【正文】 本項(xiàng)目擁有穩(wěn)定的客戶群體，由以上經(jīng)濟(jì)分析表明，本項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，有益于投資方及國(guó)家。采取上市或不上市的股權(quán)融資，取得營(yíng)運(yùn)資金銀行貸款；委托貸款同業(yè)拆借銀行承辦的應(yīng)收租賃款質(zhì)押保理業(yè)務(wù)發(fā)行債券信托資金。 與國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀供應(yīng)商建立長(zhǎng)期穩(wěn)固的合作關(guān)系：爭(zhēng)取成為幾家供應(yīng)商在國(guó)內(nèi)的銷售代理，做到只出信用不出資金式的銷售。還可以依托其他金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)對(duì)租賃的其他方面進(jìn)行創(chuàng)新?；灸繕?biāo)設(shè)定為： 實(shí)現(xiàn)資金規(guī)模的繼續(xù)放大：通過持續(xù)穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)使得公司在業(yè)界和社會(huì)上建立良好的信用情況。基本目標(biāo)設(shè)定為： 作大資產(chǎn)規(guī)模：利用公司的自有資金的實(shí)力，將公司的客戶盡可能建立在優(yōu)質(zhì)客戶的基礎(chǔ)上，同銀行建立良好的信用關(guān)系，將公司的資產(chǎn)放大 2－ 3 倍。 （二）審查：合同審查 → 發(fā)票審查 → 設(shè)備審查 → 收費(fèi)審查 → 投放審查（風(fēng)險(xiǎn)度、合規(guī)、設(shè)備核價(jià)等）。D、信息 ⑤ 人力資源部―― ⑥ 總經(jīng)理辦公室――業(yè)務(wù)決策、稽核、信息、行政 ② 業(yè)務(wù)人員要求：知識(shí)面廣，必須有特性、有能力、有活力、有精力、有好奇心、有韌心（持之以恒），必須誠(chéng)實(shí)?？偨?jīng)理、副總經(jīng)理下設(shè)總經(jīng)濟(jì)師、總會(huì)計(jì)師和審計(jì)師。 （二）監(jiān)事：合營(yíng)公司不設(shè)監(jiān)事會(huì)，但將由上海環(huán)雄企業(yè)發(fā)展有限公司和康佳集團(tuán)有限公司各委派 1 名擔(dān)任監(jiān)事。 第五章 管理機(jī)構(gòu)及職工 一、機(jī)構(gòu)設(shè)置 （一）董事會(huì)：合營(yíng)公司設(shè)立董事會(huì)，為合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。 收回租賃設(shè) 備。 租賃總費(fèi)用的擔(dān)保和抵押所謂租賃總費(fèi)用包括租賃資產(chǎn)、租賃收益、租賃剩余物和違約補(bǔ)償及處理違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。另外借鑒租賃業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，將承租人的信用劃分等級(jí)，按照不同的信用等級(jí)，收取以不同租賃利率計(jì)算的租金，以補(bǔ)償其承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。我公司防范經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵是：在前期充分考察項(xiàng)目產(chǎn)品的供求狀況及其變化，做好租賃項(xiàng)目的可行性研究；項(xiàng)目實(shí)施后要加強(qiáng)對(duì)承租人及項(xiàng)目的管理。融資賃業(yè)務(wù)的完成是一個(gè)極其復(fù)雜的過程，從租前 租賃調(diào)查 到租時(shí) 租賃方案的設(shè)計(jì) 到租后 租金催收 ，對(duì)于我公司而言，這種經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)無法回避，只能進(jìn)行有效地控制和轉(zhuǎn)移。租賃客戶的選擇是防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的第一環(huán)節(jié)。 二、內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn) （一）租賃公司 經(jīng)營(yíng)決策風(fēng)險(xiǎn) 經(jīng)營(yíng)者最常見的失誤是由于過分擔(dān)心公司的安全，不敢從事高風(fēng)險(xiǎn)收益性的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，結(jié)果導(dǎo)致資金沉淀，無法充分發(fā)揮效能，加大風(fēng)險(xiǎn)；另種常見的失誤則與上述相反，采取冒險(xiǎn)性的經(jīng)營(yíng)思想與經(jīng)營(yíng)方針政策。此時(shí)，我公司各種業(yè)務(wù)種類增加，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)也會(huì)較快的增長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)減小。任何一種風(fēng)險(xiǎn)若不加防范，其負(fù)面效應(yīng)會(huì)影響整個(gè)融資租賃業(yè)務(wù)的正常運(yùn)做和租金的安全回收。銀行與融資租賃公司密切合作，支持融資租賃公司向集團(tuán)化、規(guī)模化和連鎖化經(jīng)營(yíng)發(fā)展，發(fā)揮租賃公司對(duì)設(shè)備維護(hù)、管理和處置的專業(yè)能力和客戶資源，使不同專業(yè)類型的租賃公司成為直接服務(wù)客戶的資產(chǎn)管理公司，成為銀行信貸資金在服務(wù)設(shè)備廠商和客戶的過程中，合理配置資金，促進(jìn)資金――設(shè)備――資金的資本形態(tài)轉(zhuǎn)換流轉(zhuǎn)的重要鏈條。不同類型的租賃公司形成一個(gè)完整的租賃產(chǎn)業(yè)鏈，成為服務(wù)社會(huì)的資產(chǎn)管理公司。各種銀租合作、銀租信合作、銀租投合作的新的金融組合產(chǎn)品和成功的案例已經(jīng)充分展現(xiàn)了在目前金融分業(yè)體制下，銀租合作積極開展融資租賃業(yè)務(wù)的廣闊前景。金融機(jī)構(gòu)，特別是銀行，有穩(wěn)定的資金來源，有雄厚的資金實(shí)力，可以開展各種類型的貸款業(yè)務(wù) ??? （ 2）隨著我國(guó)金融和商業(yè)流通服務(wù)領(lǐng)域的對(duì)外開放和 改革的深化，國(guó)外銀行紛紛在我國(guó)設(shè)置獨(dú)資或合資的銀行、保險(xiǎn)、政券等金融機(jī)構(gòu)的同時(shí)，一些外國(guó)銀行和跨國(guó)公司還在我國(guó)設(shè)立獨(dú)資或合資的融資租賃公司，實(shí)際上在我國(guó)的金融和設(shè)備流通服務(wù)領(lǐng)域里構(gòu)建了一個(gè)能滿足客戶各種需求的綜合服務(wù)平臺(tái)。 以上各自的優(yōu)勢(shì)和難點(diǎn)，客觀上形成了銀行同租賃公司合作的基礎(chǔ)。 租賃公司的優(yōu)勢(shì)是可以發(fā)揮融資租賃的市場(chǎng)功能和經(jīng)營(yíng)租賃的功能。努力謀求與各種金融機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)商、民間戰(zhàn)略投資者、海外投資者的合作，使公司成立復(fù)合型、銷售型的租賃公司。將公司業(yè)務(wù)開展的重點(diǎn)區(qū)域、發(fā)展重點(diǎn)方向作為近期網(wǎng)點(diǎn)選擇的依據(jù)，結(jié)合公司的戰(zhàn)略規(guī)劃、現(xiàn)有資源和目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行布局。加強(qiáng)專業(yè)化市場(chǎng)營(yíng)銷隊(duì)伍的建立。重點(diǎn)開展的租賃業(yè)務(wù)基本無風(fēng)險(xiǎn)或低風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)優(yōu)良的上市公司、國(guó)內(nèi) 500 強(qiáng)企業(yè)、全球 500 強(qiáng)在國(guó)內(nèi)設(shè)立的企業(yè)、地區(qū)骨干企業(yè)、行業(yè)優(yōu)勢(shì)企業(yè)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)發(fā)展的行業(yè)和產(chǎn)品三次以上 合作且信譽(yù)良好的優(yōu)質(zhì)客戶租賃物、抵質(zhì)押物能較好防范風(fēng)險(xiǎn)的限制開展的租賃業(yè)務(wù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策限制開展的項(xiàng)目近年內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下滑、甚至出現(xiàn)虧損的新建企業(yè)或跨行業(yè)上馬新項(xiàng)目目前經(jīng)營(yíng)情況尚可，但在其他金融機(jī)構(gòu)曾有過不良信用紀(jì)錄的僅關(guān)聯(lián)企業(yè)擔(dān)保，風(fēng)險(xiǎn)防范措施不足的以行政管理性質(zhì)集團(tuán)作為承租人的租賃物與標(biāo)準(zhǔn)有差距，不利于防范風(fēng)險(xiǎn)的 禁止開展的租賃業(yè)務(wù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策禁止開展的項(xiàng)目列入央行、其他金融機(jī)構(gòu)、組織黑名單超越業(yè)務(wù)范圍經(jīng)營(yíng)或者法律法規(guī)有限制連續(xù)兩年以上虧損企業(yè)提供虛假材料、騙取資金的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)審驗(yàn)不合格的不符合 監(jiān)管部門監(jiān)管要求的租賃物不符合要求的 主要業(yè)務(wù)模式： 簡(jiǎn)單融資租賃（直租與回租）、轉(zhuǎn)租賃、經(jīng)營(yíng)性租賃（混合租賃）、供應(yīng)商租賃、廠商租賃、項(xiàng)目租賃、出口租賃、聯(lián)合租賃、其他租賃（委托租賃、杠桿租賃、跨境租賃等）； 市場(chǎng)定位 （ 1）基礎(chǔ)設(shè)施類：圍繞交通運(yùn)輸、市政建設(shè)，開展機(jī)、船及空海港設(shè)備設(shè)施，鐵路、地鐵、輕軌、公路等配套設(shè)備設(shè)施；城市熱力、燃?xì)?、自來水生產(chǎn)與供應(yīng)，污水 /垃圾處理及其再生利用等方面。 五大金融工具的對(duì)比 項(xiàng)目 融資租賃 銀行 貸款 信托 保險(xiǎn) 證券 行 業(yè) 特 點(diǎn) 與業(yè)主結(jié)合程度很高、專業(yè)性強(qiáng) 提供融資渠道，具有較高盈利能力 是產(chǎn)業(yè)和金融結(jié)合的橋梁，風(fēng)險(xiǎn)可以控制。經(jīng)歷了項(xiàng)目的成功和失敗的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，涌現(xiàn)出一大批從事融資租賃的專業(yè)人才和理論工作者。 投資人對(duì)租賃行業(yè)表現(xiàn)出一定興趣，不斷有租賃公司重組的消息。 一些企業(yè)對(duì)租賃業(yè)務(wù)表現(xiàn)了濃厚的興趣，特別是制造商和上市公司。 此外，融資租賃在費(fèi)用低廉，租賃方式靈活多變，規(guī)避通脹及利率、匯率、稅率風(fēng)險(xiǎn)等方面也表現(xiàn)出了普通信用業(yè)務(wù)不可比擬的優(yōu)勢(shì)。由于內(nèi)需不足、消費(fèi)不旺，急需發(fā)展新的營(yíng)銷方式。中國(guó)民營(yíng)企業(yè)，特別是中小企業(yè)，在宏觀調(diào)控的大背景下，融資難問題