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正文內容

與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同(參考版)

2024-12-14 22:28本頁面
  

【正文】
第四十條本合同自簽字之日起生效。
第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解,協(xié)商或調解不成的,雙方同意由_____________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。產生質量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準。
第三十五條本合同正本連同附件共___________頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八章附則
第三十一條自本合同生效之日起___________天內,根據甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續(xù)。
第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付___________元的違約金。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權終止合同。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反合同第十九條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同。大中修費用,由__________承擔。改造、更新費用,由___________承擔。更新費用,由__________承擔。
、構筑物的小修、養(yǎng)護費用,由___________承擔。大中修費用,由___________承擔。更新費用,由__________承擔。
第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用:_________________
、養(yǎng)護費用,由_______________承擔。
第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務,由當事人按實發(fā)生的費用計付,收費標準須經甲方同意。
,按以下第___________項處理:_________________
(1)從逾期之日起按每天_______________元交納滯納金
(2)從逾期之日起
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