與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同-wenkub
2024-12-14 22 本頁面
【正文】
與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同
物業(yè)管理委托合同
第一章總則
第一條本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：_________________
受托方(以下簡稱乙方)：_________________
根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_____________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
：_________________平方米。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：_________________共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_____________。
第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_____________。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十七條其它委托事項_____________。
、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起___________日內向乙方移交
，負責催交或以其它方式償付
、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：______________
、文化活動
。
，由乙方按每月每平方米___________元租用，其租金收入用于_______________
(產權屬甲方)，由乙方按下列第___________項執(zhí)行：_________________
(1)無償使用
(2)按建筑面積每月每平方米__________元租用，其租金收入用于___________。
，按_____________調整。
第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經甲方同意。更新費用，由__________承擔。
、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由___________承擔。改造、更新費用，由___________承擔。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。
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