【正文】 需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個貸，應(yīng)當于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應(yīng)當按月償還貸款本息。2007年9月15日前發(fā)放的未到期貸款，從2008年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。貸款利率：（1）.從2007年9月15日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）％％；％％。兩項公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。個人住房公積金貸款個人住房公積金貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權(quán)利。按合同約定還清貸款后，借款人可到公積金貸款部領(lǐng)取撤押證明和《房屋他項權(quán)證》然后到房產(chǎn)部門輸撤銷抵押登記的手續(xù)。（三）受托銀行出具《放款情況表》、《抵押登記回執(zhí)》（復(fù)印件蓋章）當日內(nèi)移交中心。：（3個工作日）中心審批《個人住房公積金貸款審批暨放款意見表》（一式二份，一份中心存檔、一份移送受托銀行）及《申請自動劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸審批表》（一式四份，一份中心存檔、三份受托銀行）。（四）中心出具《辦事回執(zhí)》。申請人或配偶如有其它負債，必須與本次貸款額度及還款額合并計算，超過申請貸款額度的，須提供單位發(fā)放工資存折或工資發(fā)放表（加蓋單位公章）?！墩餍怕暶鲿泛唾彿亢贤徒皇芡秀y行。第八章附則第二十六條借款人在辦理貸款中發(fā)生的評估費、抵押登記費、工本費等費用，由借款人承擔。第二十四條在還款期內(nèi)，借款人未按合同約定的時間和還款方式償還貸款本息的，應(yīng)在接到催交通知書后，立即補付欠交的貸款本息和逾期利息。第二十一條抵押期間，借款人可以向貸款人提出申請變更抵押擔保物，經(jīng)貸款人同意后，重新辦理抵押手續(xù)和簽訂抵押擔保合同。第六章貸款抵押擔保及抵押擔保物處分第十八條貸款提供抵押擔保或質(zhì)押擔保。第五章貸款償還第十五條貸款償還方式：（一）貸款期限為1年的，實行到期一次性還本付息，利隨本清；（二）貸款期限為1年以上的，按合同約定的時間還本付息；（三）借款人可以申請?zhí)崆耙淮涡詢斶€貸款，經(jīng)中心同意后，到委托銀行辦理償還貸款手續(xù)，貸款期限一年的，按本金實際占用天數(shù)計算利息，貸款期限一年以上的，按剩余本金實際占用天數(shù)計算利息。貸款金額不得超過購、建房總價的70%。借款人到中心委托承辦銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)，然后到房屋產(chǎn)權(quán)管理機構(gòu)辦理他項權(quán)利證，質(zhì)押方式擔保到銀行辦理質(zhì)押物凍結(jié)清單。第七條借款申請人必須具備以下條件：（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口；（二）具有完全民事行為能力；（三）職工足額繳存公積金6個月以上；（四）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，沒有不良貸款記錄，有償還貸款本息能力；（五）具有法律效力的房屋所有權(quán)證做抵押擔保或銀行定期存單做質(zhì)押擔保；（六）中心規(guī)定的其它條件。第四條 貸款實行先存后貸，抵押擔保，一次整貸，按月償還的原則。第八章附則第二十六條借款人在辦理貸款中發(fā)生的評估費、抵押登記費、工本費等費用，由借款人承擔。第二十四條在還款期內(nèi)，借款人未按合同約定的時間和還款方式償還貸款本息的，應(yīng)在接到催交通知書后，立即補付欠交的貸款本息和逾期利息。第二十一條抵押期間，借款人可以向貸款人提出申請變更抵押擔保物，經(jīng)貸款人同意后，重新辦理抵押手續(xù)和簽訂抵押擔保合同。第六章貸款抵押擔保及抵押擔保物處分第十八條貸款提供抵押擔?；蛸|(zhì)押擔保。第五章貸款償還第十五條貸款償還方式：（一）貸款期限為1年的，實行到期一次性還本付息，利隨本清；（二）貸款期限為1年以上的，按合同約定的時間還本付息；（三）借款人可以申請?zhí)崆耙淮涡詢斶€貸款，經(jīng)中心同意后，到委托銀行辦理償還貸款手續(xù)，貸款期限一年的，按本金實際占用天數(shù)計算利息，貸款期限一年以上的，按剩余本金實際占用天數(shù)計算利息。貸款金額不得超過購、建房總價的70%。借款人到中心委托承辦銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)，然后到房屋產(chǎn)權(quán)管理機構(gòu)辦理他項權(quán)利證，質(zhì)押方式擔保到銀行辦理質(zhì)押物凍結(jié)清單。第七條借款申請人必須具備以下條件：（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口；（二）具有完全民事行為能力；（三）職工足額繳存公積金6個月以上；（四）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，沒有不良貸款記錄，有償還貸款本息能力；（五）具有法律效力的房屋所有權(quán)證做抵押擔?；蜚y行定期存單做質(zhì)押擔保；（六）中心規(guī)定的其它條件。第四條 貸款實行先存后貸，抵押擔保，一次整貸，按月償還的原則。職工所在單位財務(wù)經(jīng)辦人持身份證、財務(wù)印鑒和審批后的“支取單”到管理中心營業(yè)廳窗口辦理支取手續(xù)；管理中心和住房公積金支取單位依據(jù)“住房公積金支取憑證”，將職工提取的住房公積金分別記入總賬和職工明細賬。提取按下列程序辦理：職工向所在單位申請。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。例如：1月31日放款，2月28日還款貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明。辦理公積金貸款的時間星期一至星期五正常工作日均可以辦理公積金貸款手續(xù)；辦理住房公積金貸款不收