房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書(合作買地)(參考版)
2024-12-16 22:25本頁面
【正文】
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人(簽字)：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
第 14 頁 共 14 頁。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí)份，副本各方各執(zhí)份。
。
,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。
、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會議機(jī)要、信函、電報(bào)、電傳、電話記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類建立詳細(xì)的臺帳，及時(shí)歸擋保存。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。在實(shí)施前述行為時(shí)，必要時(shí)應(yīng)請求法律顧問予以協(xié)助。審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性。
，應(yīng)審查對方當(dāng)事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況。
，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。合同的審查均由本合作項(xiàng)目聘請的法律顧問負(fù)責(zé)。
，由項(xiàng)目部牽頭，所涉各部派員參加。
第十六條、合同管理
,實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對獨(dú)立、互相制約的原則。
，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的倍承擔(dān)違約責(zé)任。其已支付的費(fèi)用作為違約金。
第十五條、違約責(zé)任
,每逾期1日,按應(yīng)交金額的‰支付違約金。
，本協(xié)議自動終止。
第十四條本協(xié)議的變更和終止
,可以變更或終止本協(xié)議。
，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。
。除工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方承擔(dān)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)。
第十一條、竣工驗(yàn)收和竣工材料的報(bào)批：
,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,各方當(dāng)事人予以積極配合。
，應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)后方能上崗。
《商品房買賣合同》文本。統(tǒng)一以甲方的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，
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