試探中國(guó)房地產(chǎn)泡沫的社會(huì)性危害-閱讀頁(yè)
2024-12-07 01:49本頁(yè)面
【正文】 市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的對(duì)策 １．加強(qiáng)政府宏觀調(diào)控 （１）改善供給和供應(yīng)結(jié)構(gòu)，建立面向滿足國(guó)內(nèi)居民基本居住需求的住房供應(yīng)體系，加快租賃市場(chǎng)的發(fā)展，形成租售并舉的居民住宅消費(fèi)機(jī)制。對(duì)于后者，適度擴(kuò)大公租房比例，從公積金貸款和售價(jià)等方面給予優(yōu)惠，確保房?jī)r(jià)符合本國(guó)居民消費(fèi)能力。 （２）遏制投機(jī)性需求。 （３）削弱地方政府與房地產(chǎn)市場(chǎng)間的利益聯(lián)系。因此，應(yīng)對(duì)土地批租、房地產(chǎn)等相關(guān)稅收在中央和地方之間重新確定合理的比例，以削弱地方政府推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的積極性。要根據(jù)住房市場(chǎng)的需求，保持土地的合理供應(yīng)量和各類用地的供應(yīng)比例，實(shí)行土地出讓公開招投標(biāo)制度，控制一些城市過高的地價(jià)。對(duì)于發(fā)生在房地產(chǎn)領(lǐng)域的違法犯罪行為要嚴(yán)厲懲處。近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)以較快的速度增長(zhǎng)，吸引了大量的企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)投資，應(yīng)當(dāng)引起注意。 參考文獻(xiàn)： ［１］洪開榮．房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)［Ｍ］．武漢：武漢大學(xué)出版社，２００６． ［２］陳心儀，徐佳．房地產(chǎn)泡沫的成因分析［Ｊ］．現(xiàn)代商業(yè)，２００９（９）：３２．
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1