【正文】 設(shè) 計(jì)，兼做消防車道，并在盡端設(shè)置回車場(chǎng)。 小區(qū)內(nèi)的綠化景觀設(shè)計(jì)，除借長(zhǎng)江江景以外，基本構(gòu)想是點(diǎn)、線、面相結(jié)合，沿區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)是行道樹(shù)、 矮樹(shù)墻，局部點(diǎn)栽高大的喬木群，屬于線性；房前屋后較大面積的空地，主要種植高大喬木，兼種灌木叢，并輔以草坪，屬于面；各圍合空間及硬質(zhì)鋪地的廣場(chǎng)的適當(dāng)部位點(diǎn)栽喬木，屬于點(diǎn)。 6 建筑形式和風(fēng)格 該 小區(qū)是一個(gè)以“山、水、城、人”為母題的大雅空間，富有強(qiáng)烈的生態(tài)氣息，大量的點(diǎn)式高層住宅是該小區(qū)的主體，因此高層塔式住宅的特征和性質(zhì)就決定了該小區(qū)的建筑形式和風(fēng)格。 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 小區(qū)中的幼兒園，商業(yè)及門(mén)面建筑為低層建筑，主要是輔以總體環(huán)境，以輕松活潑的造型成為景觀建筑，它的體部、屋頂形式和色彩 可多變，更加烘托總體環(huán)境，并體現(xiàn)整個(gè)小區(qū)的現(xiàn)代型和文化型的力 度。在外圍的步行街系統(tǒng)步道寬度 8 米，在緊急時(shí)亦可作為消防通道使用 。 變壓器安裝總?cè)萘?11900KVA：其中公用部分 7800KVA；專用部分4100KVA。小區(qū)內(nèi)所有接地體分組團(tuán)電氣連通。 五、 電信工程設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)內(nèi)容： ； ； ； ； ； 設(shè)計(jì)依據(jù) 本設(shè)計(jì)主要依據(jù)以下國(guó)家相關(guān)規(guī)程規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì) 的 : a. 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 b. 《城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 YD/T202093 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 c. 《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》 d. 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 e. 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 CECS 72:97 有線電視系統(tǒng) 本工程有線電視系統(tǒng)接入城市有線電視網(wǎng)絡(luò)。 干線電平：不大于 100 dB。本設(shè)計(jì)按每戶二臺(tái)電話，另留 10%的余量進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。綜合布線系統(tǒng)按國(guó)際高層建筑布線標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，具有開(kāi)放性、靈活性、可擴(kuò)性等優(yōu)點(diǎn)。 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng) 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)按照地域以組團(tuán)的形式設(shè)計(jì)，在各組團(tuán)設(shè)計(jì)區(qū)域管理中心。 保安監(jiān)控子系統(tǒng) 保安監(jiān)控系統(tǒng)主要包括閉路監(jiān)控、周邊防范和電子巡更等部分。 防盜報(bào)警子系統(tǒng) 小區(qū)住宅內(nèi)設(shè)計(jì)有室內(nèi)防盜報(bào)警系統(tǒng)，用戶機(jī)采用四防區(qū)主機(jī)探測(cè)器包括：人體移動(dòng)紅外探測(cè)器、門(mén)磁探測(cè)器、煤氣探測(cè)器、緊急按鈕等。 家庭智能布線 在住宅內(nèi)每戶設(shè)計(jì)一個(gè)家庭信息接入箱，真正實(shí)現(xiàn)光纖到戶的寬帶接入。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)的布線亦通過(guò)小區(qū)內(nèi)的通信管網(wǎng)將各棟住宅樓和小區(qū)管理中心緊密連接。地下管道管材主要是鋼管。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2020 版）。 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500842020。在市政給水管上接 2 根 DN200 的引入管供給該工程生活消防用水。 各樓給水分區(qū)如下： 豎向分 為高、中、低 3 區(qū)，其中負(fù)一層 ~十層為低區(qū)，十一 ~二十二層為中區(qū)，二十二層以上為高區(qū)，以上分區(qū)，最大靜水壓力能保證在 MPa 以內(nèi)?？偵钣盟孔罡呷兆罡邥r(shí) 174m3/h，最高日 1681m3/d。 為了便于管理，住宅生活用水、消防用水、學(xué)校用水與商業(yè)用水分別計(jì)量，每戶水表集中設(shè)于樓梯間水表間內(nèi) 。水表井及閥門(mén)井采用磚砌 ,鑄鐵井蓋。 室內(nèi)排水系統(tǒng)分生活污水排水、廢水排水及雨水排水系統(tǒng)。 生活污水處理規(guī)模 1681m3/d。 生活污水經(jīng)設(shè)在室外地下的生活污水處理裝置處理達(dá)標(biāo)后，自流排至市政污水管道。排水檢查井采用磚砌 ,鑄鐵井蓋。根據(jù)上述要求選擇水泵流量及揚(yáng)程。 室外消防采用低壓給水系統(tǒng)，既可由市政生活消防管網(wǎng)直接供給，也可由設(shè)于地下水泵房?jī)?nèi)的室外消火栓泵從消防水池吸水供給，形成兩路水源。 室內(nèi)消防設(shè)置臨時(shí)高壓消火栓給水系統(tǒng)，在 4 號(hào)住宅樓屋頂設(shè)置消防水箱有效容積 18 m3，供給整個(gè)工程火災(zāi)初期消防用水。學(xué)校、車庫(kù)消火栓納入低區(qū)考慮。消火栓箱帶有手動(dòng)按鈕及信號(hào)裝置。火災(zāi)初期時(shí)，消防用水由屋頂水箱直接供給。在室外設(shè)地上式水泵接合器。水泵房?jī)?nèi)設(shè) 3 組共 6 臺(tái)消防水泵，設(shè)置 2 臺(tái)（ 1 用 1 備）室內(nèi)消火栓泵， 2 臺(tái)（ 1 用 1 備）自動(dòng)噴水泵， 2 臺(tái)（ 1 用 1 備）室外消火 栓泵。消防水泵采用兩路電源。 七、 通風(fēng)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500192020） (2)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595）（ 2020 年版） (3)《汽車庫(kù)，修車庫(kù)，停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5006797） 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 (4) 建筑等相關(guān)專業(yè)提供的 有關(guān)資料 設(shè)計(jì)范圍 (1) 該建筑群的地下車庫(kù)、設(shè)備用房、柴油發(fā)電機(jī)房通風(fēng)設(shè)計(jì) . (2) 該建筑群的防煙樓梯間、前室或 合用前室、內(nèi)走道、地下車庫(kù)及地下設(shè)備用房的防排煙設(shè)計(jì)。 (2) 在該 建筑群不具備自然排煙條件的內(nèi)走道、地下車庫(kù)及地下設(shè)備用房 設(shè)機(jī)械排煙 系統(tǒng)。配套公用建筑用氣量按居民生活用氣量的 10 %計(jì)，為 310m3/d。用氣高峰小時(shí)供氣量為 1695 m3/h。 小區(qū)采用 中壓管網(wǎng)輸氣，起點(diǎn)設(shè) DN100 閥門(mén)井，中壓管道埋地敷設(shè)至各調(diào)壓箱，被調(diào)壓至～ 3Kpa，經(jīng)庭院埋地管道，然后 進(jìn)入戶內(nèi)管道。管道埋設(shè)的最小覆土厚度（路面至管頂）應(yīng)符合《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50028— 93）（ 1998 年版）的規(guī)定： a）埋設(shè)在車行道下時(shí)，不得小于 ； b）埋設(shè)在車行道下時(shí)，不得小于 ； c）埋設(shè)在庭院內(nèi)時(shí)，不得小于 。每戶設(shè)一煤氣總切斷閥，以及煤氣灶前、熱水器前的分切斷閥，閥門(mén)采用絲扣連接。 本項(xiàng)目為普通商業(yè)建筑和居住建筑，場(chǎng)地?zé)o污染源；項(xiàng)目本身只產(chǎn)生生活垃圾和生活污水，生活垃圾收集后由城市環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一處理，生活污水設(shè)生化池處理符合排放要求后排至市政排水系統(tǒng)。 市政工程同時(shí)應(yīng)注意防止山洪，應(yīng)加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)。 。 10． 5 地質(zhì)災(zāi)害防治 ，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行分級(jí)退臺(tái)處理，避免高切坡、深開(kāi)挖建筑工程。 十一 規(guī)劃實(shí)施 ，應(yīng)公布展示。 決定。編制和完善土地使用和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)政策，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段 調(diào)控和引導(dǎo)城市建設(shè)。 5 ㎡ 小區(qū)綠地率： % 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 停車位： 1348 輛 其中：室內(nèi)停車位： 1229 輛 室外停車位： 119 輛 圖紙目錄 00, 區(qū)位分析圖 0 總平面圖 0 綜合管 網(wǎng)平面 圖 0 道路豎向分析圖 0 交通流線分析圖 0 戶型平面選型一標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 0 戶型平面選型一立面示意圖 0 戶型平面選型一剖面示意圖 0 戶型平面選型二標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 0 戶型平面選型二立面示意圖 戶型平面選型二剖面示意圖 1 戶型平面選型三標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 1 戶型平面選型三立面示意圖 1 戶型平面選型三剖面示意圖 1 戶型平面選型四標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 1 戶型平面選型四立面示意圖 1 戶型平面選型四剖面示意圖 1 戶型平面選型五標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 1 戶型平面選型五立面示意圖 1 戶型平面選型五剖面示意圖 商業(yè)形態(tài)示意 一 2 商業(yè)形態(tài)示意二 2 商業(yè)形態(tài)示意三 2 商業(yè)形態(tài)示意四 2 沿江城市輪廓示意圖 2 城市節(jié)點(diǎn)印象 2 建筑群體組合形態(tài)示意 2 商業(yè)組合形態(tài)剖面示意圖 2 山地城市形態(tài)示意