申請住房公積金貸款須知-wenkub.com
2024-10-21 12:08 本頁面
【正文】 置業(yè)擔保費計算公式：貸款金額（元）‰貸款年限（年）。貸款年限按申請人核定：購買新建住房的，最長不超過30年，購買存量住房的，最長不超過20年。2．可貸額度最高限額：不超過申請人和共同申請人住房公積金個人賬戶余額之和10（倍），且貸款月還款額不超過其繳存住房公積金月工資基數之和的50%。2．購買存量普通住房的，從簽訂《存量房買賣契約》和《存量房交易資金托管協(xié)議》之日起到房產登記機構頒發(fā)新《房屋所有權證》之日止。組合貸款申請人和共同申請人須增加《收入證明》(原件1份，網站下載統(tǒng)一格式)。離婚已將住房產權和貸款歸對方的，須增加相應的證明材料(均提交原件及其復印件4份)。須同時符合下列條件：1．申請人和共同申請人在蘇州(含園區(qū))連續(xù)按期足額繳存住房公積金不少于12個月；2．購買首套普通住房（暫包括聯排別墅和住宅用地的酒店式公寓）首付款，建筑面積不超過90平方米的新建住房和屬保障性住房的不低于20%，其他住房不低于30%；購買第二套普通住房首付款，均不低于50%，且貸款利率上浮10%；3．已落實貸款擔保，新建普通住房已列入住房公積金貸款房源；4．沒有住房公積金貸款，或已還清，或雖未還清但因離婚住房產權和貸款均歸另一方，且住房公積金貸款記錄不超過2次。第四篇：住房公積金貸款購房須知貸款購房領取住房公積金須知購房還貸款滿一年后 購房合同 貸款合同 首付款收據 上年還貸款明細 本人身份證 配偶身份證、結婚證（雙方均有住房公積金）住房公積金申請單提供以上依據，可領取住房公積金金額為上年還購房貸款額的90%。已辦理還貸委托提取的，在委托期內不得再以同一筆住房貸款辦理柜面提取。如房租明顯高于當地同類住房租金水平的，由住房公積金管理機構復核認定。三、提取限額。、且賬戶封存（停繳）滿二年：提供《居民身份證》和勞動部門出具的下崗失業(yè)證明材料（或與原單位解除勞動關系證明材料）。：原屬于本地戶口的，提供戶口遷移證明；未遷移戶口的，提供當地勞動人事部門鑒證的《勞動合同》，無法鑒證的需另外提供當地社保機構出具的正常繳存社保證明；原為蘇州大市以外戶口的，提供與原單位終止勞動關系的證明材料和《暫住證》（或外地的戶籍證明材料）。屬蘇州大市住房公積金貸款和15家（具體見本網站“新聞公告”）與蘇州住房公積金管理機構簽定還貸信息提供協(xié)議的銀行商業(yè)貸款，由工作人員查詢替代。：提供《房屋買賣契約》（經產權登記中心鑒證）和《契稅完稅憑證》。繳存人提取住房公積金需持本人《住房公積金卡》和有效期內的《居民身份證》，并附提取相關證明材料原件及其復印件一份到市住房公積金服務大廳辦理。今后如有調整，將另行公布。四、貸款額度核定：借款人申請住房公積金貸款的額度同時不超過如下貸款限額規(guī)定:最高可貸額度限額：共同借款人繳存住房公積金的月工資基數之和1235%貸款年限。凡申請組合貸款的，同時提交工作單位出具的《收入證明》原件1份。其中：（1）購買新建普通住房的，提供《商品房買賣合同》和《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》（限標注“預收購房款”或“售房款”）。二、貸款申報材料：申請人到住房公積金服務大廳填寫《住房公積金個人住房貸款申請表》，并提交如下材料：《住房公積金卡》原件。第三篇：住房公積金貸款須知住房公積金貸款須知(2011年1月17日)停止向購買第三套及以上住房的借款申請人（含共同借款申請人）辦理住房公積金個人住房貸款。請攜原件備查驗，下同；結（離）婚證：復印件一份職工自住住房《房屋所有權證》或房產部門備案的購房合同及地稅部門的銷售不動產統(tǒng)一網絡發(fā)票：復印件一份職工與裝飾公司簽訂的裝修合同：復印件一份房屋裝修施工過程中的現場照片（由住房公積金管理機構工作人員實地拍攝）裝修結算的票據（總金額大于貸款金額）：復印件一份支取公積金償還住
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