分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中所有權(quán)保留條款的設(shè)立(參考版)
2024-12-15 01:44本頁(yè)面
【正文】 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護(hù)自身權(quán)益的最好保障！在參考了《分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中所有權(quán)保留條款的設(shè)立》后你收獲了些什么嗎？如有需要請(qǐng)收藏我，為您準(zhǔn)備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時(shí)閱讀！。本文中也難免有錯(cuò)誤與不足之處，還請(qǐng)同行和讀者批評(píng)指正。在這里，所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)體現(xiàn)在出賣(mài)人有權(quán)提出第三人執(zhí)行異議，有權(quán)選擇接收申請(qǐng)執(zhí)行人的代為給付，同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付或者依法解除合同之權(quán)利?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第18條規(guī)定：被執(zhí)行人購(gòu)買(mǎi)第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但第三人依合同約定保留所有權(quán)，申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人書(shū)面同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)在這里得到了充分的體現(xiàn)。 (三) 所有權(quán)保留優(yōu)先權(quán)體現(xiàn)問(wèn)題所有權(quán)保留條款的設(shè)立對(duì)出賣(mài)人而言的一大好處是當(dāng)買(mǎi)受人依法宣告破產(chǎn)后，出賣(mài)人享有破產(chǎn)取回權(quán)，而避免被當(dāng)作普通債權(quán)人對(duì)待。因此，在所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)中也一樣，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移如未另有約定，自交付之時(shí)轉(zhuǎn)移。 (二) 所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題 我國(guó)現(xiàn)行合同法第142條已明確規(guī)定：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。就買(mǎi)受人將標(biāo)的物再轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，如果標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)，則第三人因?qū)嶋H不能實(shí)現(xiàn)辦理過(guò)戶(hù)登記而不能對(duì)抗出賣(mài)人。如果是動(dòng)產(chǎn)，由于動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物一般為買(mǎi)受人占有，出賣(mài)人只能以指示交付的方式，將標(biāo)的物讓與給第三人，這時(shí)，即使第三人為善意，買(mǎi)受人指向標(biāo)的物的所有權(quán)的期待權(quán)也不消滅。依法辦理了登記，則可對(duì)抗善意第三人，否則，則不能。就其對(duì)內(nèi)效力而言一般沒(méi)有異議，作為合同當(dāng)事人，應(yīng)受有效合同的拘束，所有權(quán)保留約定對(duì)合同買(mǎi)賣(mài)雙方及合同其他當(dāng)事人均有拘束力。為避免該麻煩的發(fā)生，建議在訂立合同時(shí)事前約定解除合同后的損失賠償計(jì)算方法，同時(shí)約定該條款不受合同解除之影響。買(mǎi)受人對(duì)使用標(biāo)的物之代價(jià)及所致之損害應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。而就合同解除的效力問(wèn)題，我國(guó)法律未作明確規(guī)定。但解除權(quán)的行使則應(yīng)該以書(shū)面形式作出，自送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)生效。五、解除權(quán)的設(shè)立和行使當(dāng)事人可以約定單方行使解除權(quán)的條件，當(dāng)條件成就時(shí)，有享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人選擇行使或不行使。 出賣(mài)人將標(biāo)的物取回后，可以將該標(biāo)的物依法拍賣(mài)，所得價(jià)金，應(yīng)先抵充費(fèi)用，次充利息，再充原本，如有剩余應(yīng)返還買(mǎi)受人，如有不足，出賣(mài)人有權(quán)繼續(xù)追償。這樣處理，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性，最大限度的促成交易，避免當(dāng)事人交易意圖輕易受挫。 筆者認(rèn)為，我國(guó)未來(lái)立法應(yīng)以承認(rèn)取回權(quán)行使的獨(dú)立存在價(jià)值，否認(rèn)其與合同解除之間的必然聯(lián)系為宜。而美國(guó)《統(tǒng)一商法典》在這個(gè)問(wèn)題上則認(rèn)為，取回權(quán)行使前提是債務(wù)人履行遲延，但并未賦予擔(dān)保人(出賣(mài)人)解除合同的權(quán)利。其中德國(guó)《分期付款
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1