【正文】 破產(chǎn)清算是風(fēng)險(xiǎn)資本退出的極端方式和最后方式。本公司在二板市場的成功上市將是風(fēng)險(xiǎn)資本退出的最佳 33 方式。 2021 年我國二板市場 (創(chuàng)業(yè)板 )正式啟動(dòng)運(yùn)營，他預(yù)示著高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)的春天到來了，它給高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)帶來了勃勃生機(jī)和活力，它使得高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)有了強(qiáng)大的生命力和更長遠(yuǎn)的發(fā)展。繼包頭、長春、常州等地之后， 32 迪慶、滿洲里、唐山、秦皇島等城市也將擁有自己的香格里拉大酒店。 ※ 七天連鎖酒店相關(guān)負(fù)責(zé)人表示， “二三線城市是七天未來規(guī)模擴(kuò)張最重要的陣地和潛力市場。 然而，機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)是并存的。 ? 制定管理后勤人 31 員的規(guī)章制度，并督促其學(xué)習(xí)。 ? 負(fù)責(zé)酒店的媒體宣傳工作。 ? 負(fù)責(zé)酒店內(nèi)部的設(shè)計(jì)。 ? 勞動(dòng)合同、上崗責(zé)任書的簽訂。 ? 制定人力資源發(fā)展規(guī)劃。 30 ? 負(fù)責(zé)對運(yùn)營資金的安排與費(fèi)用的審核，監(jiān)控公司流動(dòng)資產(chǎn)的狀況。 ? 監(jiān)控公司成本費(fèi)用狀況，監(jiān)督各部門的經(jīng)費(fèi) 支出。 ? 按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。組織人員對酒店進(jìn)行問卷調(diào)查，提高知名度。 ? 開展酒店文化建設(shè)和凝聚力工程，提高酒店知名度；加強(qiáng)班子建設(shè)，充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)作用。 ? 擬訂和組織實(shí)施酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。 項(xiàng)目籌 備辦公室一經(jīng)成立，首先將解決土地使用立項(xiàng)、項(xiàng)目合作公司注冊等問題，其后則按照既定進(jìn)程全面展開各項(xiàng)籌備工作。 根據(jù)實(shí)際情況，我們將在籌建期以循序漸進(jìn)的方式將中心現(xiàn)有培訓(xùn)職能進(jìn)行逐步轉(zhuǎn)化，并在整個(gè)籌建過程中考慮 “逐項(xiàng)上馬，以企養(yǎng)企 ”，即是根據(jù)進(jìn)一步論證結(jié)果，將酒 27 店各項(xiàng)目中贏利最快的項(xiàng)目先行建設(shè)并率先開業(yè)經(jīng)營，爭分奪秒為后續(xù)項(xiàng)目提供更充分的信心和更客觀的借鑒，然后再審時(shí)度勢逐步推進(jìn)，從而做到邊投資邊回報(bào)，既積極又穩(wěn)妥。 本著 “風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，成果共享 ”的原則，合作雙方按出資額所占比例享受收益并承擔(dān)責(zé)任；為保障本項(xiàng)目發(fā)展的長期穩(wěn)定，本項(xiàng)目合作期限即為項(xiàng)目用地使用權(quán)之年限。 六、管理策略 策略一：綜合酒店情況，到各地調(diào)查，引入知名管理公司進(jìn)行管理，以知名管理品牌帶動(dòng)新酒店品牌模式。 五、財(cái)務(wù)管理 完善其財(cái)務(wù)管 理制度，成本管理辦法等等，合理節(jié)源。 通過以上幾點(diǎn)，建立酒店自身合理的質(zhì)量管理體系，提升酒店競爭力和利 潤口空間，提高客戶口碑，提升品牌形象美譽(yù)度和影響力。 建立完善的菜品體系開發(fā)及管理制度，嚴(yán)格對進(jìn)入酒店的物質(zhì)物料進(jìn)行把關(guān)。 三、產(chǎn)品及質(zhì)量管理 通過酒店績效考核制度、質(zhì)檢管理辦法，制定酒店產(chǎn)品管理體系及辦法。 健全酒店人才發(fā)展規(guī)劃，提供優(yōu)秀人員晉 升和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，以及酒店管理團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)培訓(xùn)機(jī)會(huì)。 完善其酒店整體和各崗位績效考核制，嚴(yán)格要求執(zhí)行。 完善其企業(yè)文化建設(shè)，提供更多學(xué)習(xí)和發(fā)展平臺(tái)，讓員工愛店如家，發(fā)揮主人公精神。 后 勤部設(shè)有：保安部、保潔部、工程部、采購組。 22 （ 6）客房部：客房部是酒店經(jīng)濟(jì)收入的主要來源部門之一，其經(jīng)營、管理的客房既是酒店產(chǎn)品的主體，又是酒店設(shè) 施設(shè)備的重要組成部分；因此，客房部的經(jīng)營管理水平與服務(wù)質(zhì)量，不僅直接影響到客人對酒店的印象，還關(guān)系到酒店的經(jīng)濟(jì)效益及整體聲譽(yù)。 餐飲娛樂部設(shè)有餐飲宴會(huì) /散客接待預(yù)訂中心、中餐廳、會(huì) 所廳、吧臺(tái)、廚房、傳菜部。 財(cái)務(wù)部的工作職能主要有：根據(jù)國家的政策、法令、 21 財(cái)經(jīng)制度制定和完善酒店的財(cái)務(wù)管理制度和內(nèi)部財(cái)經(jīng)稽核制度，核算營業(yè)收、成本、費(fèi)用和利潤；監(jiān) 督、檢查、分析酒店?duì)I業(yè)、財(cái)務(wù)計(jì)劃及各部門收支計(jì)劃的執(zhí)行情況，考核資金的使用效果，定期向總經(jīng)理報(bào)告收支情況， 提出改進(jìn)意見等。 行政辦公室主要負(fù)責(zé)酒店與地方政府、新聞機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò)；文件的領(lǐng)取、登記、送酒店高級管理層傳閱、發(fā)送；政務(wù)的協(xié)調(diào)、督辦；酒店公章和介紹信的使用與管理；為管理層、客人和員工提供服務(wù)； 負(fù)責(zé)酒店人事管理及培訓(xùn)工作，酒店廣告策劃及執(zhí)行公關(guān)工作。 （ 5）、后勤部，成員：保安隊(duì)長、隊(duì)員，保潔，工程 20 組長、隊(duì)員，采購組長、成員。 下轄：廚房部，餐廳部。 1收銀員及采購在賬務(wù)上歸財(cái)務(wù)經(jīng)理管理，在紀(jì)律和營運(yùn)上歸各部門管理。 客房部經(jīng)理直接為副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)客房部全面 19 工作。 財(cái)務(wù)經(jīng)理直接由總經(jīng)理管轄，僅對酒店的財(cái)務(wù)及資金財(cái)產(chǎn)等管理有監(jiān)督權(quán)利。 本客棧成功站穩(wěn)腳跟，有了穩(wěn)定資金的支持后，我們將逐步擴(kuò)大宣傳的力度和范圍，努力讓全國的情侶朋友都向往這間酒店。 17 在對市場需求、真實(shí)成本、向客戶提供的價(jià)值、各競爭對手進(jìn)行了準(zhǔn)確的分析后，運(yùn)用相關(guān)的軟件得出了使本酒店利潤最大化的定價(jià)。由于主題酒店消費(fèi)物超所值，可每年提升相應(yīng)的價(jià)格，以獲得更多利潤用于提升酒店品質(zhì)，使之跟上潮流，服務(wù)群眾。一傳十十傳百快速進(jìn)行市場滲透，快速在市場中穩(wěn)定地位。同時(shí)，作為優(yōu)質(zhì)酒店，能以適當(dāng)?shù)膬r(jià)格獲得精致的享受，無疑會(huì)在顧客心中留下優(yōu)良的印象。 五、市場營銷 （一）銷售策略和目標(biāo) “雅筑快捷情侶主題酒店 ”是致力于中高層人士及情侶人士等高收入群體的集住宿、餐飲、休閑于一體的高檔型主題酒店。其結(jié)果是：很多酒店提供超 出旅客需要的服務(wù)，索取的費(fèi)用也很高，但是客房入住率低于 60%，經(jīng)營效益不高。當(dāng)然，標(biāo)準(zhǔn)化的經(jīng)營必須要有盡可能卓越的服務(wù)水平 作為保證。在不影響客戶住宿質(zhì)量的前提下，如家爭取做到省掉一切可省的成本。原因如下： （一）嚴(yán)格控制成本，提高盈利能力 星級酒店的經(jīng)營者對成本控制往往不太重視，他們的高房價(jià)讓酒店有足夠的盈利空間。讓每對在酒店住過的情侶都能愉悅地度過一個(gè)浪漫溫馨 13 的夜晚是酒店努力經(jīng)營的方向。 四、公司戰(zhàn)略 （一）公司概述 公司主要經(jīng)營的是一家以浪漫的氛圍、獨(dú)特的主題為外包裝，各種文化為內(nèi)涵，為顧客提供情感交流與尋找激情為核心的高檔型主題酒店。此類酒店雖然知名度較高，但依然是傳統(tǒng)意義上的酒店，跟我們的雅筑快捷情侶主題酒店所求市場不同，競爭不算激烈。 （二）經(jīng)營策略 主要采取網(wǎng)絡(luò)形式進(jìn)行宣傳，有了網(wǎng)絡(luò)的推行，目前許多年輕朋友都關(guān)注團(tuán)購網(wǎng)站以及淘寶的秒殺網(wǎng)，本酒店將 11 在各大團(tuán)購網(wǎng)及淘寶網(wǎng)上推出酒店的各個(gè)房型，相信會(huì)收到很好的宣傳效果。本酒店為他們提供一個(gè)釋放壓力，尋找浪漫的最佳場所。 ◆ 各房型提供符合各個(gè)主題的特色服務(wù)。其他按照標(biāo)準(zhǔn) 2A級酒店配置。內(nèi)置仿真樹木，草叢，星空。主色調(diào)：藍(lán)色。提供燭光晚餐服務(wù)。 ⅲ 、法式圓床情侶房（無窗）（內(nèi)賓）￥ 208 房型說明：所在樓層： 4，房型面積： 20 平方米，床面積：圓床 米，寬帶免費(fèi)，房間無電腦。內(nèi)置歐式傳統(tǒng)裝潢，含衛(wèi)生間。主色調(diào)：紅棕色。 經(jīng)營項(xiàng)目及主體設(shè)計(jì)概述 ① 早晚餐 同大多數(shù)快捷酒店一樣，雅筑快捷情侶主題酒店同樣為顧客提供早晚餐服務(wù)，盡管早晚餐服務(wù)不是酒店的主打，但我們力求服務(wù)第一的宗旨，在健康衛(wèi)生的基礎(chǔ)上，多多引進(jìn)各地美食，讓客人在酒店感覺在家一樣溫馨舒適。尤其重要的是對于細(xì)節(jié)的管理，服務(wù)人員是直接面向客戶的窗口，每個(gè)細(xì)微的舉止都需講究。 （二）酒店概述 名為 “主題 ”酒店，酒店以不同的時(shí)期，