【正文】 ，帶動商品出口和勞務輸出。 一、按照節(jié)約集約用地原則，審查調(diào)整各類相關(guān)規(guī)劃和用地標準 （ 1）強化土地 利用總體規(guī)劃的整體控制作用。要按照合理布局、經(jīng)濟可行、控制時序的原則，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各類交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)建設(shè)規(guī)劃，避免盲目投資、過度超前和低水平重復建設(shè)浪費土地資源。盡快出臺新修訂的人均用地、用地結(jié)構(gòu)等城市規(guī)劃控制標準，合理確定各項建設(shè)建筑密度、容積率、綠地率，嚴格按國家標準進行各項市政基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)綠化建設(shè)。要按照節(jié)約集約用地的原 則，在滿足功能和安全要求的前提下 ，重新審改現(xiàn)有各類工程項目建設(shè)用地標準。今后，各地區(qū)、各部門不得開展涉及用地標準并有悖于節(jié)約集約用地原則的達標評比活動，已經(jīng)部署開展的相關(guān)活動要堅決停下來。 （ 6）嚴格執(zhí)行閑置土地處置政策。2021 年 6 月底前，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府要將閑置土地清理處置情況向國務院做出專題報告。今后，要嚴格落實被損毀土地的復墾責任，在批準建設(shè)用地或發(fā)放采礦權(quán)許可證時，責任單位應依法及時足額繳納土地復墾費。國土資源部要會同有關(guān)部門，依照《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，抓緊研究 制訂土地空間權(quán)利設(shè)定和登記的具體辦法。對符合“布局集中、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約”要求的國家級開發(fā)區(qū)，優(yōu)先安排建設(shè)用地指標。 政策指出 擴大投資出手要快，出拳要重，措施要準，工作要實。要把促進增長和深化改革更好地結(jié)合起來，在國家宏觀調(diào)控下充分發(fā)揮市場對資源的配置作用；發(fā)揮中央和地方兩個積極性。 這是推進和落實集約用地的重要載體，標準廠房建設(shè)有利于避免廠房到處開花、集約用 地，也有利于 形成規(guī)模，產(chǎn)生集群效應；這是發(fā)展中小企業(yè)、開展招商引資的便利平臺，可以縮短項目建設(shè)周期，得到第三者提供的公共服務；這是政府加強和改進對中小企業(yè)服務管理的有效抓手，有利于統(tǒng)一規(guī)劃，集中管理；這是促進技改的基本保證，繼續(xù)保持高強度、高水平投入，標準廠房是保證發(fā)展空間的有效途徑。 第二 ，標準化廠房是外來投資的承接平臺。有了一大批標準化廠房，就有了招商引資的載體，有了低成本、快回報的投資優(yōu)勢，就能快速吸引投資，有效提高招商引資成功率，就能催生大項目、培植大稅源、致富老百姓。而標準化廠房是集約用地的一好辦法。福建有限公司建標準廠房給生產(chǎn)企業(yè)使用， 使 企業(yè)不必投入巨資搞基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 從而有更充足的資金引進先進技術(shù)，改進生產(chǎn)與管理，進而 能直接產(chǎn)生較好的社會效益與經(jīng)濟效益 ， 使 企業(yè)在全球 性 的金融危機中 能 較快調(diào)整生產(chǎn)， 渡過 難關(guān)。1 月至 5 月，全省規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)利潤 億元，與上年同期比下降 %，降幅比一季度收窄 個百分點。實際利用外商直接投資為 億美元，增長 %。歐盟、東盟和美國正成為福建紡織服裝主要的出口市場。因此相關(guān)企業(yè)應加快產(chǎn)業(yè)升級，提高產(chǎn)品檔次，加大技術(shù)開發(fā)投入，及時收集、跟蹤、整理國外技術(shù)性貿(mào)易措施變化情況，嚴格按照出口目的地的技術(shù)法規(guī)和標準進行生產(chǎn)，加強與國外采購商的 信息溝通交流。此外，美國經(jīng)濟在 2021 年呈現(xiàn)的衰退趨勢或影響到歐洲和日本等國家，對我國紡織品出口不利。 振興規(guī)劃中將紡織品服裝出口退稅率由百分之十四提高至百分之十五、積極拓展國際國內(nèi)市嘗專項資金支持技術(shù)改造創(chuàng)新等等，極大地鼓舞了紡織企業(yè)的信心。 第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件 一、建設(shè)規(guī)模 本項目 主要是新建標準廠房，主要建筑技術(shù)參數(shù)見下表： 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 用地面積 ㎡ 44733 2 總建筑面積 ㎡ 98412 2． 1 廠房 ㎡ 59047 6 層 2． 2 宿舍 ㎡ 5413 7 層 2． 3 倉庫 ㎡ 29524 6 層 2． 4 其它設(shè)施 ㎡ 4428 2 層 3 容積率 4 建筑密度 % 5 建筑耐久年限 年 50 6 建筑結(jié)構(gòu)安全 等級 級 二 7 建筑結(jié)構(gòu)防火等級 級 二 8 建筑抗震設(shè)防烈度 級 七 9 結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu) 二、建設(shè)條件 場址狀況 項目用地位于 晉江市磁灶鎮(zhèn)宅內(nèi)村，該項目用地不占用基本農(nóng)田保護區(qū)。一年中 1 月氣壓最高，平均 百帕； 7 月氣壓最低，平均 百帕。全年大于 6 級風日數(shù)為32 天。 4) 降水 該區(qū)年平降水量為 ，主要集中在 5~6 月，占全年降水量的 35%，年最大降水量為 1788mm。 6) 相對溫度 年平均相對濕度為 78%， 38 月空氣濕度較大，可達 80%以上，其中 6 月 為 最大，曾達 86%。 5） 地震 晉江地區(qū)在大地構(gòu)造單元上屬閩東南新華夏沉降帶，據(jù)中國地震烈 度區(qū)劃，該項目區(qū)地震基本烈度為 7度，本項目按 7度設(shè)防，應考慮基本防震措施。完成內(nèi)安公路長 公里， 40 米路寬的路基工程，并鋪設(shè) 2 車道砼路面。供水范圍向東至恒安工業(yè)區(qū)、可慕工業(yè)區(qū)、晉江五里工業(yè)園區(qū)，向西至西環(huán)工業(yè)區(qū)，向南至莊頭工業(yè)區(qū)、東石鎮(zhèn)的井林工業(yè)區(qū)、肖下工業(yè)小區(qū)，基本滿足今后 57 年生產(chǎn)、生活的用水需要。投資 550萬元建設(shè) “夜景工程 ”，實現(xiàn)道路路燈化?；I資 200 多萬元建設(shè)街心公園和書展公園。 第五章 建設(shè)方案 一、 工程 土建 方案 本工程的主要建、構(gòu)筑物有：廠房， 倉庫、宿舍和其它配套設(shè)施，總建筑面積為 98412 ㎡。本 區(qū)地震裂度為 7 度。 建筑設(shè)計原則 本工程根據(jù)項目方提供的使用要求和建設(shè)規(guī)模，按照要求，新建生產(chǎn) 廠房辦公樓等配套設(shè)施 ，建筑設(shè)計要貫徹功能實用，經(jīng)濟合理、安全可靠、美觀大方的原則，滿足工藝廠房要求。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 ○ 1設(shè)計原則：根據(jù)各建筑物的特點，做到安全適用，技術(shù)先進，經(jīng)濟合理，保證質(zhì)量。 雪荷載 ：基本雪壓值為 ／ ㎡ 。 建筑結(jié)構(gòu) 本項目生產(chǎn) 廠房 耐火等級Ⅱ級，主體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度Ⅶ度（加速度 ），設(shè)計使用年限 50 年。 內(nèi)墻采用 190mm厚頁巖陶?；炷列⌒推鰤K砌筑，墻體厚度200mm。 總 建筑面積 98412m2， 項目 占地面積 44733 ㎡ 。 （ 4） 豎向設(shè)計盡量考慮土方平衡，滿足 項目的生產(chǎn)企業(yè) 辦公管線敷設(shè)要求。廠區(qū)共設(shè)三個出入口，其中一個為主出入口。 綠化 在 項目 主要出入口、道路兩旁、建筑物周圍以及廠區(qū)空地進行綠化， 項目 綠地構(gòu)成有喬木、亞喬木、花灌木、綠籬、草坪和花壇，根據(jù)功能區(qū)環(huán)境構(gòu)成選擇不同的綠化方式。 ② 排水量預測 項目排水根據(jù)《室外排水設(shè)計規(guī)范》的要求，按項目日最大用水量的 80%計算；即則日最大排水量為 ，小時最大排水量為，年最大排水量為 m3。排入市政污水管道送污水處理廠集中處理。給水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（ PVC－ U）、高密度聚乙烯（ HDPE）、交聯(lián)聚乙烯（ PEX）、改性聚丙烯（ PP－ R ， PP－ C）、聚丁烯（ PB）、鋁塑復合管（ PE－ AL－ PE，PEX－ AL－ PEX）和鋼塑復合管等。 ② 排水管材選擇 PVCU排水塑料管已在建筑工程中得到廣泛的應用，取得了成功的經(jīng)驗，但也存在缺點及不足。本工程排水管材采用芯層發(fā)泡管。 供電工程 （ 1） 編制依據(jù) 《 電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 GB 5021794 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB 5005095 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB 503432021 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB 5005794 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB 503432021 《建筑照明設(shè)計規(guī)范》 GB 500342021 （ 2） 用電量預測 項目建成后，按計劃引進生產(chǎn)企業(yè)，則本 項目用電量主要有照明耗電和 生產(chǎn)企業(yè)的 設(shè)備耗電。 （ 3） 供電方案 本工程電源由開發(fā)區(qū) 110KW變電所供電至附近 10KW 開閉所 埋地引入，在聯(lián)合動力站房內(nèi)興建總配電室。供電負荷為三級負荷，室外為三相四線，室內(nèi)為三相五線，采用 TNCS系統(tǒng)供電，供電 方式為樹干式與放射式相結(jié)合。 明光源以高效節(jié)能熒光燈為主。系統(tǒng)設(shè)置了離子感煙探測器、感溫探測器、消火栓報警按鈕等消防器件。 車間利用基礎(chǔ)的主筋做接地極與地梁的主筋做可靠焊接，構(gòu)成接地網(wǎng)，利用柱中的二根主筋作接地引下線，構(gòu)成接地系統(tǒng)，其接地電阻值 R≤ 1 歐姆。 第七章 節(jié)能分析 一、概述 我國能源資 源供應與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾十分突出，建筑能耗已占全國能源消耗將近 30％，建筑節(jié)能對于促進能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源供應與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用，是保障國家能源安全、保護環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量、貫徹落實科學發(fā)展觀的一項重要舉措。 自然資源和再生資源是發(fā)展國民經(jīng)濟的物質(zhì)基礎(chǔ)，我國人均占有的資源并不十分豐富，但資源利用率很低。 本項目二次能源消耗為電力?？?cè)∷?C： 外供水量 E= 綜合能耗量 =自 產(chǎn)及外購量 外供量 當量值 =AD= 等價值 =BD= 總用水量 =CE= 說明：乙炔、電石雖然本身含有熱量：①當作為焊接工具用時，不計算其當量熱量，當量折標系數(shù)取 0；②當作為生產(chǎn)原料時，應計算其當量熱量：乙炔當量折標系數(shù) =（ /m3；電石當量折標系數(shù) =（ 4853大卡） 四 、節(jié)能節(jié)水措施綜述 合理布置人流、物流，從而做到節(jié)約能源。測試結(jié)果和使用經(jīng)驗表明，用 GRC做外墻復合墻體，節(jié)能效果顯著，耗熱量指標 ，比新節(jié)能標準規(guī)定的 。 在條件允許情況下，盡量選擇節(jié)能型電機，對大小有同等級的電機選擇最優(yōu)的供電方案，力求降低電能的損耗。 本項目給水管材采用 PPR 管材熱融連接，無結(jié)垢和漏水，室內(nèi)排水采用夾芯發(fā)泡塑料管以防漏水及噪音。 在施工期場地拆遷過程中，會產(chǎn)生大量的固體廢棄物；施工過程 中由于施工人員居住的臨時工棚，也會產(chǎn)生生活垃圾和廢棄物；另外運輸車輛在運載工 程廢土、廢料和散裝建材時，會產(chǎn)生揚塵。 福建有限公司在項目的設(shè)計規(guī)劃中，擬委托泉州森林環(huán)保有限公司設(shè)計的《污水處理方案》，將使引進的生產(chǎn)企業(yè)在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污水統(tǒng)一處理，達標后排入市政排污管道。 第九章 組織機構(gòu)與人員配置 一、 項目管理模式 本項目遵循市場規(guī)模，按現(xiàn)代企業(yè)制度的要求進行經(jīng)營管理，實行董事會領(lǐng)導下總經(jīng)理負責制，自負盈虧，自主經(jīng)營，使市場運行制度化、程序化、科學化。 二、項目實施進度安排 編制、評估可行性研究報告等前期準備工作： 12 個月完成 ； 勘察設(shè)計： 12個月完成 ； 招標，并做好施工前的準備工作： 12 個月內(nèi)完成 ； 工程施工： 16 個月左右的時間完成 ； 4． 土建工程： 12 個月左右的時間完成； 4． 安裝工程： 9個月左右的時間完成 4． 道路綠化工程： 34個月左右的時間完成； 計劃引進生產(chǎn)企業(yè)： 按計劃進行 ； 引進生產(chǎn)企業(yè)安裝設(shè)備： 工程完工后開始安裝設(shè)備等 項目投入使用： 設(shè)備調(diào)試并開始運營生產(chǎn) 三、項目實施進度表（橫道圖） 項目實施進度表（橫道圖） 序號 工程內(nèi)容 月數(shù)（第幾個月） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 1 前期準 備 2 勘察設(shè) 計等 3 招標投標工作 4 土建工 程 5 安裝工 程 6 道路綠化工程 7 計劃引