【正文】 十四 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積： 61813m2 總建筑面積： 429864m2 其中：住宅： 337845m2 商業(yè) 35040m2 地下車庫及庫房 53045m2 幼兒園 1236 m2 老年活動中心 484m2 公廁及垃圾站 476 m2 物管用房 466 m2 居委會及社區(qū)服務(wù) 340 m2 其它 352 容積率： 建筑密度： % 綠地面積： 13485。 ，避免高切深挖，加強(qiáng)挖填方地段的管理，對各種不良地段要加強(qiáng)治理并防止產(chǎn)生新的不良地質(zhì)問題。 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 ，環(huán)境建設(shè)應(yīng)與其他建設(shè)同步進(jìn)行。 ，綜合協(xié)調(diào)城市建設(shè)中的各類問題，分步實施。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合本規(guī)劃。并由萬州區(qū)人民政府組織實施。 ，對于工程建設(shè)適 應(yīng)性較差范圍內(nèi)的建設(shè)用地必須整治后方能使用。 、科學(xué)勘探、科學(xué)設(shè)計、規(guī)范施工、認(rèn)真監(jiān)理、嚴(yán)格驗收、定期檢查以及后期跟蹤檢測工作。 ，加強(qiáng)城市廣場、綠化帶、停車場等空間的人防作用。 10． 4 人防 ，要求建立工程保 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 護(hù)、通信保障、警報報知、救援組 織、城市應(yīng)急疏散、防空教育和組織指揮等七種人防保障體系。沿道路間距不大于 120 米設(shè)市政消火拴一個，盡可能滿足道路交叉口布置，鋪設(shè)直徑不小于DN200 的給水管（消防主干管管徑不小于 300）。 10． 2 防震 規(guī)劃區(qū)建設(shè)工程的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，一般工程按基本烈度 6 度設(shè)防。 十 城市防災(zāi)規(guī)劃 10． 1 防洪 20 年一遇設(shè)防，重要建構(gòu)筑物應(yīng)適當(dāng)提高防洪標(biāo)準(zhǔn)。本項目不產(chǎn)生其他污染物和污染源。 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 利用建設(shè)容地和屋頂綠化，盡力創(chuàng)造更多的綠色空間，綠化布置點、線、面結(jié)合，因地制宜。 每戶設(shè)有一個 J25 型天然氣表，幼兒園設(shè)有一個 J40 型天然氣表，天然氣灶和熱水器由用戶自備。 煤氣表采用 IC 卡智能表。 埋地敷設(shè)的鋼管須采用環(huán)氧煤瀝青防腐漆特加強(qiáng)級防腐處理。 管道穿越公路干道時設(shè)置套管保護(hù)。其流程如下： DN100 中壓管道→各調(diào)壓箱→庭院管道（低壓）→引入管→立管→支管→球閥→天然氣表→旋塞閥→煤氣灶 ↓ 旋塞閥→熱水器 調(diào)壓設(shè)備 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 調(diào)壓設(shè)備采用樓棟調(diào)壓箱，共計 12 個，分別設(shè)在相應(yīng)樓棟外，距樓棟 20m 遠(yuǎn)外。小區(qū)內(nèi)天然氣管道管徑為 D110 4，調(diào)壓設(shè)備設(shè)于閥門井內(nèi)。 3 、供氣流程 天然氣設(shè)施由閥門井、中壓管道、調(diào)壓設(shè)備、庭院管道、戶內(nèi)管道組成。 用氣高峰小時供氣量取不同類型用戶同時工作系數(shù)為， 2070 戶居民生活用氣同時使用系數(shù)為 ，燃?xì)怆p眼灶及燃?xì)鉄崴鞫~用氣分別為 、 。未預(yù)見用氣量按居民生活日用氣量的 5 %考慮，為 155m3/d。 d 計，則居民生活用氣量平均為 3105 m3/d。 八、 燃?xì)庠O(shè)計 設(shè)計依據(jù) (1)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》 GB5002893(2020 年版 )； (2)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595（ 2020 年版）； (3)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2020 年版）； (4)《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5019393（ 1999 年版）。在該建筑群不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、前室或合用前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計 該建筑群的地下車庫、設(shè)備用房及柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。 柴油發(fā)電機(jī)房和貯油間各配置 2 具 MFZL2 手提式滅火器。水泵房耐火等級為一級，設(shè)置直通室外的出口。室內(nèi)消火栓泵設(shè)有兩條出水管直接與室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)連接；自動噴水系統(tǒng)在報警閥前設(shè)置環(huán)狀管道，自動噴水泵設(shè)有兩條出水管與此環(huán)管連接；室外消火栓泵設(shè)有兩條出水管直接與室外消防車取水口給水管道連接。消防水池有效容積 612m3。 消防水泵房 在地下車庫內(nèi)設(shè)置消防水泵房及消防水池。 消防排水 地下室消防廢水及電梯井底積水均設(shè)置專用消防排水坑，其內(nèi)設(shè)置移動潛污排水泵，將消防廢水排入室外雨水檢查井。 自動噴水滅火系統(tǒng)在 每個樓層的每個防火分區(qū)干管上設(shè)水流指示器及檢修信號蝶閥，末端設(shè)試水裝置?；馂?zāi)初期后， 自動噴水滅火系統(tǒng)用水由地下水泵房內(nèi)室內(nèi)自動噴水泵從地下消防水池吸水供給。 在最高住宅樓設(shè)置屋頂消防水箱有效容積 18 m3，供給整個工程火災(zāi)初期消防用水。 自動噴水系統(tǒng) 本工程設(shè)置臨時高壓自動噴水滅 火系統(tǒng)，地下車庫除設(shè)備用房及衛(wèi)生間外、商住樓各層走道、商鋪均設(shè)置閉式噴頭。栓口口徑 DN65，水槍口徑 19mm，水龍帶采用直徑 DN65，長 25m 的尼龍襯膠水帶。高區(qū)室內(nèi)消火栓用水由室內(nèi)消火栓泵直接供給，低區(qū)用水由高區(qū)室內(nèi)消火栓泵給水管減壓后供給。 根據(jù)規(guī)范建筑高度超過 50m 或消火栓栓口靜壓超過 80m， 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向采用減壓閥分高區(qū)、低區(qū)，十六層以上為高區(qū)，地下一層至十五層為低區(qū)?；馂?zāi)初期時，消防用水由屋頂消防水箱直接供給。室內(nèi)消火栓間距小于 30m，室內(nèi)任何一處發(fā)生火災(zāi)均有兩支消防水槍的充實水柱同時達(dá)到。在室外設(shè)置室外消防車取水口，其間距不超過 150m。為滿足室外消防用水要求，在生活消防環(huán)狀管道上設(shè)置 DN100 地上式室外消火栓，其間距不超過 120m。 本工程消防用水量及火災(zāi)延續(xù)時間詳見表 72 消防用水量表 表72 用水類別 用水標(biāo)準(zhǔn)（ L/S ） 滅火時間 (h) 總用水量 m3 備注 室外消火栓 30 2 216 水池貯存 室內(nèi)消火栓 40 2 288 水池貯存 自動噴水 30 1 108 水池貯存 總計 612 水池貯存 612m3 室外消防系統(tǒng) 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 由于市政水壓不能滿足該小區(qū)內(nèi)各建筑物生活及消防用水要求，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置增壓設(shè)施形成高壓供水系統(tǒng)。小區(qū)內(nèi)最大消防水壓按小區(qū)內(nèi)絕對標(biāo)高最高住宅樓考慮，其建筑高度超過 50 米。 消防給水 小區(qū)人口規(guī)模小于 萬人，其室外消防用水量按同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù) 1 次設(shè)計，按最不利的建筑物考慮。 排水管材 室外排水管道采用 PVCU 雙壁波紋排水管 ,橡膠密封圈承插式連接。 屋面雨水經(jīng)雨水斗收集再經(jīng)雨水立管排至室外雨水管道，場地雨水經(jīng)雨水蓖收集后排至室外雨水管道。 室外排水 排水系統(tǒng)采用雨、污水分流制。生化池不在本本次設(shè)計范圍內(nèi)，由具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計單位負(fù)責(zé)設(shè)計。地下車庫地面沖洗水經(jīng)隔油池、沉砂池處理后經(jīng)潛水泵提升至室外雨水檢查井。高層住宅生活污水設(shè)專用透氣立管，多層幼兒園及接待中心生活污水設(shè)升頂通氣立管 ,各層衛(wèi)生間的污水均排入生活污水管，再集中排入該小區(qū)內(nèi)生活污水處理設(shè)施處理。 室內(nèi)排水 生活排水量：最高日 1681m3/d，最高日最高時 174m3/h。 室內(nèi)、外排水 根據(jù)重慶市環(huán)保局重環(huán)發(fā) (1996)448 號文 ,關(guān)于排放生活污水執(zhí)行國 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)問題的通知，本工程的生活 污水經(jīng)污水處理達(dá)標(biāo)后排放。 管材 : 室外給水管道采用鋼絲網(wǎng)骨架增強(qiáng)復(fù)合塑料給水管。 室內(nèi)生活給水管采用新型塑料給水管。 消防水池有效容