【正文】 決定。 市政工程同時(shí)應(yīng)注意防止山洪，應(yīng)加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)。 小區(qū)采用 中壓管網(wǎng)輸氣，起點(diǎn)設(shè) DN100 閥門井，中壓管道埋地敷設(shè)至各調(diào)壓箱，被調(diào)壓至～ 3Kpa，經(jīng)庭院埋地管道，然后 進(jìn)入戶內(nèi)管道。 七、 通風(fēng)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500192020） (2)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595）（ 2020 年版） (3)《汽車庫，修車庫，停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5006797） 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 (4) 建筑等相關(guān)專業(yè)提供的 有關(guān)資料 設(shè)計(jì)范圍 (1) 該建筑群的地下車庫、設(shè)備用房、柴油發(fā)電機(jī)房通風(fēng)設(shè)計(jì) . (2) 該建筑群的防煙樓梯間、前室或 合用前室、內(nèi)走道、地下車庫及地下設(shè)備用房的防排煙設(shè)計(jì)。火災(zāi)初期時(shí)，消防用水由屋頂水箱直接供給。 室外消防采用低壓給水系統(tǒng)，既可由市政生活消防管網(wǎng)直接供給，也可由設(shè)于地下水泵房?jī)?nèi)的室外消火栓泵從消防水池吸水供給，形成兩路水源。 生活污水處理規(guī)模 1681m3/d。總生活用水量最高日最高時(shí) 174m3/h，最高日 1681m3/d。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2020 版）。 防盜報(bào)警子系統(tǒng) 小區(qū)住宅內(nèi)設(shè)計(jì)有室內(nèi)防盜報(bào)警系統(tǒng)，用戶機(jī)采用四防區(qū)主機(jī)探測(cè)器包括：人體移動(dòng)紅外探測(cè)器、門磁探測(cè)器、煤氣探測(cè)器、緊急按鈕等。本設(shè)計(jì)按每戶二臺(tái)電話，另留 10%的余量進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。 變壓器安裝總?cè)萘?11900KVA：其中公用部分 7800KVA；專用部分4100KVA。 小區(qū)內(nèi)的綠化景觀設(shè)計(jì)，除借長(zhǎng)江江景以外，基本構(gòu)想是點(diǎn)、線、面相結(jié)合，沿區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)是行道樹、 矮樹墻，局部點(diǎn)栽高大的喬木群，屬于線性；房前屋后較大面積的空地，主要種植高大喬木，兼種灌木叢，并輔以草坪，屬于面；各圍合空間及硬質(zhì)鋪地的廣場(chǎng)的適當(dāng)部位點(diǎn)栽喬木，屬于點(diǎn)。 另一條是小區(qū)內(nèi)部的商業(yè)步行街，這是緊湊、純商業(yè)的建筑內(nèi)步行街。 融入環(huán)境，最大限度地利用江景：對(duì)城市地域和景觀環(huán)境巧于因借，拓展景觀視線范圍。 2 作為新世紀(jì)的居住區(qū)建設(shè)工程，設(shè)計(jì)應(yīng)展望新世紀(jì)居住理念，具有超前性，達(dá)到高起點(diǎn)與高水準(zhǔn)。 3 貫徹“以人為本”與“可持續(xù)發(fā)展”的思想，在滿足適時(shí)室內(nèi)居住水平的同時(shí)加強(qiáng)戶外環(huán)境設(shè)計(jì)，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代居住小區(qū) 。從住宅角度，充分利用背山面水的風(fēng)水優(yōu)勢(shì)，做到 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 看江戶型最大化的現(xiàn)代化生態(tài)型山水社區(qū)；從商業(yè)角度，呼應(yīng) 旅游碼頭的商業(yè)中心，以及連系主城的動(dòng)脈 —— 萬安大橋，擴(kuò)大建筑群體的主體展示空間。這條步行街將為城市提供全新的、與濱江路相連的步行流線。在綠化方式上采用平面、立體綠化渾然一體的思路，給小區(qū)增添了回歸自然的氛圍，整個(gè)小區(qū)猶如山水園林畫卷，生機(jī)昂然。 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 配電系統(tǒng)：采用樹干式與放射式相結(jié)合配電方式，低壓配電半徑不大于 250 米?？紤]到公用建筑內(nèi)電話及傳真通訊等非語音業(yè)務(wù)，本設(shè)計(jì)中將由電信局引來的電話 容量暫定為 6000 對(duì)。當(dāng)住戶外出或休息時(shí)，通過布防保障住戶安全。 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020。 小區(qū)用水量表 表71 用水類別 用水 使用 用水時(shí) 最高日 用水 時(shí)變化 最大時(shí)用水 備注 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)量 間 (h) 量 m3/d 系數(shù) 量 m3/h 住宅 250l/人 .d 6620 人 24 1655 166 商業(yè)門面 5l/ 45000m2 12 幼兒園 40l/人 .d 90 人 10 車庫地面沖洗 2l/m2 30000m2 8 60 6 每日 1 次 消防補(bǔ)水 消防水量 612m3 48 306 水景充水 450m3 48 225 綠化及道路灑水 4l/ 15000m2 8 60 6 每日 1 次 合計(jì) 2395 203 小區(qū)內(nèi)供水主干管采用生活消防合用的 DN200 環(huán)狀供水管道，在市政給水管上接 2 根 DN200 的引入管與環(huán)管連接。生化池不在本本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。在室外設(shè)置室外消防車取水口，其間距不超過 150m?；馂?zāi)初期后， 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水由地下水泵房?jī)?nèi)室內(nèi)自動(dòng)噴水泵從地下消防水池吸水供給。 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 該建筑群的地下車庫、設(shè)備用房及柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。其流程如下： DN100 中壓管道→各調(diào)壓箱→庭院管道（低壓）→引入管→立管→支管→球閥→天然氣表→旋塞閥→煤氣灶 ↓ 旋塞閥→熱水器 調(diào)壓設(shè)備 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 調(diào)壓設(shè)備采用樓棟調(diào)壓箱，共計(jì) 12 個(gè)，分別設(shè)在相應(yīng)樓棟外，距樓棟 20m 遠(yuǎn)外。 10． 2 防震 規(guī)劃區(qū)建設(shè)工程的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，一般工程按基本烈度 6 度設(shè)防。 ，綜合協(xié)調(diào)城市建設(shè)中的各類問題，分步實(shí)施。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合本規(guī)劃。 十 城市防災(zāi)規(guī)劃 10． 1 防洪 20 年一遇設(shè)防，重要建構(gòu)筑物應(yīng)適當(dāng)提高防洪標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)內(nèi)天然氣管道管徑為 D110 4，調(diào)壓設(shè)備設(shè)于閥門井內(nèi)。 柴油發(fā)電機(jī)房和貯油間各配置 2 具 MFZL2 手提式滅火器。 在最高住宅樓設(shè)置屋頂消防水箱有效容積 18 m3，供給整個(gè)工程火災(zāi)初期消防用水。為滿足室外消防用水要求，在生活消防環(huán)狀管道上設(shè)置 DN100 地上式室外消火栓，其間距不超過 120m。地下車庫地面沖洗水經(jīng)隔油池、沉砂池處理后經(jīng)潛水泵提升至室外雨水檢查井。 總用水量最高日最高時(shí) 203m3/h，最高日 2332m3/d。 六、 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（ 2020 版）。 周邊防范系統(tǒng)主要在小區(qū)周界設(shè)計(jì)紅外對(duì)射式探測(cè)器，當(dāng)外界有人非法侵入或破壞時(shí)，系統(tǒng)報(bào)警，使值班人員及早發(fā)現(xiàn)，及時(shí)采取防范措施，確保小區(qū)安全．系統(tǒng)主機(jī)設(shè)計(jì)在小區(qū)管理中心． 電子巡更系統(tǒng)主要在小區(qū)巡更線路上設(shè)計(jì)一定數(shù)量的巡更信號(hào)箱，管理中心通過指示燈了解巡更線路上的情況，保證巡更人員的人身安 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 全． 可視對(duì)講子系統(tǒng) 小區(qū)內(nèi)每棟住宅樓設(shè)計(jì)一套相對(duì)獨(dú)立的黑白可視對(duì)講系統(tǒng)，該系統(tǒng)具有為來訪客人和主人提供可視通話、住戶遙控入口大門的開啟 及向管理中心報(bào)警等功能。小區(qū)總規(guī)劃建筑面積約 平方米 (公寓住宅：約 萬平方米，公建：約 萬平方米 )，住戶統(tǒng)計(jì)數(shù)量為 2070 戶。 在小區(qū)內(nèi)部設(shè)有一個(gè)開閉所，開閉所由兩路 10KV 市電供電。 5 景觀和綠化設(shè)計(jì) 整個(gè)小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，結(jié)合流線形的建筑布局，充分運(yùn)用了視覺通 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 廊、對(duì)景與借景的手法，使圍合空間和線性空間的景觀互相交融連通，形成放射性的景觀網(wǎng)絡(luò)，是本方案的一大特點(diǎn)。這條主題街區(qū)是開放、寬闊、城市街區(qū)型，體現(xiàn)城市的歷史和發(fā)展。 二、總平面設(shè)計(jì) 1 基本構(gòu)思 方案設(shè)計(jì)充分利用擬建場(chǎng)地的地形地貌特征，以及周邊環(huán)境特點(diǎn)，基本構(gòu)思以山、水、城、人作為小區(qū)規(guī)劃的創(chuàng)作源泉， 開放通透的空間特質(zhì)：體現(xiàn)建筑多元性、開放性特點(diǎn)，高層住宅建筑基本為點(diǎn)式，通透感好，建筑空間圍合，前后錯(cuò)開，視線通透，空間滲透感強(qiáng)。 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 3 指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則 考慮到該項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)、功能、性質(zhì)及建設(shè)基