【正文】 十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。 　　九、若有未盡事宜，雙方另行商定。 　　八、本合同自加意雙方簽字蓋章之日起生效至____年____月____日。 　　 如以后乙方在對(duì)外宣傳中以本項(xiàng)目為案例進(jìn)行書面宣傳，必須征得甲方書面同意。 　　 乙方為甲方本項(xiàng)目所做的全程營(yíng)銷策劃方案、招商方案、運(yùn)營(yíng)方案、物業(yè)管理及相關(guān)具體執(zhí)行方案、工作內(nèi)容。 　　F. 以后為每完成當(dāng)月工作支付當(dāng)月費(fèi)用。(定于進(jìn)入時(shí)間為___年___月___日) 　　D. 商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理咨詢按月收取費(fèi)用，每月為萬元。 　　B. 累計(jì)招入商戶簽約并繳納保證金達(dá)到甲方按合同約定辦法結(jié)算(達(dá)到合同規(guī)定金額算)后3日內(nèi)付清乙方招商提成。 　　D. 商鋪合同銷售金額乙方提成為 　　E. 合同銷售金額累計(jì)每達(dá)到定辦法結(jié)算(達(dá)到合同規(guī)定金額4日內(nèi)完成結(jié)算)后3天內(nèi)付清乙方銷售提成款。 　　B. 商鋪合同銷售金額萬元元)，%。(即萬元) 　　C. 在方案執(zhí)行期逐步完成項(xiàng)目全部的宣傳設(shè)計(jì)、媒體執(zhí)行、活動(dòng)的組織實(shí)施、市場(chǎng)整體包裝設(shè)計(jì)、商業(yè)氛圍的設(shè)計(jì)。 　　五、費(fèi)用的估算及銷售提成付款方式 　　 前期調(diào)研、營(yíng)銷、策劃方案的設(shè)計(jì)、宣傳設(shè)計(jì)、媒體執(zhí)行、活動(dòng)的組織實(shí)施、市場(chǎng)整體包裝、商業(yè)氛圍營(yíng)造費(fèi)用為30萬元整， 　　A. 合同簽定(即萬元)派出人員做詳盡的調(diào)研工作。 　　G. 企業(yè)形象的塑造，品牌的打造及延伸。 　　E. 物業(yè)管理的前期介入，物業(yè)管理模塊的建立。 　　C. 市場(chǎng)的整體包裝方案，商業(yè)氛圍的營(yíng)造。(以上工作在具體執(zhí)行中完成) 　　 開業(yè)前期方案策略完善、實(shí)施工作，商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理工作的開展物業(yè)管理的介入 　　A. 后期的尾盤的營(yíng)銷策略。 　　B. 招商策略及政策的修正、補(bǔ)充，持續(xù)的補(bǔ)充招商。 　　B. 招商策略及政策的制定、商業(yè)業(yè)態(tài)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)針對(duì)性的招商。 　　 乙方人員應(yīng)參與當(dāng)擔(dān)相關(guān)部門的主要負(fù)責(zé)人。 　　 如果甲方不能按照合同規(guī)定付款，乙方有權(quán)利停止工作。 　　 乙方在甲方預(yù)付款到帳個(gè)工作日內(nèi)提供項(xiàng)目的工作計(jì)劃書、策略執(zhí)行案和部分廣告案大綱。 　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù) 　　 乙方為甲方項(xiàng)目開展?fàn)I銷策劃、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理工作。 　　 甲方需要向乙方提供辦公場(chǎng)所、辦公設(shè)備、辦公用品、話費(fèi)補(bǔ)助。 　　 甲方在整個(gè)項(xiàng)目工作進(jìn)行中，有責(zé)任按照既定的方案要求，認(rèn)真組織實(shí)施具體各項(xiàng)工作，使乙方的方案得以充分的發(fā)揮。 　　 甲方有義務(wù)向乙方提供本項(xiàng)目有關(guān)的各種資料。 　　甲方： 乙方： 　　代表人簽章： 代表人簽章： 　　簽約日期： 簽約日期：通訊地址： 　　通訊地址： 　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 房地產(chǎn)銷售合同范文三　　甲 方： _____________________________ 　　乙 方：藍(lán)盛琪(香港)商業(yè)管理集團(tuán)公司 　　甲方委托乙方負(fù)責(zé)河南省信陽市淮濱商貿(mào)城項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃設(shè)計(jì)、樓盤銷售指導(dǎo)、招商指導(dǎo)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理顧問的策劃咨詢工作。 　　三、本合同正文共6頁，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。 　　二、爭(zhēng)議的解決方式 　　本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。 　　十、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前14天內(nèi)決定。 　　九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占、排它的本項(xiàng)目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。 　　七、在策劃代理期間，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。若因乙方違約而導(dǎo)致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣壹拾萬元給甲方作為補(bǔ)償金。 　　四、甲方在本合同期限內(nèi)，不得委托其它公司或個(gè)人從事本項(xiàng)目的策劃代理活動(dòng)。 　　二、若甲方未按規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及交房日期將房屋交付使用，由此引起的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。 　　五、甲、乙雙方對(duì)本項(xiàng)目的策劃代理方案均負(fù)有對(duì)外保密責(zé)任。 　　四、在委托期限內(nèi)，甲、乙雙方收到對(duì)方提供的意見及文件時(shí)，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對(duì)方意見做出答復(fù)。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交之“項(xiàng)目工作計(jì)劃”進(jìn)行核準(zhǔn)確認(rèn)，并由本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后送交乙方。雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若有更改，需以書面形式通知對(duì)方。 　　二、甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 ，乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 。 　　第八部分 雙方工作原則 　　一、甲、乙雙方已確認(rèn)的策劃代理計(jì)劃，在執(zhí)行過程中任何一方在未征得對(duì)方的許可下不 得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé)。 　　(四)本項(xiàng)目之溢價(jià)部分，甲、乙雙方按8：2比例分配。若因特殊情況，甲方認(rèn)可以低于底價(jià)出售，可視為底價(jià)銷售，統(tǒng)計(jì)溢價(jià)部分時(shí)的銷售金額以底價(jià)計(jì)算。 　　三、溢價(jià)款(不含二層部分)的結(jié)算、分成比例、提取時(shí)間的約定 　　(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價(jià)策略所制定的各期銷售底價(jià)表，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對(duì)方同意不得更改，并作為計(jì)算溢價(jià)款的依據(jù)。在每月的30日，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項(xiàng)，在次月的5日前雙方予以確認(rèn)，在確認(rèn)結(jié)算單后5日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費(fèi)。 　　(三)乙方總體銷售目標(biāo)是本項(xiàng)目可銷售面積(不含二層商鋪)的90%以上，策劃代理費(fèi)的提取比例