【正文】 (9) 工程保險費 萬元。工程質量監(jiān)督檢測費 =（建筑工程費 + 安裝工程費） 費率。 (8) 工程質量監(jiān)督檢測費 萬元。 (7) 特殊設備安全檢查費 萬元。 (6) 研究試驗費 萬元。 (5) 引進進口設備其他費 萬元。其他設計收費：是指根據工程設計實際需要或者發(fā)包人要求提供其他相關服務收取的費用，包括 總體設計費、主體設計協(xié)調費、采用標準設計和復用設計費、非標準設備設計文件編制費、施工圖預算編制費、竣工圖編制費等。 根據《工程設計收費標準》，工程設計收費基準價 = 基本設計收費 + 其他設計收費。新建項目一般按建筑安裝工程費用的 1%計取，改、擴建項目按建筑安裝工程費用的 %計取。 (3) 場地準備臨時設施費 萬元。 (2) 工程勘察費 萬元。包括如下： (1) 工程前期費用 萬元。反映節(jié)能降耗減排增效安全衛(wèi)生防 災的建設標準和涉及范圍。可選擇使用如下方法：單位建筑工程投資估算法 /單位實物工程量投資估算法 /概算指標估算法 /類似工程預算法 /對要求一般的房屋建筑工程，可先擬定擬建房屋建筑工程類型標準，然后用所在地同樣類型標準的現(xiàn)時的房屋建筑工程的實際單位造價（相當于決算指標）乘擬建房屋建筑面積簡單估算。 詳見《建筑工程費用估算表》和《項目總投資使用計劃與資金籌措表》 估算方法依據說明：（建筑工程費的估算以各個單項工程為估算單位。 建筑工程費用 建筑工程費用 = 新建工程費用 = 萬元。反映節(jié)能降耗減排增效的設備投資。設備運雜費＝設備原價 設備運雜 費率 。 (b) 國內運雜費：包括運費和裝卸費，包裝費，設備供銷部門的手續(xù)費，采購與倉庫保管費。詳見《進口設備購置費與安裝費估算表》 估算方法依據說明： { 進口設備購置費＝進口設備貨價＋進口從屬費用＋國內運雜費。反映節(jié)能降耗減排增效的設備投資。安裝工程費按行業(yè)有關安裝工程定額、取費標準和指標估算投資。設備運雜費＝設備原價 運雜費率 。詳見《國內設備購置費與安裝費估算表》 估算方法依據說明： { 國內設備購置費為設備原價加運雜費。 設備購置與安裝費用 設備購置與安裝費用 = 國內設備購置與安裝費用 + 進口設備購置與安裝費用 = 萬元。 固定資產費用 固定資產費用 = 工程費用 + 固定資產其他費用 = 萬元。 使用形成資產法進行建設投資估算。 投資估算 項目總投資 = 建設投資 + 建設期利息 + 流動資金 = 。 目標工資實現(xiàn)率 由于考慮工資調整，各年的目標工資實現(xiàn)率如下： 90% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 目標工資實現(xiàn)率是以工資調整的必然性為前提，與物價水平變化無關。 計算期 有項目 : 建設期 2 年 ,生產期 20 年，計算期 22 年。其他一般的 Ic 值相對居中。國企法人投資或新建國企由國家 有關部門定期或不定期發(fā)布不同投資領域的 Ic值，由于更多的考慮社會效益， Ic值相對較低。 折現(xiàn)率 Ic (%) 項目折現(xiàn)率 Ic 的大小是由本項目投資者確定的 ,是投資者對其投資回報的最低要求。 選址說明 項目建設地址：黑龍江省哈爾濱市利民開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū) 選址理由： 外匯與人民幣兌換率 編報告時中國人民銀行公布人民幣兌美元匯率中間價 。由于成本費用中的財務費用為零、折舊攤銷原值中不包含融資費用和建設期利息，以及 2020新企業(yè)所得稅法的計算特點，所以全投資分析調整所得稅必須按上述算法重新完整計算。 (6) 所得稅 所得稅 = 應納稅額 稅額抵免 項目各年應納所得稅詳見《利潤與利潤分配表》及其說明。詳見《利潤與利潤分配表》說明。不享受所得稅優(yōu)惠。 稅額抵免 = 購置安裝環(huán)保、節(jié)能節(jié)水、安全設備投資額的 10%抵免應納稅額。該抵減額稱做可禰補以前年度虧損 。 營業(yè)利潤 = 含稅銷售收入－營業(yè)稅金及附加－增值稅－總成本費用（含稅） 利潤總額 = 營業(yè)利潤 + 其他征稅收入 + 免稅收入 + 不征稅收入 應納稅利潤 = 利潤總額－免稅收入－不征稅收入 + 扣除調整 扣除調整 = 業(yè)務招待費的 40% + 業(yè)務招待費的 60%超過年銷售（營業(yè)）收入 5? 的部分 + 廣告宣傳費用超過年銷售（營業(yè)）收入 15%的部分 + 職工福利費超過工資總額 14%的部分 + 工會經費超過工資總額 2%的部分－研究開發(fā)費用的 50%－安置殘疾職工工資的 100%－安置國家鼓勵安置的其他就業(yè)人員所支付的工資的加計扣除額－資源綜合利用企業(yè)產品收入的 10%。第 方案是第一備選方案，第 方案是第二備選方案。 按差額內部收益率法比較，各方案優(yōu)先排序：第一方案，第 方案，第 方案。 ) 前兩方案中較優(yōu)方案與第 C 方案的項目稅后（或資本金或投資者）的差額投資財務內部收益率△FIRR = % ， △FIRR 大于等于 Ic，投資大的 第 方案為優(yōu)。 前二方案的項目稅后（或資本金或投資者）的差額投資財務內部收益率 △FIRR = % ， △FIRR 大于等于 Ic，投資大的第 A方案為優(yōu)。反之，投資小的方案為優(yōu)。 (4) 差額內部收益率比較 (Ic=%) 首先按方案投資額大小，由大到小排序，然后比較前兩個方案，從中比選出較優(yōu)方案，最后將此較優(yōu)方案與第三個方案比較，其中較優(yōu)方案就是前三個方案中最優(yōu)方案。 項目稅 后凈現(xiàn)值率 ，投資者凈現(xiàn)值率 。投資者整體財務凈現(xiàn)值 萬元。 項目稅后凈現(xiàn)值率 ，投資者凈現(xiàn)值率 。投資者整體財務凈現(xiàn)值 萬元。 項目稅后凈現(xiàn)值率 ，投資者凈現(xiàn)值率 。投資者整體財務凈現(xiàn)值 萬元。是追求單位投資的效益最大化或資金有限的首選。為了比較所得稅、融資方案、資本差異和為使投資者更關注，軟 件以投資者整體的資本投入、年實際分配利潤和清算所得的現(xiàn)值之和除以項目資本金現(xiàn)值計算投資者凈現(xiàn)值率。按公式：凈現(xiàn)值率（ NPVR） =凈現(xiàn)值（ NPV） /投資現(xiàn)值（ Ip），計算不同方案的某種凈現(xiàn)值率，對應較大者為優(yōu)。 按凈現(xiàn)值法比較，各方案優(yōu)先排序：第一方案，第 方案，第 方案。 第二方案：項目所得稅后財務凈現(xiàn)值 萬元，投資者整體財務凈現(xiàn)值 萬元。 第一方案 : 項目所得稅后財務凈現(xiàn)值 。為了比較所得稅的差異，軟件以各方案的項目所得稅后的財務凈現(xiàn)值相比較；為了比較所得稅、融資方案、資本差異和為使投資者更關注，軟件同時以各方案的投資者整體財務凈現(xiàn)值相比較。自有流動資金比例 %。自有資金 萬元，占總投資比例 %，其中：用于建設投資 萬元，用于流動資金 萬元。 第三方案： { 方案區(qū)別要點概述 } 項目總投資 萬元。項目債務資金 萬元，占總投資比例 %，其中：建設借款 萬元，建期利息 萬元，流動借款 萬元。其中：建設投資 萬元，建設期利息 萬元，流動資金 萬元。自有流動資金比例 %。新增資本金 ，占總投資比例 %，其中：用于建設投資 ，用于流動資金 萬元。 (1) 項目多方案概述 第一方案： { 方案區(qū)別要點概述 } 項目總投資 萬元。】 方案優(yōu)選說明 各備選方案由一個基本方案復制而成，除反映各方案區(qū)別要點的定量數(shù)據不同外，其他基礎數(shù)據以及計算評價的范圍、口徑、方法完全一致，充分保證可 比性。如使用標準成套設備，其生產能力決定生產規(guī)模，如自制非標主要生產設備，其設計生產能力決定項目生產規(guī)模。如果存在不同的產品方案組合，應利用本軟件分別進行不同方案的分析，并在此說明選擇的是最優(yōu)方案。產品方案是研究擬建項目生產的產品品種及其組合的方案。這段文字將被自動應用到評價結論中。此價格是目標價格，如果考慮開始幾年的價格營銷策略，可在基礎數(shù)據表填寫不同年的目標價格實現(xiàn)率，并在此說明。產品價格（含增值稅價格）的確定依據和方法如下： 【要說明產品市場需求量和市場現(xiàn)有產品競爭情況，本項目產品的優(yōu)勢，預測市場的對象、范圍和可能份額。詳見（ 18）章 。按新增項目的全部產品進行新增項目全面分析。 新增項目的投入完全使用新增資本金和新增借款。使用如下簡化分析方法： 項目的建設投資和流動資金估算以及全部經營數(shù)據僅限新增產品范圍。 由于新 增項目的新增產品與原產品的產供銷互不影響，新增投資新增效益可獨立計算 ,原生產效益不變。 評價方法：效益和費用都使用含增值稅價格，評價指標計算以動態(tài)為主，動態(tài)和靜態(tài)相結合。 項目融資：擬建項目不組建新的企業(yè)法人，由既有法人統(tǒng)一組織融資活動并承擔融資責任和風險，從既有法人有項目后整體財務狀況考察融資后的償債能力。 項目所得 稅相關分類：一般居民企業(yè)。 項目資本金比例的相關行業(yè)分類：其他。 } 評價范圍方法 項目投資性質：內資項目。 (2) 《國務院關于調整固定資產投資項目資本金比例的通知》國發(fā)〔 2020〕 27號； (3) 《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準 GBZ12020》及相關環(huán)境保護法規(guī)條例； (4) 2020企業(yè)所得稅法及相關最新財稅法規(guī)； (5) 行業(yè) 設計規(guī)范； (6) { 項目建設投資估算依據 :(包括已建類似可參考項目材料名稱或行業(yè)投資估算文件資料或工藝流程草圖、廠區(qū)平面布置草圖 )；在初期研究階段，（ 5）及以下可不填，并把它們清除。 項目綜合評價 項目符合本 行業(yè)準入條件標準，產品市場廣闊，原料件及燃動力市場充足穩(wěn)定，權益資金和債務資金來源可靠，設備工藝技術管理先進，符合環(huán)保要求，社會效益和經濟效益良好，清償能力有保證，有較強的抗風險能力。 項目對所在區(qū)域經濟與宏觀經濟影響良好，不涉及國家經濟安全。 項目資源開發(fā)價值高，綜合利用合理，節(jié)約措施有效。 項目 ,符合 行業(yè)準入的各項標準條件。 項目產業(yè)、產品和技術屬于當前國家重點鼓勵發(fā)展的產業(yè)、產品和技術。 3 分析預測項目所在地 區(qū)現(xiàn)有技術文化狀況能否適應項目建設和發(fā)展 社會風險及對策分析 1 社會風險； 2 風險對策。 (3) 新興基礎設施推進國家的城市化和現(xiàn)代化建設，提升國民經濟整體實力； (4) 先進技術設備和技術成果加快技術進步并提高其對經濟增長的貢獻份額； (5) 巨大的人財物力投入可拉動經濟增長和提升相關物 價，影響價格總水平； 【要考慮國力資源能否承受，會否影響其他地區(qū)、部門的發(fā)展。 (2) 增加勞動就業(yè)，改變就業(yè)的產業(yè)結構和知識結構，促進勞動力素質提升； 項目（包括相關項目）新增總就業(yè)人數(shù) 5175人，項目總投資（包括間接投資） 。 4 營業(yè)盈余 萬元， = + 營業(yè)利潤 萬元，營業(yè)利潤不包括補貼收入和其他收入 生產補貼 萬元，指稅后給予的政策性虧損補貼、價格補貼等。 生產補貼 () 萬元，指稅后給予的政策性虧損補貼、價格補貼等。 增值稅 萬元，包括出口抵退稅和購置設備抵扣的實際繳納增值稅。 其他報酬 萬元，按工資總額依法提取的比例 % ?！? 宏觀經濟影響分析 (1) 改善區(qū)域原來產業(yè)結構，導致國民經濟結構優(yōu)化，使國內生產總值增長； (a) 項目國內生產總值增加值 萬元（以第 5年為例）?！? (4) 對所在區(qū)域的負面影響 【具體描述：耕地減少、環(huán)境污染、人與環(huán)境關系緊張、歷史文化遺產遭到破壞、沖擊區(qū)域經濟、削弱地方原有優(yōu)勢等?！? 【具體描述：在原來經濟基礎較好地區(qū)，所在區(qū)域可能成為某城市的衛(wèi)星城、大功能區(qū)、促進城市規(guī)模迅速擴大，從而改變原有產業(yè)經濟結構，推動經濟發(fā)展?！? (2) 改變所在區(qū)域的產業(yè)結構 【具體描述：在原來比較薄弱區(qū)域建立起全新的經濟結構，迅速推進地方經濟的成長與進步。 行業(yè)影響分析 【 闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建項目對所在行業(yè)及關聯(lián)產業(yè)發(fā)展的影響，并對是否可能導致壟斷等進行論證。財務現(xiàn)金流量能全面真實地反映其經濟價值。