物業(yè)管理服務委托合同(參考版)
2024-12-17 00:16本頁面
【正文】 本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力。 本合同服務項目如遇與法律、法規(guī)相違背的，按新規(guī)定執(zhí)行。 (2)乙方有權棄管。 八、違約責任： 如一方不履行合同，各方都有終止合同的權利。 甲方和乙方共同使用一個辦公地點。 全體業(yè)主要積極主動交納各項費用，業(yè)主委員會有責任協助物業(yè)公司對個別不交納各項費用的業(yè)戶做思想工作。 以上各項收費如政府有新規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。 每戶每年二次供水電費：120元/年/戶。 門衛(wèi)對進出小區(qū)負責查看。 五、院內公共秩序維護 小區(qū)入口24小時不間斷，設人值班，對重點區(qū)域、重點部位要經常巡查。 設備房要保持整潔通風、無跑、冒、滴、漏現象。 四、公用設施、設備維護、養(yǎng)護 公用設施(含院內所有公共部位的聲控燈座、燈頭、燈泡、公用部位的門窗及玻璃拉手、門窗叉等)的養(yǎng)護修復費用由物業(yè)公司承擔。 三、供水時間 供水時間從每日早至晚，物業(yè)管理期間負責供水設施的維護、維修和保養(yǎng)，保證全體業(yè)主的生產生活用水。 冬季下雪及時清掃，堆放在適當位置，隨時清掃夏季樓區(qū)內積水。 二、保潔服務 樓道每周拖洗二次，日清掃一次，樓梯扶手每天擦一次，庭院隨時清掃，保持清潔。 維護公共秩序(門衛(wèi))。 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護運行和管理，包括共用的下水管道漏水等(共用部分)、公用照明、監(jiān)控、化糞池、門衛(wèi)、供水設備的維修不超過千元的由物業(yè)負責，如更新改造由業(yè)主自籌資金解決。樓房棟數：一棟七層。 委托人(簽章)： 受托人(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 20xx年 1 月 1 日 20xx年 1 月 1 日 物業(yè)管理服務委托合同范文三 甲方：綏化物資城綜合樓小區(qū)業(yè)主委員會 乙方：綏化福馨物業(yè)管理有限公司 根據有關法律、法規(guī)政策和實際情況，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方同意將座落在綏化市物資城綜合樓小區(qū)委托給乙方進行物業(yè)管理(服務)，特訂立本合同。協商不成，依法向人民法院提起訴訟。 七、爭議的解決。 六、本協議有效期間為20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。 五、乙方應親自處理委托事務，不得轉委托。 甲方委托乙方負責……經營戶20xx年度物業(yè)管理費(按甲方和經營戶簽訂的收費標準執(zhí)行)并于每月底上繳甲方，不得截留。 ?、抟曳脚c派駐……及管理場所的人員簽訂勞動用工合同，負責承擔他們的工資、養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、喪葬、撫恤等費用。 ?、芎洼爡^(qū)的派出所聯防聯動，聯合開展社會治
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