太倉市人民北路地塊彩虹天下提案報告3(doc25)-其他行業(yè)報告(參考版)
2024-08-17 18:20本頁面
【正文】 尾盤的廣告主要是一宣傳整個樓盤業(yè)績?yōu)橹鳎?SP 活動的開展可圍繞銷售的圓滿結(jié)束為主題，同時也展現(xiàn)了開發(fā)商的實力，是樹立開發(fā)品牌形象的關(guān)鍵時期。在銷售率已經(jīng)過半的情況下，該階段主要將本案一直銷控的較好的位置、精裝修房與第一階段過后的剩余位置一起搭配出售。 蘇州德豐倉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 彩虹天下提案報告 廣告企劃篇 18 時間階段 媒體選擇 主題 預(yù)計預(yù)算 2020 年 7 月 12 日 （星期六） 太倉日報 （彩色半版） 內(nèi)部認(rèn)購排號活動預(yù)告 6000 元 DM 夾送 內(nèi)部認(rèn)購排號活動預(yù)告 12020 元 2020 年 7 月 19 日 （星期六） 太倉日報 （軟文） “彩虹天下”之自然 概念 3000 元 DM 夾送 12020 元 2020 年 7 月 26 日 （星期六） 太倉日報 （軟文） “彩虹天下”之健康概念 3000 元 DM 夾送 12020 元 2020 年 8 月 2 日 （星期六） 太倉日報 （軟文） “彩虹天下”之色彩概念 3000 元 DM 夾送 12020 元 2020 年 8 月 9 日 （星期六） 太倉日報 （軟文） “彩虹天下”之空間概念 3000 元 DM 夾送 12020 元 蘇州德豐倉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 彩虹天下提案報告 廣告企劃篇 19 階段預(yù)算費用小計 — — 小計： 78000 元 ? 開盤強銷期 2020 年 8 月中旬正式開盤，到 9 月下 旬為整個樓盤銷售最關(guān)鍵的時期，通過開盤造勢，利用強勢的媒體宣傳，將本案推向市場，吸引目標(biāo)購房群到達現(xiàn)場，促進銷售。 時間階段 媒體選擇 主題 預(yù)計預(yù)算 2020 年 5 月 16 日 （星期五） 太倉日報 （新聞報道） 太倉房地產(chǎn)新貴“彩虹天下” 2020 元 /篇 （約 500 字） 2020 年 5 月 24 日 （星期六） 太倉日報 “彩虹天下”概念推廣系列軟文 3000 元 /篇 （約 1000 字） 2020 年 5 月 31 日 （星期六） 太倉日報 “彩虹天下”概念推廣系列軟文 3000 元 /篇 （約 1000 字） 2020 年 6 月 7 日 （星期 六） 太倉日報 “彩虹天下”概念推廣系列軟文 3000 元 /篇 （約 1000 字） DM 夾送 太倉房地產(chǎn)新貴“彩虹天下” 12020 元 蘇州德豐倉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 彩虹天下提案報告 廣告企劃篇 17 2020 年 6 月 14 日 （星期六） 太倉日報 “彩虹天下”概念推廣系列軟文 3000 元 /篇 （約 1000 字） DM 夾送 太倉房地產(chǎn)新貴“彩虹天下” 12020 元 2020 年 6 月 21 日 （星期六） 太倉日報 “彩虹天下”概念推廣系列軟文 3000 元 /篇 （約 1000 字） DM 夾送 12020 元 階段預(yù)算費用小計 — — 小計： 58000 元 ? 內(nèi)部認(rèn)購期 2020 年七月初進入項目形象推廣階段，以多種媒體手段的綜合運用，喚起“彩虹天下”的累積客戶的關(guān)切和需求，使樓盤在開盤之前產(chǎn)生一個銷售高潮。 （譬如：江蘇籍的世界冠軍） 蘇州德豐倉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 彩虹天下提案報告 廣告企劃篇 15 2，推廣主題計劃 籌 備 期 5 月 中旬 7 月初 樓盤整體形象推廣及開發(fā)商實力打造的預(yù)熱宣傳 報紙軟新聞 DM 的發(fā)放 內(nèi)部認(rèn)購期 7 月初 8 月中旬 開盤強銷期 8 月中旬 9 月下旬 持續(xù)強銷期 9 月下旬 11 月中旬 尾盤沖刺期 11 月中旬 12 月底 樓盤核心概念推廣，整體特色宣傳 主流媒體報紙廣告 DM 的發(fā)放 CF 的宣傳 產(chǎn)品優(yōu)勢賣點細分及社區(qū)生活前景展示 主流媒體報紙廣告 SP 活動 CF 的宣傳 DM 的發(fā)放 產(chǎn)品優(yōu)勢賣點細分、精裝修房推出 宣傳整個樓盤的銷售業(yè)績提升開發(fā)商實力宣傳 報紙軟新聞 主流媒體報紙 廣告 報紙軟新聞 SP 活動 DM 的發(fā)放 CF 的宣傳 SP 活動 媒 體 各 階 段 推 廣 主 題 及 推 廣 手 段 蘇州德豐倉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 彩虹天下提案報告 廣告企劃篇 16 3，平面廣告分階段執(zhí)行 ? 籌備期（市場導(dǎo)入期） 2020 年 5 月中旬到 7 月初開始現(xiàn)場接待中心裝修、環(huán)境施工、案前作業(yè)、企劃設(shè)計。 ? 《蘇州日報
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