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正文內(nèi)容

工程監(jiān)理管理制度(doc27)-工程制度(參考版)

2024-08-17 17:14本頁(yè)面
  

【正文】 原因: 檔案資料 監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后, 是否 向 委托 人提交工程監(jiān)理檔案資料 是 否。原因: 監(jiān)理機(jī)構(gòu) 是否由 總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其它監(jiān)理人員組成 是 否。原因: 工作程序 工程監(jiān)理 工作是否 符合 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和 國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定 是 否。原因: 監(jiān)理合同 合同中 是否 包括監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理的條款 是 否。原因: 監(jiān)理資質(zhì) 委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否具有甲級(jí)資質(zhì) 是 否。 4 施工階段監(jiān)理資料的管理 施工階段的監(jiān)理資料應(yīng)包括下列內(nèi)容: ( 1) 施工合同文件及委托監(jiān)理合同; ( 2) 勘察設(shè)計(jì)文件; ( 3) 監(jiān)理規(guī)劃; ( 4) 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則; ( 5) 分包單位資格報(bào) 審表; ( 6) 設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要; ( 7) 施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表; ( 8) 工程開工 /復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令; ( 9) 測(cè)量核驗(yàn)資料; ( 10) 工程進(jìn)度計(jì)劃; ( 11) 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件; ( 12) 檢查試驗(yàn)資料; ( 13) 工程變更資料; ( 14) 隱蔽工程驗(yàn)收資料; ( 15) 工程計(jì)量單和工程款支付證書; ( 16) 監(jiān)理工程師通知單; ( 17) 監(jiān)理工作聯(lián)系單 。 由于承包商違約導(dǎo)致施工合同終止后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序清理承包商的應(yīng)得款項(xiàng),或償還委托人的相關(guān)款項(xiàng),并書面通知委托人和承包商: ( 1) 施工合同終止時(shí),清理承包商已按施工合同規(guī)定實(shí)際完成的工作所應(yīng)得的款項(xiàng)和已經(jīng)得到支付的款項(xiàng); ( 2) 施工現(xiàn)場(chǎng)余留的材料、設(shè)備及臨時(shí)工程的價(jià)值; ( 3) 對(duì)已完工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收、移交工程資料 、該部分工程的清理、質(zhì)量缺陷修復(fù)等所需的費(fèi)用; ( 4) 施工合同規(guī)定的承包商應(yīng)支付的違約金; ( 5) 總監(jiān)理工程師按照施工合同的規(guī)定,在與委托人和承包商協(xié)商后,書面提交承包商應(yīng)得款項(xiàng)或償還委托人款項(xiàng)的證明。 合同的解除 26 施工合同的解除必須符合法律程序。 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭(zhēng)議處理意見后,委托人或承包商在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)未對(duì)合同爭(zhēng)議處理決定提出異議,在符合施工合同的前提下,此意見應(yīng)成為最后的決定,雙方必須執(zhí)行。 當(dāng)承包商未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延誤時(shí),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定從承包商應(yīng)得款項(xiàng)中扣除誤期損害賠償費(fèi)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查工程延期時(shí),應(yīng)依下列情況確定批準(zhǔn)工程延期的時(shí)間: ( 1) 施工合同中有 關(guān)工程延期的約定; ( 2) 工期拖延和影響工期事件的事實(shí)和程度; ( 3) 影響工期事件對(duì)工期影響的量化程度。當(dāng)承包商提交最終的工程延期申請(qǐng)表后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)查工程延期及臨時(shí)延期情況,并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延期審批表。 工程延期及工程延誤的處理 當(dāng)承包商提出工程延期要求符合施工合同文件的規(guī)定條件時(shí), 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理。 當(dāng)承包商的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí),總監(jiān)理工程師在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí),應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來,綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。 當(dāng)承包商提出費(fèi)用索賠的理由同時(shí)滿足以下條件時(shí),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理: ( 1) 索賠事件造成了承包商直接經(jīng)濟(jì)損失; ( 2) 索賠事件是由于非承包商的責(zé)任發(fā)生的; ( 3) 承包商已按照施工合同規(guī)定的期限和程序提出費(fèi)用索賠申請(qǐng)表,并附有索賠憑證材料。 未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量。該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí),應(yīng)以委托人和承包商達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。 ( 6) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包商實(shí)施。 ( 5) 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變 更單。 24 ( 3) 總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其它有關(guān)資料,按照施工合同的有關(guān)條款,在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后,對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估: ( 1)確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度; ( 2)確定工程變更項(xiàng)目的工程量; ( 3)確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)。當(dāng)工 程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí),應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 工程變更的管理 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程變更: ( 1) 設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更,應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件;委托人或承包商提出的工程變更,應(yīng)提交總監(jiān)理工程師,由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。 由于承包商原因?qū)е鹿こ虝和?,在具備恢?fù)施工條件時(shí),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查承包商報(bào)送的復(fù)工申請(qǐng)及有關(guān)材料,同 意后由總監(jiān)理工程師簽署工程復(fù)工報(bào)審表,指令承包商繼續(xù)施工。 由于委托人原因,或其他非承包商原因?qū)е鹿こ虝和r(shí),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的實(shí)際情況。 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí),應(yīng)根據(jù)停工 原因的影響范圍和影響程度,確定工程項(xiàng)目停工范圍。 3 施工合同管理的其他工作 工程暫 停及復(fù)工 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí),應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度,按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。 承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí),監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)委托人提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄,對(duì)承包商進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,合格后予以簽認(rèn)。工程質(zhì)量符合要求,由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 。 23 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由委托人組織的竣工驗(yàn)收,并提供相關(guān)監(jiān)理資料。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單,并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 竣工驗(yàn)收 總監(jiān)理工程師應(yīng)組 織專業(yè)監(jiān)理工程師,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同,對(duì)承包商報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查,并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師,由總監(jiān)理工程師與委托人商定采取進(jìn)一步措施。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案,對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析 ,制定防范性對(duì)策,經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送委托人。 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,或不符合施工合同規(guī)定的工程量,監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算,并應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與委托人和承包商進(jìn)行協(xié)商。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立 月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表,對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析,制定調(diào)整措施,并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向委托人報(bào)告。 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案,并宜在工程變更實(shí)施前與委托人、承包商協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算: ( 1) 承包商按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表; 22 ( 2) 專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包商報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表; ( 3) 總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表 , 與委托人、承包商協(xié)商一致后,簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)委托人。 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向委托人及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告,并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔??偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表 ,宜事先向委托人報(bào)告。 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患,可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故,應(yīng)通過總 監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令,要求承包商停工整改。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核,符合要求后予以簽認(rèn);總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包商報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查,符合要求后予以簽認(rèn)。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包商報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,符合要求予以簽認(rèn)。 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員 驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備,監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn),并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單,書面通知承包商限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個(gè)方面對(duì)承包商的試驗(yàn)室進(jìn)行考核: ( 1) 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍; 21 ( 2) 法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明; ( 3) 試驗(yàn)室的管理制度; ( 4) 試驗(yàn)人員的資格證書; ( 5) 本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。 當(dāng)承包商采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí),專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料,組織專題論證,經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 工程質(zhì)量控制工作 在施工過程中 ,當(dāng)承包商對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí),應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查,并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: ( 1) 檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況,分析未完事項(xiàng)原因; ( 2) 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況,提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施; ( 3) 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況,針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施; ( 4) 檢查工程量核定及工程款支付情況; ( 5) 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng); ( 6) 其他有關(guān)事宜。 工地例會(huì) 在施工過程中 ,總監(jiān)理工程 師應(yīng)定期主持召開工地例會(huì)。 第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容 : ( 1) 委托人、承包商和 監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工; ( 2) 委托人根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán); ( 3) 委托人介紹工程開工準(zhǔn)備情況; ( 4)承包商介紹施工準(zhǔn)備情況; ( 5) 委托人和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求; ( 6)總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容; ( 7) 研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員,召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。 20 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料,具備以下開工條件時(shí),由總監(jiān)理工程師簽發(fā),并報(bào)委托人: ( 1) 施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn); ( 2) 承包商現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位,機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng),主要工程材料已落實(shí); ( 3) 進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。 對(duì)分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容: ( 1) 分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、國(guó)外(境外)企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證; ( 2) 分包單位的業(yè)績(jī); ( 3) 擬分包工程的內(nèi)容和范圍; ( 4) 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容: ( 1) 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu); ( 2) 質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度; ( 3) 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 工程項(xiàng)目開工前,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包商報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì) (方案 )報(bào)審表,提出審查意見,并經(jīng)
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