【正文】 6. 與金融機(jī)構(gòu)及其他有關(guān)機(jī)關(guān)維持良好的關(guān)系。 負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃 負(fù)責(zé)公司其他發(fā)展項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃 職 責(zé) 二 職責(zé)表述： 提出財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)及預(yù)算等制度，并負(fù)責(zé)其施行時(shí)有關(guān)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作 工作 任務(wù) 根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提出合適的公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度 負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的執(zhí)行 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作在具體實(shí)施過程 中的相關(guān)協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作 監(jiān)督公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的實(shí)施狀況 職 責(zé) 三 職責(zé)表述： 按公司年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，辦理有關(guān)銀行借款及往來事項(xiàng) 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)公司的銀行往來帳戶的管理工作 依據(jù)員工儲(chǔ)蓄存款管理辦法，核辦有關(guān)員工儲(chǔ)蓄存款事宜 按會(huì)計(jì)制度規(guī)定定期進(jìn)行存貨盤點(diǎn)，以確保公司的資產(chǎn)，并使實(shí)際存量與賬列數(shù)字彼此符合 督導(dǎo)所屬人員，依照工作標(biāo)準(zhǔn)或要求，有效執(zhí)行其工作，確保本單位目標(biāo)的達(dá)成 職 責(zé) 四 職責(zé)表述： 依據(jù)稅法規(guī)定，處理公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)組織部門員工對(duì)稅法的熟 悉了解，做到依法辦事 負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜，做到合理避稅 職 責(zé) 五 職責(zé)表述：部門內(nèi)行政管理 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃 負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃 負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作 權(quán)力： 本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán) 公司資金使用方案的建議權(quán) 公司融資工作的執(zhí)行權(quán) 內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 銀行、稅務(wù)局、工商行政管理局等機(jī)構(gòu) 任職資格： 教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷 專業(yè) 財(cái)務(wù) 管理專業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)等相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷 財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他 經(jīng)驗(yàn) 3 年以上相關(guān)資金管理或融資工作經(jīng)歷，具備會(huì)計(jì)任職資格 知識(shí) 具備相應(yīng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)、營(yíng)銷學(xué)知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí) 技能技巧 熟練使用 Microsoft Office 專業(yè)辦公軟件 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力 其他： 使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班 所需 記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等 備注： 1. 受直轄本單位的副總經(jīng)理指揮與監(jiān)督，并向其直接報(bào)告。 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 責(zé) 一 職責(zé)表述：參與公司項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì) 工作 任務(wù) 參與重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案的論證會(huì)，評(píng)選最優(yōu)方案 參與公司和規(guī)劃設(shè)計(jì)院?jiǎn)挝坏臏贤▍f(xié)商工作 參與審核設(shè)計(jì)方案通知書、項(xiàng)目 設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘查報(bào)告等項(xiàng)目前期文件 職 責(zé) 二 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和公司品牌管理與企業(yè)文化研究 工作 任務(wù) 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對(duì)公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化 負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目品牌的建設(shè)、推廣與維護(hù) 負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究 職 責(zé) 三 職責(zé)表述： 依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，配合公司總目標(biāo)，制定本部門銷售目標(biāo)及銷售計(jì)劃，并予以追蹤控制，以確保其達(dá)成或超越 工作 任務(wù) 根據(jù)本公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃與 銷售費(fèi)用預(yù)算 對(duì)部門工作計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制 職 責(zé) 四 職責(zé)表述： 督導(dǎo)所屬營(yíng)業(yè)人員進(jìn)行人員推銷活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)具體項(xiàng)目的銷售計(jì)劃 工作 任務(wù) 對(duì)所轄員工進(jìn)行合理分工，選用最適當(dāng)人選，發(fā)揮最佳工作效率 負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售計(jì)劃的執(zhí)行情況和負(fù)責(zé)每月銷售情況的總結(jié)工作 職 責(zé) 五 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售全面工作 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃方案的執(zhí)行 評(píng)估項(xiàng)目整體銷售策劃方案的效果 職 責(zé) 六 職責(zé)表述：部門內(nèi)行政管理 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃、資金使用計(jì)劃 負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃 負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作 權(quán)力： 市場(chǎng)研究方案的建議和實(shí)施權(quán) 對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán) 內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 銷售策劃方案制定和建議權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會(huì)資源 任職資格： 教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷 專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他 經(jīng)驗(yàn) 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷 知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí) 技能技巧 熟練使用 Microsoft Office 專業(yè)辦公軟件 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力 其他： 使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班 所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等 房地產(chǎn)公司組織（工程部經(jīng)理）崗位說明書 崗位名稱 工程部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030301 所在部門 工程部 崗位定員 1 人 直接上級(jí) 副總經(jīng)理 所轄人員 1 人 直接下級(jí) 主管工程師 本職： 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目施工計(jì)劃的執(zhí)行，代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 職責(zé)表述： 參與公司項(xiàng)目開發(fā)前期設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院的具體技術(shù)溝通工作 責(zé) 一 工作 任務(wù) 參與項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)，協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作 具體與設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工作 職 責(zé) 二 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)工程具體施工計(jì)劃安排 工作 任務(wù) 具體負(fù)責(zé)項(xiàng) 目施工計(jì)劃的制訂工作 經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)具體的執(zhí)行工作 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程施工計(jì)劃的執(zhí)行情況 職 責(zé) 三 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作 工作 任務(wù) 現(xiàn)場(chǎng)指揮施工工作 處理施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方面的問題 對(duì)發(fā)生的緊急突發(fā)時(shí)間，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，提交解決方案 權(quán)力： 本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建議權(quán) 內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來單 位 任職資格： 教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷 專業(yè) 工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷 工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)等 經(jīng)驗(yàn) 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷 技能技巧 熟練使用 AutoCAD、天正等制圖軟件 其他： 使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班 所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等 備注： 房地產(chǎn)公司組織（工程部副經(jīng)理）崗位說明書 崗位名稱 工 程部副經(jīng)理 崗位編號(hào) 030302 所在部門 工程部 崗位定員 1 人 直接上級(jí) 工程部經(jīng)理 所轄人員 直接下級(jí) 主管工程師 本職： 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目施工計(jì)劃的執(zhí)行，代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂，配合工程部經(jīng)理工作 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 責(zé) 一 職責(zé)表述： 參與公司項(xiàng)目開發(fā)前期設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院的具體技術(shù)溝通工作 工作 任務(wù) 參與項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)，協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作 具體與設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工作 職 責(zé) 二 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)工程具體施工計(jì)劃安排 工作 任務(wù) 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作 經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)具體的執(zhí)行工作 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程施工計(jì)劃的執(zhí)行情況 職 責(zé) 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作 工作 現(xiàn)場(chǎng)指揮施工工作 三 任務(wù) 處理施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方面的問題 對(duì)發(fā)生的緊急突發(fā)時(shí)間，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，提交解決方案 權(quán)力： 本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建議權(quán) 內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等 外部協(xié)調(diào)關(guān) 系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位 任職資格： 教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷 專業(yè) 工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷 工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)等 經(jīng)驗(yàn) 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷 技能技巧 熟練使用 AutoCAD、天正等制圖軟件 其他： 使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所 工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班 所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等 備注： 房地產(chǎn)公司組織（人事行政部經(jīng)理）崗位說明書 崗位名稱 人事行政部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030501 所在部門 人事行政部 崗位定員 1 人 直接上級(jí) 副總經(jīng)理 所轄人員 2 人 直接下級(jí) 人力資源主管、行政主管、后勤主管 本職： 負(fù)責(zé)全面主持公司人力資源、行政、后勤方面的管理工作 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 責(zé) 一 職責(zé)表述：加強(qiáng)部門間的協(xié)調(diào)配合工作，密切與供應(yīng)、營(yíng)銷、財(cái)務(wù)等部門的工作聯(lián)系 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)組織《勞動(dòng)法》及地方政府有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的貫徹落實(shí)； 負(fù)責(zé)組織制定公司人事、勞資、紀(jì)律等有關(guān)管理制度的擬定、修改、補(bǔ)充、實(shí)施 和考核評(píng)比工作； 負(fù)責(zé)公司組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與調(diào)整，合理配置工作崗位。 二、全面負(fù)責(zé)內(nèi)部管理： 組織建立健全部門內(nèi)部制度，改進(jìn)內(nèi)部管理流程，提高部門工作效率；