【正文】 1． 4kg1211 手提式滅火器 4 個； 2． 消防扳手 1 把； 3． 消防斧 1 把； 4． 消防頭盔 5 頂； 5． 防毒面具 5 個； 6． 口罩 10 個； 7． 救生繩 1 套； 8． 備用水帶、水槍 2 套； 9． 鐵鍬、消防桶、沙袋若干，由 安管部 確定配備數(shù)量，指定易取地點(diǎn)存放。消防 工作手冊 第 43 頁 共 67 頁 疏散 、 出口指示燈保養(yǎng)工作 1． 檢查出口指示燈玻璃板有無劃傷或破裂現(xiàn)象； 2． 檢查電源指示燈應(yīng)常亮，當(dāng)斷開交流電而采用備用電池供電時，也應(yīng)能亮，否則應(yīng)檢查修復(fù)； 3． 出口指示燈在交流電供電時應(yīng)能常亮，若不亮，則檢查修復(fù)； 4． 檢查燈具安裝是否牢固可靠； 5． 清潔燈箱外殼及顯示屏表面； 6． 每月每盞燈備用電池兩燈半小時，使電池放電后再充電，延長電池使用壽命； 7． 發(fā)現(xiàn)故障及時修理，每月檢查一次。 名車大道 使用與維護(hù) 1. 使用和存放時，應(yīng)避免摔、撞和重壓，以防變形而裝拆困難； 2. 連接之前，應(yīng)認(rèn)直檢查滑槽和密封部位，若有污泥和砂粒等雜物須及 時清除，以防裝拆困難，密封不良； 3. 存放時注意避免與酸、堿等化學(xué)藥品等接觸，以防金屬件腐蝕和橡膠密封圈變質(zhì)； 安全事項(xiàng) 1. 用消防栓滅火至少三人，兩人握水槍，一人開閥； 2. 防止水槍與水帶、水帶與閥門脫開，造成高壓水傷人； 3. 使用消火栓應(yīng)先檢查是否斷電，斷電后方可進(jìn)行施救； 4. 使用消火栓救火，盡量避免消防水流向電梯房。 名車大道 消防 工作手冊 第 37 頁 共 67 頁 五、消防設(shè)備管理 消防設(shè)備管理工作制度 1． 全公司的煙感器每年由安管部組織測檢 二 次； 2． 自動滅火噴淋管道污水，每年由安管部和技工組織排放檢查一次； 3． 每季度由安 管部放水檢查一次公司內(nèi) 的 消火栓； 4． 消防總控制聯(lián)動系統(tǒng)每年由安管部和有關(guān)部門聯(lián)合啟動運(yùn)行檢查一次； 5． 公司的各種電器設(shè)備，每年聯(lián)合進(jìn)行 二 次檢查； 6． 各部位的輕便手提式滅火器，每年由安管部監(jiān)督各部位更換藥劑一次，其他器材損壞的要及時更換； 7． 公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所，樓層間、機(jī)房、電房、氣站、油庫、廚房、辦公室等部位視不同情況配備輕便手提式滅火器材，由安管部、租戶負(fù)責(zé)維護(hù)保管及外表的清潔衛(wèi)生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時，要經(jīng)安管部同意，有意損壞 消防器材要罰款，情節(jié)嚴(yán)重的要追究責(zé)任。 火災(zāi)隱患整改通知書 名車大道 消防 工作手冊 第 33 頁 共 67 頁 消防系統(tǒng)每日運(yùn)行登記表 填表日期： 年 月 日 項(xiàng)目 時間 運(yùn)行狀況 報(bào)警性質(zhì) 報(bào)警部位、原因 及處理情況 值班人： 備注 正常 故障 火警 誤報(bào) 故障報(bào) 警 漏報(bào) 時 分到 時 分 時 分到 時 分 注：此表每日填寫并于月末裝訂成冊上報(bào) 安管部 保存兩年。 2. 室外消火栓、水泵結(jié)合器無堵占，無滴漏。 5. 滅火器材擺放整齊，工作壓力正常有效。 承租區(qū)域內(nèi)防火巡視標(biāo)準(zhǔn)： 1. 導(dǎo)向燈工作正常完好，指示方向正確 。 b) 各系統(tǒng)管道壓力應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目建筑情況保持在正常范圍內(nèi)，（波動范圍）。 名車大道 名車大道 貯存容器、管理有無定期測試 ，有無跑、冒、漏現(xiàn)象； 2. 使用液化石油氣爐灶，是否按照安全要求操作，擺放位置是否符合安全規(guī)定； 名車大道 二級檢查由 租戶領(lǐng)導(dǎo)、安管經(jīng)理 實(shí)施 1. 租戶領(lǐng)導(dǎo)、安管經(jīng)理 每周組織主管對 承租區(qū)域、 本部 管轄地段、設(shè)備物資（特別是易燃、易爆物品）進(jìn)行一次檢查； 2. 檢查 值班人員 對一級防火安全工作的執(zhí)行落實(shí)情況； 3. 組織處理本部門 、承租區(qū)域 的火險(xiǎn)隱患及整改，向員工進(jìn)行教育及表揚(yáng)或批評； 4. 負(fù)責(zé)將一周的消防安全情況書面報(bào)告總經(jīng)理室。消防 工作手冊 第 28 頁 共 67 頁 6～ 9 月 1. 對各部員工、各租戶進(jìn)行消防知識培訓(xùn)，大廈設(shè)施的介紹，滅火器的使用，火場逃生的方法，并實(shí)地演習(xí)； 2. 組織員工學(xué)習(xí)新的消防法，及工作人員消防疏散演習(xí)，做好每月消防栓試水工作，對大廈新招聘的員工進(jìn)行消防、防火、滅火知識培訓(xùn)； 3. 對消防值班室人員進(jìn)行崗位操作培訓(xùn)，并進(jìn)行考試。 計(jì)劃 1. 對可能發(fā)生的消防事故以及相關(guān)的事故苗頭，指定應(yīng)急計(jì)劃和措施，并安排崗位人員按布置執(zhí)行； 2. 制定的消防計(jì)劃必須慎重考慮周詳，結(jié)合本管區(qū)的實(shí)際情況，要具體問題具體分析。 名車大道 7. 手動火災(zāi)報(bào)警按鈕和固定滅火系統(tǒng)的手動啟動器等裝置附近必須設(shè)置 “消防手動啟動器 ”標(biāo)志。 3. 緊急出口或疏散 通道中的門上應(yīng)設(shè)置 “禁止鎖閉 ”標(biāo)志。 消防標(biāo)識應(yīng)包括： 1. 消防安全部局標(biāo)識（總平面部局標(biāo)識、消防車道標(biāo)識、 防火間距標(biāo)識） 2. 消防設(shè)施器材標(biāo)識（認(rèn)知標(biāo)識、操作使用標(biāo)識） 3. 消防安全疏散標(biāo)識（疏散指示標(biāo)識、疏散警示標(biāo)識） 4. 危險(xiǎn)場所標(biāo)識（安全警示標(biāo)識、安全管理規(guī)程標(biāo)識、危險(xiǎn)設(shè)施操作標(biāo)識） 5. 消防宣傳標(biāo)識（消防安全法規(guī)標(biāo)識、消防安全職責(zé)標(biāo)識、消防安全常識標(biāo)識）。消防 工作手冊 第 25 頁 共 67 頁 消防安全檔案管理制定 消防安全檔案由安管部收集、整理并裝訂成硬面活頁形式，由行政專員保管， 為每一個租戶建立消防安全檔案。 動火中 “四要 ” 9. 現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人要堅(jiān)守崗位； 10. 現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火作業(yè)人員要加強(qiáng)觀察、精心操作，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，立即停止動火； 11. 一旦發(fā)生火災(zāi)或爆炸事故，要立即報(bào)警 和組織撲救； 12. 動火作業(yè)人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。消防 工作手冊 第 23 頁 共 67 頁 消防值班制度 消防值班實(shí)行 24 小時全天候值班制度； 凡在值班崗位工作的員工，必須堅(jiān) 守崗位，嚴(yán)禁脫崗； 發(fā)生火警、火災(zāi)警報(bào)時，迅速按報(bào)警程序報(bào)警； 值班過程中發(fā)現(xiàn)的問題要立即解決，不得延誤； 嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章及各項(xiàng)操作規(guī)程，因違反規(guī)程引起的一切后果，其責(zé)任均由值班人員自負(fù)； 當(dāng)接班時間已到，但接班人尚未來時，不得離崗； 每天值班情況要逐項(xiàng)認(rèn)真記錄，交接雙方共同簽字。 各租戶應(yīng)積極支持和配合業(yè)主管理部做好消防安全工作； 樓內(nèi)外原設(shè)消防設(shè)施和消防器材的維修、保養(yǎng)和更換由房屋產(chǎn)權(quán)單位和業(yè)主管理名車大道 消防 工作手冊 第 21 頁 共 67 頁 承租區(qū)域防火管理制度 為了加強(qiáng)承租區(qū)域的消防安全管理，保障租戶生命財(cái)產(chǎn)安全， 根據(jù)國家有關(guān)消防法規(guī)制定本標(biāo)準(zhǔn) 本標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主管理部和租戶共同遵照執(zhí)行； 承租區(qū)域的消防安全工作，依據(jù) “預(yù)防為主，防消結(jié)合 ”的方針，本著自防自救的原則，依靠租戶實(shí)行綜合治理；并接受沈陽市公安消防局的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。 發(fā)生電氣火災(zāi)時，當(dāng)班人員施救時應(yīng)堅(jiān)持 “先斷電，后滅火 ”的原則。施工前應(yīng)清除動火現(xiàn)場的易燃物品，準(zhǔn)備好滅火器；施工后認(rèn)真檢查，確認(rèn)無火種后方能離開。消防 工作手冊 第 20 頁 共 67 頁 中控室、配電室、機(jī)房防火制度 不得在中控室、配電室、機(jī)房內(nèi)吸煙。油類起火最好用消防沙或滅火器撲滅。 煤氣火災(zāi)滅火的方法： 1. 用泡沫滅火器械滅火； 名車大道 用電烹煮食物，須防水份燒干起火，用電切勿利用分叉或多口插座同時使用多個電器。 炒菜時切勿隨便離開或分神處理其他廚務(wù)或與人聊天。 名車大道 任何人損壞消防井、消火栓及各種消防器材的，對當(dāng)事人嚴(yán)厲懲罰，造成后果的要追究當(dāng)事人的責(zé)任。 獎懲 工作期間，不履行職責(zé)，違反消防規(guī)定造成火 災(zāi)事故者，根據(jù)損失情況對當(dāng)事人進(jìn)行處理，并追究本部門負(fù)責(zé)人和當(dāng)事人的責(zé)任。 名車大道 培訓(xùn)后，進(jìn)行書面知識和實(shí)際操作技能考核， 不 合格者 予以處罰 ； 防火檢查是發(fā)現(xiàn)和清除火災(zāi)隱患、落實(shí)消防措施、預(yù)防火災(zāi)事故的重要手段； 防火檢查分為三個方面： （ 1）安管部人員巡視檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時指出和幫助處理； （ 2） 各部門、各租戶 人員的分級檢查，第一級是 值班 人員每日自查；第二級是部門 經(jīng)理 重點(diǎn)檢查；第三級是 物業(yè) 經(jīng)理組織人員全面檢查或獨(dú)自進(jìn)行抽查； （ 3）當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督機(jī)關(guān)的定 期檢查。一旦公司發(fā)生火災(zāi)，組織重要設(shè)備的保護(hù)和疏散工作。 各崗位值班人員除設(shè)備安全運(yùn)行外，必須對所屬機(jī)房范圍進(jìn)行檢查。消防 工作手冊 第 12 頁 共 67 頁 員工滅火救急時職責(zé) 堅(jiān)守崗位、服從指揮，明確自己和本部門的戰(zhàn)斗任務(wù)，堅(jiān)決執(zhí)行部門負(fù)責(zé)人的命令； 當(dāng)接到火災(zāi)信號后，應(yīng)自動攜帶滅火器材趕赴著著火地點(diǎn)觀察，及時 撲滅火災(zāi)； 組織人員疏散，除按警鈴?fù)▓?bào)外，還必須逐房檢查； 組織群眾自救，穩(wěn)定自救人員情緒，做好保護(hù)工作，為自救人員準(zhǔn)備好救生工具，防止輕生自傷事故的發(fā)生； 在使用水槍時，要利用掩蔽物體，盡量接近火源，充分發(fā)揮水槍的作用，禁止盲目射水，避免水源浪費(fèi)； 在滅火戰(zhàn)斗中，要正確地使用和愛護(hù)消防器材，注意安全。立即向上級報(bào)告。消防 工作手冊 第 10 頁 共 67 頁 部門經(jīng)理滅火救 急時職責(zé) 部門經(jīng)理在滅火救災(zāi)工作中，要當(dāng)好物業(yè)經(jīng)理的參謀，根據(jù)物業(yè)經(jīng)理的指示，具體組織搶救工作。 保證承租 區(qū)域無火災(zāi)事故及火災(zāi)隱患，凡造成火災(zāi)事故者予以處罰 、直至追究法律責(zé)任。消防 工作手冊 第 8 頁 共 67 頁 租戶承租區(qū)域防火責(zé)任 標(biāo)準(zhǔn) 為認(rèn)真貫徹 “誰主管、誰負(fù)責(zé) ”的消 防工作原則和 “預(yù)防為主、防消結(jié)合 ”的消防工作方針，積極落實(shí)消防崗位責(zé)任制，努力搞好群治，維護(hù)本區(qū)域安全，特制定本標(biāo)準(zhǔn)； 區(qū)域防火責(zé)任人職責(zé)： 協(xié)助業(yè)主 防火責(zé)任人搞好消防工作，共同維護(hù)所屬區(qū)域的防火安全； 負(fù)責(zé) 承租 區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保 承租 區(qū)域的安全； 認(rèn)真宣傳、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和其他消防法規(guī)； 制定并組織實(shí)施區(qū)域防火責(zé)任和崗位防火責(zé)任制； 建立和健全防火制度和安全操作規(guī)程； 把消防工作列入經(jīng)營管理的內(nèi)容，經(jīng)常對職工進(jìn)行消防知識教育，領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo) 承租 區(qū)域的消防工 作； 協(xié)助管理 、 保護(hù)好 業(yè)主 公共場所的消防設(shè)備、設(shè)施及愛護(hù)消防器材； 定期（每月一次）組織消防安全檢查，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施。消防 工作手冊 第 6 頁 共 67 頁 部門 經(jīng)理 消防 管理 崗位職責(zé) 各部門經(jīng)理是消防安全管理人； 帶領(lǐng)部門完成上級交付的各項(xiàng)任務(wù)，嚴(yán)格按制度對器材、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修，并將存在問題與處理情況及時上報(bào)； 安排好日常值勤與工作，并進(jìn)行跟進(jìn)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題