【正文】 三、組織機構(gòu)設(shè)置 股東大會 董事會 監(jiān)事會 財務(wù)總監(jiān) 總經(jīng)理 董事會秘書 計 劃 財 務(wù) 部 總 經(jīng) 理 辦 公 室 生 產(chǎn) 管 理 部 供 應(yīng) 部 后 勤 部 技 術(shù) 質(zhì) 量 部 第十章 項目實施進度 一、建設(shè)工期 項目 建設(shè)工期為 近 2 年 的時間。 五、 環(huán)境影響評價 由于本項目 是標準廠房的建設(shè) ， 主要是通過建設(shè)標準廠 房 出租于各生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。 四、 項目運營期的 環(huán)境 影響 本 項目 建設(shè)標準廠房 、宿舍、倉庫及其它配套設(shè)施等 ，主要是用于出租經(jīng)營，項目建成后，計劃引進生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)。 第八章 環(huán)境影響評價 一、 環(huán)境條件現(xiàn)狀 本項目建設(shè)地點 晉江市磁灶鎮(zhèn)宅內(nèi)村 ，地勢平坦，無大型污染源，環(huán)境狀況良好。 項目的供水系統(tǒng)采用了節(jié)水型設(shè)備。同時對熱耗散大的出入口采用雙層門和門簾進行保溫。 項目的第二大能源消耗為冬季采暖供熱，為減少樓內(nèi)的熱損失，設(shè)計采用符合國家節(jié)能要求的復(fù)合墻體，節(jié)能 50％，達到 厚磚墻的保溫能力。 各用能消耗詳見項目綜合能耗及用水量匯總表 綜合能耗及用水量匯總表 自產(chǎn)及外購量 外供量 分類 品種 實物量 折標系數(shù) 折標量 品種 折標系數(shù) 實物量 折標量 當量 等價 自產(chǎn)一次能源 原煤 按熱值換算 商品煤 按熱值換算 原油 天然氣 外購一次能源 商品煤 按熱值換算 電力 燃料油 按品種取值 焦炭 天然氣 外購二次能源 焦炭 燃料氣 按熱值換算 熱水熱量 蒸汽 當量 熱水熱量 電力 207萬 KWh 外購含能工質(zhì) 自來水 m3 0 氧氣 0 電石 見說明 乙炔 見說明 自備水源 取地下水量 — 取地表水量 — 自產(chǎn)及外購量合計 外供量合計（當量值） 外供量 D= 當量值合計 A： 。因此，本項目在可研編制過程中，特別重視節(jié)約能源，提高能源利用率。一方面，能源使用的合理與否，關(guān)系到生產(chǎn)和生活的經(jīng)濟支出 — 即成本的高低；另一方面，我們所使用的能源主要是煤炭和石油，都是不可再生的，能源的節(jié)約關(guān)系到人類社會的長遠發(fā)展。 電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部分，均與保護地線做電氣聯(lián)接，進戶線在配 電屏處做重復(fù)接地。直流備用電源由控制盤內(nèi)蓄電池供給。 照明導(dǎo)線為 BV500V型絕緣導(dǎo)線，穿 FEC型阻燃塑料管沿墻及樓板暗敷。 進戶線選用 VV22型電纜穿 SC 鋼管沿墻、沿地暗敷，其余各線選用 BV500V 塑銅線穿硬塑料管沿墻、樓板暗敷。 消防用電、疏散照明用電按二級負荷考慮，其余為三級負荷。 設(shè)備耗電為生產(chǎn)設(shè)備耗電和貨梯、水泵耗電，經(jīng)計算，設(shè)備耗電量為 。給水管線規(guī)格 DN65，共長 600m。為解決噪聲問題，在 PVCU管內(nèi)壁增加 了凸起的螺旋型導(dǎo)流線，使水流條件得到改善，有效的降低了噪聲，即目前市場上的 PVCU螺旋管。以上塑料給水管材都可作為生活給水管材。許多地市已明文規(guī)定：禁止設(shè)計使 用鍍鋅鋼管，推廣使用塑料給水管。生活給水機組供水能力 m3/h，供水壓力 。 綠化用水量按 2L/m2?d，用水量為 m3/d，小時用水量平均為 m3/h。 豎向布置 廠區(qū)自然地面基本平坦，豎向布置采用平坡式布置方式，場地排水采用以地下雨水管道為主的排水系統(tǒng)。 總平面布置 根據(jù)項目用地的總平面圖規(guī)劃建設(shè)廠房、宿舍、倉庫和其它配套設(shè)施， 廠房的主 要用途有： 生產(chǎn)車間、成品庫、原材料庫、綜合材料庫、聯(lián)合動力站房 等。 （ 2） 人流出口與物流出口分開設(shè)置。 第六章 總圖運輸與公用輔助工程 一、總圖布置 總圖平面布置按照 福建有限公司的 “廠區(qū)規(guī)劃總平面圖”進行布置。屋面保溫采用 100mm厚 EPS 苯板。 建筑場地類別： Ⅲ 類。在確保質(zhì)量的前提下，設(shè)計方案應(yīng)便于施工，并有利于加快建設(shè)進度。 建筑方案 廠房 、宿舍、 倉儲 及廠區(qū) 配套設(shè)施 均為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，二級耐火等級。 項目所在地場地土類型為軟弱土，建筑場地類別為 Ⅲ 類。巖性主要有二長花崗巖、花崗閃長巖和金黑云花崗巖。投資近 400 萬元的福壽堂已 建成并投入使用?，F(xiàn)已安裝程控電話 萬門、移動電話 4 萬門，平均 人擁有 1 部電話，企業(yè)加入互聯(lián)網(wǎng) 1000多家，居全省之首。擴建西畬 11 萬伏輸變電站二期工程 和 1 個 50 萬伏輸變電站 均 已完成， 2021 年 已 投入運營。安海港位于圍頭灣內(nèi)，歷史悠久， 300500噸位 船舶可以直航碼頭，現(xiàn)仍為泉州、廈門之間貨物運輸?shù)乃懼修D(zhuǎn)碼頭，現(xiàn)有泊位16 個，港口貨物年吞吐量 54萬噸。南北兩條環(huán)鎮(zhèn)路長 12 公里、寬 40米的路基已 投入使用 ，鋪設(shè)北環(huán)公路兩車道水泥路面 ，鋪設(shè)南環(huán)公路 4 車道水泥路面 公里。泉州灣港區(qū)漲落潮流路不一致，漲潮偏向北或東側(cè)，落潮時則相反，一般落潮流速大于漲潮流速，實側(cè)漲潮最大垂線平均流速 ,落潮最大垂線平均流速 。歷年月最大降水量 ， 日最大降水量 。據(jù)統(tǒng)計，對本構(gòu)有影響的臺風平均每年 ， 7~9月為臺風盛期，占全年臺風影響總數(shù)的 79%，尤以 8 月份最盛。次常風向為 ENE，風向頻率為 %，強風向為 NE，最大風速 24m/s。 1) 氣溫 年平均氣溫為 ，年最熱月出現(xiàn)在 7 月，歷年極端最高氣溫為 ，極端最低氣溫 。 “ 紡織工業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃 ” 指出，在未來三年內(nèi)，中國紡織行業(yè)將出口保持百分之八的年均增長速度，紡織工業(yè)生產(chǎn)保持百分之十三的年均增速，國內(nèi)市場衣著類消費保持百分之二十的年均增長 。 2021 年 111 月份福建省紡織服裝生產(chǎn)銷售情況 單位：億元 指標名稱 本月 本月增長 % 本月止累計 累計增長 % 工業(yè)總產(chǎn)值（現(xiàn)行價格） 紡織行業(yè) 1916523 18814292 紡織業(yè) 7918564 服裝業(yè) 8475494 化纖業(yè) 231063 2232037 紡機 工業(yè)總產(chǎn)值（可比價格） 紡織行業(yè) 1924259 19397892 紡織業(yè) 8076787 服裝業(yè) 8449853 化纖業(yè) 2682564 紡機 銷售產(chǎn)值 紡織行業(yè) 1861752 18252187 紡織業(yè) 7713987 服裝業(yè) 839440 8218151 13 化纖業(yè) 2135992 紡機 出口交貨值 紡織行業(yè) 4202119 3 紡織業(yè) 1007489 服裝業(yè) 3089076 8 化纖業(yè) 紡機 產(chǎn)銷率 紡織行業(yè) 紡織業(yè) 服裝業(yè) 化纖業(yè) 紡機 2021 年 110月福建省紡織服裝主要經(jīng)濟指標情況 單位：億元 行業(yè) 紡織行業(yè) 紡織業(yè) 服裝業(yè) 化纖業(yè) 紡機業(yè) 企業(yè)個數(shù) 2456 1022 1293 91 50 虧損企業(yè)個數(shù) 340 146 172 16 6 產(chǎn)品銷售收入 本年 去年 比增 % 利稅總額 本年 去年 比增 % 利潤總額 本 年 去年 比增 % 虧損企業(yè)虧損額 本年 去年 比增 % 應(yīng)收賬款凈額 本年 去年 比增 % 產(chǎn)成品 本年 去年 比增 % 二、市場分析結(jié)論 福建有限公司標準廠房建設(shè)項目的建設(shè)，符合國家對固定資產(chǎn)投資項目建設(shè)的 需 求，項目建成后主要是用于出租經(jīng)營，出租對象以紡織業(yè)生產(chǎn)企業(yè)為主。原材料價格將直接影響到行業(yè)供需、規(guī)模、效益，為行業(yè)運行帶來較大的負面影響。 一方面，國際金融危機的負面影響仍未消除，國際紡織服裝需求市場前景不太明朗，紡織服裝長期訂單與大單難以簽訂 。 據(jù)分析，前 8 個月福建紡 織服裝出口以一般貿(mào)易為主，共出口 億美元，同比增長 %，占同期紡織服裝出口總值的 %。投資結(jié)構(gòu)也有所改善，三次產(chǎn)業(yè)投資的比重由上年同期的 ： ： 調(diào)整為 ： ： 。上半年第一產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %。 第四，更好地幫助企業(yè)渡過金融危機。近年來，經(jīng)濟高速發(fā)展與土地資源緊缺的矛盾日益顯現(xiàn)。因此，他們不愿意投資建廠房，更想租用標準化廠房，只要機器一安裝，就可以很快地投入生產(chǎn)，將來向工資更便宜的地方轉(zhuǎn)移也方便。中小投資者在創(chuàng)業(yè)之初，資金是緊張的，多是首選租用廠房。 建設(shè)標準化廠房的優(yōu)越性 符合國務(wù)院倡導(dǎo)的 關(guān)于 集約用地 的要求 。要優(yōu)先考慮已有規(guī)劃的項目，加大支持力度，加快工程進度，同時抓緊啟動一批新的建設(shè)項目，辦成一些群眾期盼、對國民經(jīng)濟長遠發(fā)展關(guān)系重大的大事。 由于 世界經(jīng)濟金融危機日趨嚴峻，為抵御國際經(jīng)濟環(huán)境對 我國的不利影響，必須采取靈活審慎的宏觀經(jīng)濟政策，以應(yīng)對復(fù)雜多變的形勢。國土資源部要研究建立土地利用狀況、用地效益和土地管理績效等評價指標體系，加快開發(fā)區(qū)土地節(jié)約集約利用評估工作。對現(xiàn)有工業(yè)用地，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款；對新增工業(yè)用地，要進一步提高工業(yè)用地控制指標，廠房建筑面積高于容積率控制指標的部分，不再增收土地價款。國土資源部門要對適宜開發(fā)的未利用地做出規(guī)劃，引導(dǎo)和鼓勵將適宜建設(shè)的未利用地開發(fā)成建設(shè)用地。土地閑置滿一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價款的 20%征收土地閑置費。各地要在第二次土地調(diào) 查的基礎(chǔ)上，認真組織開展建設(shè)用地普查評價，對現(xiàn)有建設(shè)用地的開發(fā)利用和投入產(chǎn)出情況做出評估，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理好建設(shè)用地開發(fā)利用中存在的問題。要采取先進節(jié)地技術(shù)、降低路基高度、提高橋隧比例等措施，降低公路、鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施工程用地和取棄土用地標準。 （ 4）嚴格土地使用標準。城市規(guī)劃要按照循序漸 進、節(jié)約土地、集約發(fā)展、合理布局的原則，科學確定城市定位、功能目標和發(fā)展規(guī)模，增強城市綜合承載能力。不符合土地利用總體規(guī)劃和年度計劃安排的，必須及時調(diào)整和修改，核減用地規(guī)模。 國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知（ 國發(fā)〔 2021〕 3 號） 我國人多地少，耕地資源稀缺，當前又正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時期，建設(shè)用地供需矛盾十分突出。鼓勵經(jīng)濟發(fā)展急需的先進技術(shù)、關(guān)鍵設(shè)備和重要資源進口。規(guī)范招商引資行為，實行統(tǒng)一的土地、稅收政策，營造公平、開放的投資環(huán)境。進一步優(yōu)化外資結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)外資投向主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和節(jié)能環(huán)保等領(lǐng)域。加快培育特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，著力培育產(chǎn)業(yè)集群，形成具有較強競爭力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。著力發(fā)展先進制造業(yè)，重點發(fā)展電子信息、裝備制造、石油化工等產(chǎn)業(yè)。當前，兩岸關(guān)系出現(xiàn)重大的積極變化，為海峽西岸經(jīng)濟區(qū)加快發(fā)展和開展與臺灣地區(qū)合作提供了重要機遇。同時也要清醒地 看到，我國經(jīng)濟回升的基礎(chǔ)還不穩(wěn)固，內(nèi)外部環(huán)境還十分嚴峻。同時引進的企業(yè)可實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一治安，使入住的企業(yè)能有序生產(chǎn)，同時加大環(huán)境保護措施，使項目的經(jīng)濟效益、社會效益達到同樣的預(yù)期顯著效果。項目建