分期付款買賣合同中所有權(quán)保留條款的設(shè)立(參考版)
2024-12-14 23:37本頁面
【正文】 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護自身權(quán)益的最好保障！在參考了《分期付款買賣合同中所有權(quán)保留條款的設(shè)立》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準(zhǔn)備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時閱讀！。本文中也難免有錯誤與不足之處，還請同行和讀者批評指正。在這里，所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)體現(xiàn)在出賣人有權(quán)提出第三人執(zhí)行異議，有權(quán)選擇接收申請執(zhí)行人的代為給付，同意從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付或者依法解除合同之權(quán)利?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第18條規(guī)定：被執(zhí)行人購買第三人的財產(chǎn)，已經(jīng)支付部分價款并實際占有該財產(chǎn)，但第三人依合同約定保留所有權(quán)，申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人書面同意剩余價款從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)在這里得到了充分的體現(xiàn)。 (三) 所有權(quán)保留優(yōu)先權(quán)體現(xiàn)問題所有權(quán)保留條款的設(shè)立對出賣人而言的一大好處是當(dāng)買受人依法宣告破產(chǎn)后，出賣人享有破產(chǎn)取回權(quán)，而避免被當(dāng)作普通債權(quán)人對待。因此，在所有權(quán)保留買賣中也一樣，標(biāo)的物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移如未另有約定，自交付之時轉(zhuǎn)移。 (二) 所有權(quán)保留買賣中標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題 我國現(xiàn)行合同法第142條已明確規(guī)定：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。就買受人將標(biāo)的物再轉(zhuǎn)讓問題，如果標(biāo)的物是不動產(chǎn)，則第三人因?qū)嶋H不能實現(xiàn)辦理過戶登記而不能對抗出賣人。如果是動產(chǎn)，由于動產(chǎn)標(biāo)的物一般為買受人占有，出賣人只能以指示交付的方式，將標(biāo)的物讓與給第三人，這時，即使第三人為善意，買受人指向標(biāo)的物的所有權(quán)的期待權(quán)也不消滅。依法辦理了登記，則可對抗善意第三人，否則，則不能。就其對內(nèi)效力而言一般沒有異議，作為合同當(dāng)事人，應(yīng)受有效合同的拘束，所有權(quán)保留約定對合同買賣雙方及合同其他當(dāng)事人均有拘束力。為避免該麻煩的發(fā)生，建議在訂立合同時事前約定解除合同后的損失賠償計算方法，同時約定該條款不受合同解除之影響。買受人對使用標(biāo)的物之代價及所致之損害應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。而就合同解除的效力問題，我國法律未作明確規(guī)定。但解除權(quán)的行使則應(yīng)該以書面形式作出，自送達對方當(dāng)事人時生效。五、解除權(quán)的設(shè)立和行使當(dāng)事人可以約定單方行使解除權(quán)的條件，當(dāng)條件成就時，有享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人選擇行使或不行使。 出賣人將標(biāo)的物取回后，可以將該標(biāo)的物依法拍賣，所得價金，應(yīng)先抵充費用，次充利息，再充原本，如有剩余應(yīng)返還買受人，如有不足，出賣人有權(quán)繼續(xù)追償。這樣處理，有利于維護合同的穩(wěn)定性，最大限度的促成交易，避免當(dāng)事人交易意圖輕易受挫。 筆者認(rèn)為，我國未來立法應(yīng)以承認(rèn)取回權(quán)行使的獨立存在價值，否認(rèn)其與合同解除之間的必然聯(lián)系為宜。而美國《統(tǒng)一商法典》在這個問題上則認(rèn)為，取回權(quán)行使前提是債務(wù)人履行遲延，但并未賦予擔(dān)保人(出賣人)解除合同的權(quán)利。其中德國《分期付款
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