試探中國房地產(chǎn)泡沫的社會性危害(參考版)
2024-12-07 01:49本頁面
【正文】 要加快建立和完善房地產(chǎn)業(yè)的宏觀監(jiān)測體系，從土地供應(yīng)、稅收和預(yù)售管理等方面及時進行必要的干預(yù)和調(diào)控，有效地防止房地產(chǎn)業(yè)泡沫的產(chǎn)生。 ３．建立房地產(chǎn)市場運行預(yù)警預(yù)報制度，加強和完善宏觀監(jiān)測體系 通過對全國房地產(chǎn)市場信息的及時歸集、整理和分析，就市場運行情況做出評價和預(yù)測，定期發(fā)布市場分析報告，合理引導(dǎo)市場，為政府宏觀決策做好參謀。要堅決制止高檔住宅的盲目開發(fā)和大規(guī)模建設(shè)，防止出現(xiàn)新的積壓。 ２．強化土地資源管理，堅決打擊違法行為 通過土地資源供應(yīng)量的調(diào)整，控制商品房價格的不合理上漲。目前，土地批租、房地產(chǎn)交易契稅等收入已經(jīng)成為一些地方財政收入快速增長的主要來源。要把政策落到實處，必須推行購房實名制，確保一個地區(qū)或一個城市房地產(chǎn)市場全面聯(lián)網(wǎng)，買賣房屋、抵押貸款等相關(guān)信息都能通過適當(dāng)?shù)姆ǘǔ绦虿殚?，對短期?nèi)反復(fù)買賣住房的投機者加強稅收征管，加大對偷逃稅收的查處力度。而對于前者，則全部采用市場化，根據(jù)市場變化而自動調(diào)節(jié)?？梢越梃b新加坡住宅供應(yīng)模式，將面向市場需求的高檔商品房與面向國內(nèi)居民基本居住需求的經(jīng)濟適用房、保障性住房、公租房分開供應(yīng)。這有可能引發(fā)政治和社會危機，加劇社會
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