與物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同-文庫吧
2024-12-14 22:28 本頁面
【正文】 二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：_________________
。
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、________________等措施。
第十七條其它委托事項(xiàng)_____________。
第三章委托管理期限
第十八條委托管理期限為__________年。自___________年___________月___________日時(shí)起至__________年__________月______日時(shí)止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十九條甲方權(quán)利義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))
、使用人的合法權(quán)益
、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算
，由乙方按每月每平方米___________元租用，其租金收入用于___________
(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第___________項(xiàng)執(zhí)行
(1)無償使用
(2)按建筑面積每月每平方米___________元租用，其租金收入用于___________。
、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起___________日內(nèi)向乙方移交
，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付
、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：______________
、文化活動(dòng)
。
二、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算
、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：_________________
(1)負(fù)責(zé)返修
(2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用
(3)_____________。
，由乙方按每月每平方米___________元租用，其租金收入用于_______________
(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第___________項(xiàng)執(zhí)行：_________________
(1)無償使用
(2)按建筑面積每月每平
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