【正文】 本合同壹式兩份，甲、乙雙方各一份。五、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計組織項目建設(shè)，按時開、竣工和投產(chǎn)，確保項目質(zhì)量。三、甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)按照《上蔡縣招商引資優(yōu)惠政策》的規(guī)定兌現(xiàn)落實(shí)各項優(yōu)惠政策。二、項目管理（1）乙方租賃廠房，從年月日至年月日。雙方因本合同發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第7頁，共10頁乙方經(jīng)營期間形成的債權(quán)與債務(wù)與甲方無關(guān)，由乙方清收與清償。合同期滿后，如甲、乙雙方未能續(xù)訂租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)無條件予以清場并返還甲方租賃標(biāo)的；超過三十日即屬于超期占用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)乙方超期占用的期間（不足一月按一月計），參照本合同規(guī)定的租賃費(fèi)金額雙倍計算月租賃費(fèi)，由乙方負(fù)擔(dān)超期占用期間的使用費(fèi)，因此而給甲方造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)酒店以及關(guān)聯(lián)經(jīng)營項目的安全保衛(wèi)、社會治安綜合治理、市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等方面的各項管理工作，所需費(fèi)用自負(fù)。乙方確需適當(dāng)調(diào)整酒店裝飾的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾及一切設(shè)備無償?shù)匾平唤o甲方享有。乙方未支付員工工資達(dá)到總員工人數(shù)的50%，并引相關(guān)部門的干涉及處罰時，甲方有權(quán)停止乙方使用所有設(shè)備，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約第5頁，共10頁 責(zé)任。十、甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。合同期滿乙方如數(shù)、完整、交接資產(chǎn)以及乙方無違約與未接債務(wù)的，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后1個月內(nèi)退還保證金給乙方。乙方缺失與損壞交接租賃標(biāo)的物時，應(yīng)參照其實(shí)際價值給予甲方賠償、補(bǔ)償；協(xié)商不成時，以甲、乙雙方共同委托并經(jīng)依法評估的價值（價格）認(rèn)定、評估報告為準(zhǔn)。甲方行使“本合同六項下2” 條款時，甲方給予乙方補(bǔ)償該裝飾裝修工程成本的折余凈值。上述證照在乙方租賃經(jīng)營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。乙方在第一租賃未行使買受標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)，在后的租賃期甲方售賣標(biāo)的時，乙方享有優(yōu)先買受權(quán)，乙方自行放棄優(yōu)先買受權(quán)的，乙方租賃合同終止。其它，依此類推。2017年6月6日至2022年6月5日止。第1頁，共10頁甲方印章由甲方公司專人保管，乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)需要使用甲方印章時，經(jīng)甲方印章管理員審核用印內(nèi)容后予以使用（用印業(yè)務(wù)不涉及借貸、抵押等業(yè)務(wù)）。一、合同標(biāo)的甲方將座落在XXX租賃給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)合同約定享有經(jīng)營管理權(quán)和租賃受益權(quán)。第八條糾紛解決方式：合同發(fā)生爭議時，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時由租賃財產(chǎn)所在地的人民法院管轄。第七條違約責(zé)任乙方逾期交納租金時，根據(jù)實(shí)際逾期的天數(shù)和數(shù)額，按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金，當(dāng)乙方逾期交納租金超過兩個月時，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物并不退還乙方的所有投資。除現(xiàn)有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理，甲方給予配合。第五條本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)，經(jīng)營過程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的各項經(jīng)營類管理費(fèi)、《化學(xué)危險物品經(jīng)營許可證》年檢費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理加油站過程中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，辦理正常經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)，確保乙方的正常經(jīng)營，并協(xié)調(diào)乙方與周圍的相鄰關(guān)系，阻止擾亂乙方正常經(jīng)營的行為或依法提請政府有關(guān)部門進(jìn)行處理。租金交付方式：自本合同為先付租金后開始經(jīng)營，乙方開始進(jìn)入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相對應(yīng)的合同簽訂日期為下一租金交付期限。本租賃為加油站整體租賃。甲方乙方土地出租方（簽字）：法人代表（簽字）： 2014年月日2014年月日2第三篇：加油站租賃經(jīng)營合同書加油站租賃經(jīng)營合同書出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。甲方更改土地用途要兼顧對方產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不得大面積、大范圍影響甲方的產(chǎn)業(yè)發(fā)展利益；甲乙雙方在從事生產(chǎn)活動時，要共同履行守護(hù)義務(wù)，相互保護(hù)好好共同的苗木成果；甲乙雙方種植的林地，遇到政府建設(shè)征收或享受國家優(yōu)惠政策，雙方要獨(dú)立核算林地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償價值和申請發(fā)展扶持。二、土地承包用途乙方將甲方轉(zhuǎn)租的山地用于種植。１２．本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。（２）因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。８．違約責(zé)任：（１）由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。（８）＿＿＿＿＿的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所