采用我公司已經(jīng)連續(xù)使用多年的混凝土早強劑，嚴格按照產(chǎn)品說明書 執(zhí)行。 第十八章 甲方資金困難時，乙方啟動百萬元資金保證連續(xù)施工措施 為保證安居工程小區(qū) 24 號住宅樓順利進行，我公司特制定建設(shè)資金保證措施如下： 本工程實行?？顚Ｓ?，設(shè)立工號專用帳號，確保建設(shè)資金百分之百用在本工程上。 經(jīng)常對工人進行安全團結(jié)教育，加強同兄弟施工單位的團結(jié)協(xié)作。 集團本身是縣企業(yè)，該住宅小區(qū)就在縣境內(nèi)，可通過有關(guān)關(guān)系處理工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系，另外我公司該項目部部分班組長和職工原籍即是東柳林村人，為處理好工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系打下了良 好的基礎(chǔ)。 工地設(shè)專人負責水電供應(yīng)，經(jīng)常與供電局、自來水公司和建設(shè)單位取得聯(lián)系，及時了解 水電供應(yīng)信息，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。引導施工隊伍完善全面質(zhì)量管理，推行各種形式的責任制。 確保原材料、構(gòu)配件的供應(yīng)質(zhì)量。 屋面工程所用的瀝青等防水材料一律采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。廁所樓板砼使用防水砼，防水等級為Ｂ 6。 按施工網(wǎng)絡(luò)計劃的要求，全面規(guī)劃，實行土建與土建，結(jié)構(gòu)與裝修，土建與安裝，多層立體交叉流水作業(yè)，加快施工進度。 充分發(fā)揮我公司的設(shè)備優(yōu)勢，利用提升架展開工作面，組成交替流水施工，配備砼攪拌站和搭“攪拌機棚”， 加快工程進度， 提高效率，確保砼質(zhì)量。 本工程實行公司、工程處和工程項目部三級生產(chǎn)調(diào)度會制度，公司每月至少到現(xiàn)場召開一次施工調(diào)如我公司中標，本住宅工程將列入我公司重點工程項目， 每月考核工程形象進度，并制定嚴格的獎罰制度，責任到人，并從人、財、物上優(yōu)先保證該工程使用。 現(xiàn)場應(yīng)成立保衛(wèi)消防領(lǐng)導小組，制定一系列消防保衛(wèi)措施，對現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作進行監(jiān)督檢查，教育現(xiàn)場施工人員認真執(zhí)行各項消防保衛(wèi)安 全管理制度。臨時作業(yè)要加設(shè)安全防護欄桿及安全風并加警告標志，黑暗處加設(shè)照明。 進入施工現(xiàn)場要戴安全帽，正確使用個人勞動保護用品。 安全監(jiān)督檢查組納設(shè)若干名安全員 ,分別負責分部分項工程的安全工作 ,確保該工程安全順利進行施工。 做好各項施工記錄和原始檢查記錄以及各種技術(shù)資料收集整理工作。墻體軸線、樓層標高，洞口尺寸，預(yù)制件部位等，設(shè)專人管理，發(fā)現(xiàn)有誤及時糾正，不得累計調(diào)整。 砼澆筑要堅持開盤鑒定制度，配合比要準確，并 嚴格執(zhí)行冬季、雨季施工措施，確保工程質(zhì)量。 加強測量放線工作，建立復(fù)測制度，確保建筑物各種軸線、中心線和標高偏差不超過規(guī)范規(guī)定的允許范圍內(nèi)。 開展 TQC 小組活動，定期開展質(zhì)量月宣傳活動。建立相應(yīng)的質(zhì)量獎罰標準，獎優(yōu)罰劣，責任到人，全面推行質(zhì)量一票否決權(quán)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題一追到底，決不放過。 辦公室內(nèi)外清潔，各種圖表牌懸掛整齊大方 。 施工臨電線路、設(shè)施要符合總平面圖及施工驗收規(guī)范的要求，實現(xiàn)三相五線制，橫擔架線，表箱有門有鎖。 ，必須回家農(nóng)忙的部分職工，采取輪流回家的農(nóng)忙措施。 電照工程：本工程徹底消除電器安裝不牢固、不可靠、使用不便和電線規(guī)格不符合要求等問題。 樓地面工程：本工程采用毛地面面層，徹底消除地面不平，空鼓等問題。 第三節(jié) 墳?zāi)?、洞穴處? 如果挖槽后發(fā)現(xiàn)有墳?zāi)够蚨囱?，要嚴格按照設(shè)計要求進 行處理，未經(jīng)驗槽不準進行下道工序。 第五章 地基處理措施 第一節(jié) 特殊地基處理 地基開挖后，如遇特殊地基，我公司將配合設(shè)計單位，嚴格按照設(shè)計文件進行處理，設(shè)專人負責計量和砂石級配，做好材料試驗工作。屋面施工時，找平層要求薄厚均勻，表面水光半麻面，涂刮瑪蹄脂隔氣層涂刷均勻，現(xiàn)澆珍珠巖要填塞密實，粘結(jié)牢固，陰陽角、雨水口等細部做好圓弧過渡，泛水收頭部位密封嚴密，泛水部分全部用細石混凝土錐面保護，施工時嚴格按照工藝標準進行操作。墻體兩側(cè)支模嚴格找平，振實后搓毛，覆蓋養(yǎng)護。 第六節(jié) 砌筑工程 我公司在墻體砌筑時采用滿丁滿條砌筑法，沿墻長每 12 米設(shè)置 1 根皮數(shù)桿，拉線控制水平灰縫。墻體在轉(zhuǎn)角及丁字處按圖紙要求沿墻高設(shè)φ 6＠ 500 拉結(jié)筋，砌筑前先彈出軸線、及門窗位置線，并擺磚以便提高砌磚效率。柱應(yīng)留振搗口，防止震 搗時柱鋼筋位移。用普通水泥拌制的混凝土灑水養(yǎng)護不少于 7 晝夜，澆水次數(shù)應(yīng)保證混凝土始終處于濕潤狀態(tài)。每一澆筑層前，按照施工縫要求嚴格處理，澆筑前涂刷混凝土處理劑。 第四節(jié) 混凝土工程 原材料： 我公司在施工合同簽定后，根據(jù)設(shè)計要求，立刻著手尋找所需鋼材貨源，考察評審供應(yīng)廠家，早定貨，快進場，鋼材進場后按照程序要求進行進場檢驗和試驗。鋼筋綁扎工藝為：核對鋼筋半成品→鋼筋綁扎→預(yù)埋、預(yù)留管線及空洞→綁扎保護層墊塊→自檢→專檢。嚴格執(zhí)行一機兩泵，嚴格執(zhí)行重量比，基礎(chǔ)施工前先制定出主要分項工程質(zhì)量對策表和質(zhì)量預(yù)控計劃，確保一次成合格。挖至距設(shè)計標高 200 毫米時，人工清底，以防擾動老土。 1. 軸線控制 我公司首先根據(jù)建設(shè)單位提供的座標及建筑物設(shè)計座標，結(jié)合現(xiàn)場情況，確定測設(shè)路線，進行圖上作業(yè)，編制出切實可行的測量控制方案。 第四章 主要項目施工方法及施工工藝流程 我們公司將首先做好施工測量，開工前建立方格網(wǎng)，以控制樁作為控制建筑物的墻柱軸線定位依據(jù)。 第三是裝修及安裝階段。該工程除土建工程外，還包括給排水采暖及照明工程。 第二章 項目部施工組織機構(gòu) 為優(yōu)質(zhì)高效率的完成安居工程小區(qū) 1 號住宅樓的建設(shè)任務(wù)，我們集團將盡最大努力完成該工程施工任務(wù)。目 錄 第一章 施工部署 ........................................................................................ 1 第二章 項目部施工組織機構(gòu) ..................................................................... 2 第一節(jié) 項目部質(zhì)量保證體系 ..................................................................................... 2 第二節(jié) 項目部安全保證體系 ..................................................................................... 2 第三章 主要部位的形象進度計劃 ............................................................. 4 第四章 主要項目施工方法及施工工藝流程 ............................................. 5 第一節(jié) 測量放線 ......................................................................................................... 5 1. 軸線控制 ............................................................................................................. 5 2. 標高傳遞 ............................................................................................................. 5 第二節(jié) 鋼筋工程 ......................................................................................................... 6 第三節(jié) 模板工程 ......................................................................................................... 6 第四節(jié) 混凝土工程 ..................................................................................................... 6 第五節(jié) 垂直運輸設(shè)施及腳手架工程 ......................................................................... 7 第六節(jié) 砌筑工程 ......................................................................................................... 7 第七節(jié) 防潮、防水工程 ............................................................................................. 7 第八節(jié) 裝修工程 ......................................................................................................... 8 第五章 地基處理 措施 ................................................................................. 9 第一節(jié) 特殊地基處理 ................................................................................................. 9 第二節(jié) 文物保護 ......................................................................................................... 9 第三節(jié) 墳?zāi)?、洞穴處?............................................................................................. 9 第六章 消除住宅質(zhì)量通病措施 ............................................................... 10 第七章 麥、秋農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日勞動力保勤措施 ................................ 11 第八章 迎國檢創(chuàng)省級文明工地措施 ....................................................... 12 第九章 工程質(zhì)量保證體系及預(yù)控措施 ................................................... 13 第十章 施工現(xiàn)場安全保證體系及預(yù)控措施 ........................................... 15 第十一章 工期保證體系及預(yù)控措施 ....................................................... 17 第十二章 地下室、廚房、衛(wèi)生間、屋面防滲漏技術(shù)措施 .................... 19 第十三章 創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程措施 ................................................................... 20 第十四章 停水停電保連續(xù)施工措施 ....................................................... 21 第十五章 協(xié)調(diào)工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系措施 ....................................... 22 第十六章 保證施工單位之間友好關(guān)系及施工現(xiàn)場安全團結(jié)措施 ........ 23 第十七章 工程不分包、不轉(zhuǎn)保承諾及措施 ........................................... 24 第十八章 甲方資金困難時，乙方啟動百萬元資金保證連續(xù)施工措施 25 第十九章 冬、雨季