【正文】 司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報，提交解決方案 權(quán)力： 本部門工作計劃的制訂和實施權(quán) 項目設(shè)計方案的建議權(quán) 內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財務(wù)部等 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來單 位 任職資格： 教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷 專業(yè) 工民建專業(yè)、建筑設(shè)計專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷 工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)等 經(jīng)驗 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷 技能技巧 熟練使用 AutoCAD、天正等制圖軟件 其他： 使用工具設(shè)備 計算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公場所 工作時間特征 正常工作時間，根據(jù)工作情況加班 所需記錄文檔 公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等 備注： 房地產(chǎn)公司組織（工程部副經(jīng)理）崗位說明書 崗位名稱 工 程部副經(jīng)理 崗位編號 030302 所在部門 工程部 崗位定員 1 人 直接上級 工程部經(jīng)理 所轄人員 直接下級 主管工程師 本職： 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目施工計劃的執(zhí)行，代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂，配合工程部經(jīng)理工作 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 責(zé) 一 職責(zé)表述： 參與公司項目開發(fā)前期設(shè)計工作，負(fù)責(zé)與設(shè)計院的具體技術(shù)溝通工作 工作 任務(wù) 參與項目前期設(shè)計，協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作 具體與設(shè)計院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工作 職 責(zé) 二 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)工程具體施工計劃安排 工作 任務(wù) 具體負(fù)責(zé)項目施工計劃的制訂工作 經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)具體的執(zhí)行工作 現(xiàn)場監(jiān)督工程施工計劃的執(zhí)行情況 職 責(zé) 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作 工作 現(xiàn)場指揮施工工作 三 任務(wù) 處理施工現(xiàn)場的技術(shù)方面的問題 對發(fā)生的緊急突發(fā)時間，及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報，提交解決方案 權(quán)力： 本部門工作計劃的制訂和實施權(quán) 項目設(shè)計方案的建議權(quán) 內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財務(wù)部等 外部協(xié)調(diào)關(guān) 系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位 任職資格： 教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷 專業(yè) 工民建專業(yè)、建筑設(shè)計專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷 工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開發(fā)培訓(xùn)等 經(jīng)驗 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷 技能技巧 熟練使用 AutoCAD、天正等制圖軟件 其他： 使用工具設(shè)備 計算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公場所 工作時間特征 正常工作時間，根據(jù)工作情況加班 所需記錄文檔 公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等 備注： 房地產(chǎn)公司組織（人事行政部經(jīng)理）崗位說明書 崗位名稱 人事行政部經(jīng)理 崗位編號 030501 所在部門 人事行政部 崗位定員 1 人 直接上級 副總經(jīng)理 所轄人員 2 人 直接下級 人力資源主管、行政主管、后勤主管 本職： 負(fù)責(zé)全面主持公司人力資源、行政、后勤方面的管理工作 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 責(zé) 一 職責(zé)表述：加強(qiáng)部門間的協(xié)調(diào)配合工作，密切與供應(yīng)、營銷、財務(wù)等部門的工作聯(lián)系 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)組織《勞動法》及地方政府有關(guān)勞動法律、法規(guī)的貫徹落實； 負(fù)責(zé)組織制定公司人事、勞資、紀(jì)律等有關(guān)管理制度的擬定、修改、補(bǔ)充、實施 和考核評比工作； 負(fù)責(zé)公司組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計與調(diào)整，合理配置工作崗位。依據(jù)健全的財務(wù)管理原則，發(fā)揮財務(wù)管理功能；擬訂財務(wù)計劃與預(yù)算制度；有效地籌劃與運用公司的資金，維持賬款的登錄與整理；編制財務(wù)報告，提供管理決策依據(jù) 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 責(zé) 一 職責(zé)表述： 按公司經(jīng)營計劃，提出年度財務(wù)計劃，作為資金運用的依據(jù)。 負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金使用計劃 負(fù)責(zé)公司其他發(fā)展項目的資金使用計劃 職 責(zé) 二 職責(zé)表述： 提出財務(wù)、會計及預(yù)算等制度，并負(fù)責(zé)其施行時有關(guān)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作 工作 任務(wù) 根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提出合適的公司財務(wù)、會計制度 負(fù)責(zé)公司財務(wù)、會計制度的執(zhí)行 負(fù)責(zé)財務(wù)工作在具體實施過程 中的相關(guān)協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作 監(jiān)督公司財務(wù)、會計制度的實施狀況 職 責(zé) 三 職責(zé)表述： 按公司年度財務(wù)計劃，辦理有關(guān)銀行借款及往來事項 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)公司的銀行往來帳戶的管理工作 依據(jù)員工儲蓄存款管理辦法，核辦有關(guān)員工儲蓄存款事宜 按會計制度規(guī)定定期進(jìn)行存貨盤點，以確保公司的資產(chǎn)，并使實際存量與賬列數(shù)字彼此符合 督導(dǎo)所屬人員，依照工作標(biāo)準(zhǔn)或要求，有效執(zhí)行其工作，確保本單位目標(biāo)的達(dá)成 職 責(zé) 四 職責(zé)表述： 依據(jù)稅法規(guī)定，處理公司各項稅務(wù)事宜 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)組織部門員工對稅法的熟 悉了解，做到依法辦事 負(fù)責(zé)公司各項稅務(wù)事宜，做到合理避稅 職 責(zé) 五 職責(zé)表述：部門內(nèi)行政管理 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)制定本部門的工作計劃 負(fù)責(zé)落實本部門的綜合計劃 負(fù)責(zé)對下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作 權(quán)力： 本部門工作計劃的制訂和實施權(quán) 公司資金使用方案的建議權(quán) 公司融資工作的執(zhí)行權(quán) 內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 銀行、稅務(wù)局、工商行政管理局等機(jī)構(gòu) 任職資格： 教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷 專業(yè) 財務(wù) 管理專業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)等相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷 財務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他 經(jīng)驗 3 年以上相關(guān)資金管理或融資工作經(jīng)歷，具備會計任職資格 知識 具備相應(yīng)的財務(wù)會計知識、營銷學(xué)知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識 技能技巧 熟練使用 Microsoft Office 專業(yè)辦公軟件 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力 其他： 使用工具設(shè)備 計算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公場所 工作時間特征 正常工作時間，根據(jù)工作情況加班 所需 記錄文檔 公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等 備注： 1. 受直轄本單位的副總經(jīng)理指揮與監(jiān)督，并向其直接報告。 4. 經(jīng)由直轄本單位的總經(jīng)理，督導(dǎo)各單位的財務(wù)與會計處理事項。 6. 與金融機(jī)構(gòu)及其他有關(guān)機(jī)關(guān)維持良好的關(guān)系。 房地產(chǎn)公司組織（總經(jīng)理辦主任）崗位說明書 崗位名稱 總經(jīng)理辦主任 崗位編號 030701 所在部門 總經(jīng)理辦 崗位定員 1 人 直接上級 總經(jīng)理 所轄人員 直接下級 總經(jīng)理秘書、法律顧問、報建員 本職： 負(fù)責(zé)公司各項事務(wù)管理事宜；負(fù)責(zé)公司項目的報建方面的工作；負(fù)責(zé)公司對外法律方面的工作；辦理處理文書、布置辦公場所、保管辦公用品，協(xié)調(diào)其他部門 的工作，促使公司業(yè)務(wù)有效而經(jīng)濟(jì)地實施 職責(zé)與工作任務(wù)： 職 責(zé) 一 職責(zé)表述： 依據(jù)公司經(jīng)營計劃，配合公司總目標(biāo)，擬訂本單位的目標(biāo)及工作計劃 工作 任務(wù) 根據(jù)本單位工作計劃，估計所需的款項支出，編制本單位年度預(yù)算 對公司經(jīng)營計劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制 職 責(zé) 二 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)公司的對外接待合作，監(jiān)督執(zhí)行費用接待標(biāo)準(zhǔn) 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)來賓的接待工作，安排住宿與餐飲 負(fù)責(zé)來賓的訪問行程安排 負(fù)責(zé)制訂公司來賓接待制度 負(fù)責(zé)監(jiān)督接待制度的執(zhí)行情況 負(fù)責(zé)每月接待工作情況 的總結(jié)工作 職 責(zé) 三 職責(zé)表述： 分配所屬工作人員和值班留守人員等的工作并隨時督察其工作效率 工作 任務(wù) 將本單位工作、按所屬人員的能力，予以合理分派，促進(jìn)各屬員間工作的聯(lián)系與配合 運用有效領(lǐng)導(dǎo)方法，激勵所屬人員的士氣，提高工作效率 督導(dǎo)所屬人員，依照工作標(biāo)準(zhǔn)或要求，有效執(zhí)行其工作，確保本單位目標(biāo)的達(dá)成 職 責(zé) 四 職責(zé)表述： 研究設(shè)計及改進(jìn)公司文書、事務(wù)等管理辦法與其作業(yè)流程，以求達(dá)到作業(yè)簡化、責(zé)權(quán)分明、處理方便的功效 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)制訂公司 文書、事務(wù)等管理辦法與其作業(yè)流程 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化 有計劃地培養(yǎng)訓(xùn)練所屬人員，并隨時給予機(jī)會教育以提高其工作能力與素質(zhì) 負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究 職 責(zé) 五 職責(zé)表述： 制訂公司員工考核、獎懲辦法，對公司員工進(jìn)行績效考核，提供處理意見 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)制定公司員工考核、獎懲辦法 負(fù)責(zé)對公司員工的工作績效考核工作 按期公布公司對績效考核結(jié)果的處理意見 職 責(zé) 六 職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)公司的預(yù)算管理 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)保管公司歷史文件、資料檔 案 負(fù)責(zé)將歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，為預(yù)算工作提供參照標(biāo)準(zhǔn) 負(fù)責(zé)審核公司各部門提交的預(yù)算報告 職 責(zé) 七 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)經(jīng)營會議秘書性作業(yè)及有關(guān)公司整體策劃事宜；編訂經(jīng)營會議的議程并促進(jìn)議定案件的有效的推行 權(quán)力： 本部門工作計劃的制訂和實施權(quán) 公司員工考核制度的制訂權(quán)和執(zhí)行權(quán) 公司來賓接待規(guī)格的建議權(quán) 對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有建議權(quán) 內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委、區(qū)建委、經(jīng)貿(mào)委、統(tǒng)計局及其他業(yè)務(wù)往來單位 等 任職資格： 教育水平 大學(xué)專科以上學(xué)歷 專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷 辦公室管理培訓(xùn)、財務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他 經(jīng)驗 3 年以上相關(guān)工作經(jīng)歷 知識 具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務(wù)知識 其他： 使用工具設(shè)備 計算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò) 工作環(huán)境 辦公場所 工作時間特征 正常工作時間，根據(jù)工作情況加班 所需記錄文檔 公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等 備注：