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正文內(nèi)容

物業(yè)公司保安管理規(guī)定-wenkub.com

2024-10-25 01:47 本頁面
   

【正文】 在工作過程中發(fā)現(xiàn)出廠物資存在問題,挽救公司財產(chǎn)。在重大比賽中獲得好成績?yōu)楸娟牎⒐沮A得榮譽。獎勵的形式分為表揚、通報表彰、獎金、年終獎勵等。嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律等行為,導(dǎo)致公司資產(chǎn)受到嚴(yán)重?fù)p失。如在實際工作過程中出現(xiàn)未打掃時,對接班全體人員處以20元/次罰款。早退的定義:規(guī)定的下班時間(晚上7:00和早上7:00)提前離崗。(3)、保安隊員在與廠區(qū)員工搞好人際關(guān)系的同時不應(yīng)與員工走的太近,避免無意中泄漏公司有關(guān)信息。請假半天以上,需填寫請假條,經(jīng)后勤安全主管和總經(jīng)辦經(jīng)理簽字后有效,同時上交至總經(jīng)辦備案,以作考核依據(jù)。此人事工作必須在入職、和離崗當(dāng)天全部完成。項目單位突發(fā)、異常事件應(yīng)協(xié)助處理,須記錄。問題反饋及其人事管理(1)、保安應(yīng)盡職盡責(zé)做好本崗位的各項工作,不得以任何理由推卸應(yīng)負(fù)起的責(zé)任,在值班過程中,發(fā)現(xiàn)有任何問題,應(yīng)及時記錄在案,不得遺漏,以便于統(tǒng)計與預(yù)防。如果出現(xiàn)未打掃的情況,將對該班全體值班人員進行考核處罰。(3)、發(fā)現(xiàn)項目單位內(nèi)有違章停車行為須及時通知車主,將車移至指定地點停放。(3)、若有人需要查看監(jiān)控,必須向項目主管提出書面申請,經(jīng)項目主管及項目單位領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后,由保安人員操作,協(xié)助調(diào)出申請人員所需監(jiān)控錄像,避免誤操作導(dǎo)致影響資料丟失或惡意刪除資料。發(fā)現(xiàn)異常情況立即通過對講機緊急匯報處理。(3)、外來貨車進廠時,保安須引導(dǎo)其登記,詢問相關(guān)信息,了解詳情后,電話通知被訪人,在得到同意后,方可放行。保安人員應(yīng)核對單據(jù)上的物件及數(shù)量,核實無誤后予以放行。同時引導(dǎo)其將車輛停至指定停車位,避免車輛亂停亂放,影響公司其車輛行駛。三、具體工作內(nèi)容項目單位門崗人員(1)、在員工上下班時間,應(yīng)有二名保安隊員在大門口站崗,疏導(dǎo)、監(jiān)督上下班員工進出項目單位大門有無違法偷到攜帶項目單位物品,引導(dǎo)行人、非機動車、機動車輛各行其道,從而避免發(fā)生安全事故。巡邏路線及其時間不強制性規(guī)定巡邏線路,但要求對每個重要位置、事故常發(fā)位置巡邏到位;每次巡邏間隔不得大于一小時,且每次巡邏人員必須更換。巡邏保安人員要提高自己的感官能力,如:聽覺、視覺、嗅覺。進入項目單位需填寫《來訪人員登記表》,同時在結(jié)束拜訪后應(yīng)及時填寫出入時間,保存好相關(guān)單據(jù)。外來人員、陌生人員進入項目單位所管轄區(qū)要詢問,辦理登記手續(xù),并告知其在項目單位管理規(guī)定,明確禁止行為。禁止無關(guān)人員進入保安室。保證車輛及行人出入安全,保持大門附近環(huán)境衛(wèi)生,嚴(yán)格禁止閑雜人員進入項目單位;執(zhí)勤保持每小時巡邏一次,同時對項目單位人員違紀(jì)行為進行制止。管理員每月末對回訪的結(jié)果進行統(tǒng)計和分析,對發(fā)現(xiàn)的回訪不合格、連續(xù)就同一事項投訴兩次以上、同一種維修三次以上的現(xiàn)象,寫成統(tǒng)計分析報告,以書面形式上報物管經(jīng)理審閱,并做出解決方案。(三)業(yè)戶報修的回訪:由物管管理員進行。應(yīng)在投訴處理完畢后的三日內(nèi)進行。小區(qū)設(shè)投訴信箱,投訴電話,由專人接收,交物管經(jīng)理/主任及時處理。二、回訪時間及形式物管經(jīng)理/主任每年登門回訪___次,了解情況,解決問題、溝通關(guān)系。由客戶服務(wù)中心督促工程部在規(guī)定的時間內(nèi)維修完,并讓業(yè)主進行驗收?;卦L時,虛心聽取意見,誠懇接受批評,采納合理化建議,做好回訪記錄。六、以上事項如有違反,按獎懲制度第十二條執(zhí)行。三、職工請批假范圍請假___小時內(nèi),由所在站站長批準(zhǔn)。五、凡因查抄水電等入戶占用的非工作時間,不做加班處理,事后也不予以補休,各物業(yè)站可適當(dāng)安排提前___小時下班,但不能推遲上班時間,各住區(qū)出現(xiàn)突發(fā)性搶修而占用的非工作時間由公司組織補休。二、考勤工作由各站責(zé)任人負(fù)責(zé)實施,并堅持日考日記。十三、嚴(yán)格考勤并做好記錄,做到日考日記,并于次月___日報公司經(jīng)理,審核簽字后備案并編制本月工資表,如發(fā)現(xiàn)考勤記錄與實際出勤情況不符,扣責(zé)任人___元/次。九、除工作需要外,嚴(yán)禁中午喝酒,不得因業(yè)余時間喝酒而影響臨時性工作安排或住戶的服務(wù)要求,發(fā)現(xiàn)一次處罰___元,如給住戶造成損失(本物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)的)由當(dāng)事者一并賠償。五、消極怠工,工作時間內(nèi)上網(wǎng)、打撲克、下棋或干私活發(fā)現(xiàn)一次處罰___元。處罰:三、工作遲到或早退___分鐘以內(nèi)處罰___元,___分鐘以上處罰___元。二、對各有償服務(wù)范圍內(nèi)的創(chuàng)收,按實際創(chuàng)收額的一定比例提取給個人。禁止出現(xiàn)推諉不管或置之不理,一旦發(fā)現(xiàn)或舉報反映,則按獎懲制度第十一條執(zhí)行。十、水電工要嚴(yán)格執(zhí)行水電工崗位責(zé)任制,水電查抄及費用征收應(yīng)實事求是,嚴(yán)禁弄虛作假,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按獎懲制度第十條執(zhí)行。六、對無視公司工作紀(jì)律,屢次違反,除按上述規(guī)定處理外,將調(diào)離其本人工作崗位或待崗學(xué)習(xí)(經(jīng)學(xué)習(xí)仍不能勝任工作,按自動與公司解除勞動合同處理)七、嚴(yán)禁打架斗毆,聚眾鬧事。四、嚴(yán)格考勤制度,各物業(yè)管理站必須堅持每日簽到考勤,考勤員必須認(rèn)真登記,嚴(yán)禁弄虛作假,違者按獎懲制度第十三條執(zhí)行。、偷盜等危害小區(qū)、酒店、富麗達花園等區(qū)安全的行為,值班保安應(yīng)迅速與保安領(lǐng)班及其他保安聯(lián)絡(luò),并立即撥打“110”電話報警,處理完事件后,應(yīng)將事情經(jīng)過詳細(xì)記錄在保安日記上,嚴(yán)重事件應(yīng)保護好現(xiàn)場,等待公安處理。,警具、警械應(yīng)隨身攜帶,不得交與無關(guān)人員玩耍。,并向分管保安副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。、喝酒、監(jiān)守自盜。,聽從指揮,完成上級交給的任務(wù)。,不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。不準(zhǔn)嬉笑、打鬧,不準(zhǔn)會客、打電話、看書報。,聽從指揮,廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭。南京宏進房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2013年7月1日第三篇:物業(yè)公司保安部管理規(guī)定物業(yè)公司保安部管理規(guī)定為樹立良好的企業(yè)形象,維護企業(yè)財產(chǎn)和員工的安全,加強本公司的保安勤務(wù)管理,特制定本辦法,加強對水電消防設(shè)施的巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時報告上級處理,對因工作失誤者,追究其保安責(zé)任。第二條保安制服服混穿。第六章服裝及儀表第一條工作證、工號牌保安人員新入職時,由人力資源部辦理工作證及領(lǐng)取工號牌。保安人員就餐自行解決。第五條曠工保安人員未經(jīng)請假不上班視為曠工,曠工15天(含15天)按照自動離職處理,自曠工之日起自行解除勞動合同。第二條事假保安員在非工作時間外出4小時以內(nèi),須向保安隊長申請請假。私自為他人提供保安服務(wù)。非法剝奪、限制他人人身自由。對有違反治安管理處罰條例行為的人,有權(quán)勸阻、制止和批評教育,但沒有處罰的權(quán)力。按照合同規(guī)定進行安全防范檢查,協(xié)助客戶制定有關(guān)
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