城中村改造征收補(bǔ)償安置合同(參考版)
2024-12-16 22:33本頁面
【正文】
本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，其余報有關(guān)部門備案。
第十條爭議的解決
在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
(包括但不限于抵押、查封等)，否則須賠償由此而給甲方造成的損失。逾期_____個月后視為甲方不能交付回遷房，甲方按____市舊城改造有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。該款項交清前，甲方有權(quán)不交付回遷房，不協(xié)助辦理房產(chǎn)證。
第九條違約責(zé)任
，逾期不搬遷的，每日按補(bǔ)償款的萬分之_____支付違約金。
(以政府的最后確權(quán)面積為準(zhǔn))超出乙方實際應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)面積部分，須按商品房交易有關(guān)規(guī)定辦理和交納有關(guān)稅費(fèi)。
上述款項在乙方收到甲方入伙通知書之日，____方一次性向____方付清。
(2)乙方回遷房面積少于實際應(yīng)補(bǔ)償面積時，_____平方米以內(nèi)的部分(含5平方米)計________平方米，甲方按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡收購，計人民幣_____元整(大寫：_____)。
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(1)乙方回遷房面積超過實際應(yīng)補(bǔ)償面積時，_____平方米以內(nèi)的部分(含5平方米)計________平方米，按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡結(jié)算，乙方補(bǔ)償甲方人民幣_____元整(大寫：_____)。
，在新建文明社區(qū)內(nèi)集中回遷，以乙方在本合同選定戶型類別為依據(jù)，結(jié)合拆遷補(bǔ)償安置合同簽訂的先后順序等情況，進(jìn)行抽簽決定，并由公證處進(jìn)行公證。
，必須選擇與應(yīng)補(bǔ)償?shù)幕剡w房總面積最接近的戶型和面積。
，交毛坯房的，甲方按原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))及建行預(yù)算審查中心預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)對乙方予以補(bǔ)償。
(5)甲方交付乙方使用的房屋，水、電及排污設(shè)備完善，保修期按市建委有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(3)乙方接受回遷房時，甲方按國家建設(shè)部和____市建委的有關(guān)工程保修規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。
(1)回遷房建設(shè)由甲方聘請政府部門批準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理公司統(tǒng)一監(jiān)理。
上述款項在乙方簽訂本合同之日一次性支付。
，其被拆遷房和附屬物以及基本生活配套設(shè)施即歸甲方，乙方不得自行拆除房屋的門、窗、防盜網(wǎng)、鐵皮屋及水、電等管線和設(shè)備，如有拆除或人為破壞，甲方將從補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)。
第三條搬遷
，市改建辦發(fā)出拆遷公告規(guī)定時間內(nèi)自行搬出被拆遷房屋，逾期不搬，視乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。首期安置費(fèi)在乙方向甲方交付被拆遷房屋鑰匙之日時支付。甲方提供周轉(zhuǎn)房不足乙方合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))的部分面積為______平方米，每月以人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_____元整(大寫：_____
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