【正文】 （四）切實優(yōu)化物業(yè)服務(wù)法制環(huán)境。獎勵經(jīng)費(fèi)由縣財政統(tǒng)籌安排。人力資源和社會保障部門對物業(yè)服務(wù)企業(yè)招錄人員，優(yōu)先提供招聘崗位，對于用工缺口較大的企業(yè)，可組織專場招聘會。（十二）南江鎮(zhèn)、東榆鎮(zhèn)人民政府：負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主委員會的日?；顒?，指導(dǎo)業(yè)主大會的成立及業(yè)主委員會的選舉、換屆工作，負(fù)責(zé)業(yè)主委員會備案的初審；負(fù)責(zé)召集物業(yè)管理聯(lián)席會議，協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理中的問題；處理物業(yè)管理與社區(qū)管理的關(guān)系，協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)的更換、移交等工作；及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會關(guān)于物業(yè)管理活動的投訴，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與“創(chuàng)優(yōu)評先”工作。（八）縣物價局：負(fù)責(zé)制定各物業(yè)小區(qū)與其物業(yè)服務(wù)等級相適應(yīng)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的政府指導(dǎo)價，并督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法公布；查處相關(guān)違法行為。（四）縣民政局：負(fù)責(zé)督促社區(qū)工作人員參加縣主管部門組織的物業(yè)管理培訓(xùn)，加大社區(qū)對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)小區(qū)工作的支持力度。城區(qū)各鎮(zhèn)人民政府及社區(qū)居委會按照有關(guān)規(guī)定做好物業(yè)管理的相關(guān)工作。構(gòu)建縣、鎮(zhèn)、社區(qū)三級物業(yè)管理體制。城管部門要根據(jù)城市管理考核辦法對物業(yè)服務(wù)企業(yè)采取月抽查、季檢查、全年總評相結(jié)合的方式進(jìn)行考評，切實提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。（六）規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)行為。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要認(rèn)真落實物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及明碼標(biāo)價規(guī)定，健全企業(yè)財務(wù)帳目，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，按規(guī)定項目收費(fèi)，自覺接受物價、房管、城管部門及業(yè)主的監(jiān)督?？h住建（房管）、城管、公安、工商等部門要加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)合同簽訂、解除（終止）及交接等活動的監(jiān)督和信用管理，對違反法律法規(guī)的行為應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查處理。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)服務(wù)事項、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)用房、專項維修資金的管理與使用、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。業(yè)主委員會成員可以獲得適當(dāng)報酬，其標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)費(fèi)來源由業(yè)主大會通過制定《業(yè)主委員會章程》等形式予以確定。城區(qū)各鎮(zhèn)人民政府要根據(jù)行政組織和業(yè)主自治相結(jié)合的原則，按照規(guī)定的程序，推進(jìn)業(yè)主委員會建設(shè)，并列入鎮(zhèn)政府和社區(qū)居委會工作目標(biāo)考核。業(yè)主委員會辦公用房可以從物業(yè)管理用房中調(diào)劑，面積不得小于20m2。開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，載明由物業(yè)買受人交納前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式，雙方共同遵守。住建部門要切實加強(qiáng)前期物業(yè)管理的監(jiān)管工作。主題詞：科技信息工程管理通知常德市人民政府辦公室2012年3月22日印發(fā)第五篇：加強(qiáng)物業(yè)管理辦法加強(qiáng)城區(qū)物業(yè)管理辦法為進(jìn)一步加強(qiáng)縣城區(qū)物業(yè)管理工作，理順管理體制，完善監(jiān)管機(jī)制，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，改善人民群眾生活質(zhì)量，加快推進(jìn)“富麗安康新縣城”建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、四川省《物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合我縣實際，現(xiàn)就加強(qiáng)城區(qū)物業(yè)管理工作有關(guān)事項通知如下：一、充分認(rèn)識物業(yè)管理工作的重要性物業(yè)管理是城市管理的重要組成部分。第二十四條電子政務(wù)工程建設(shè)管理全程接受監(jiān)察、財政、審計部門監(jiān)督。第二十二條電子政務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)由使用單位負(fù)責(zé)。所采購的電子政務(wù)設(shè)備，財政部門和采購單位應(yīng)及時進(jìn)行固定資產(chǎn)登記。第十八條市電子政務(wù)辦自收齊電子政務(wù)工程竣工驗收規(guī)定材料之日起20個工作日內(nèi)組織完成驗收工作。第十七條建設(shè)單位對電子政務(wù)工程進(jìn)行自審自查后，方可向市電子政務(wù)辦提交竣工驗收申請。第十五條同一工程的承建和監(jiān)理應(yīng)由相互獨立的機(jī)構(gòu)分別承擔(dān)，監(jiān)理單位要先于建設(shè)單位介入，沒有確立監(jiān)理單位的工程，建設(shè)單位不得進(jìn)行工程建設(shè)。第十三條采購單位所采購的電子政務(wù)項目技術(shù)設(shè)備指標(biāo)應(yīng)與經(jīng)市電子政務(wù)辦評審的技術(shù)方案保持一致；否則，市電子政務(wù)辦不予組織驗收。技術(shù)方案一經(jīng)評審，原則上不得變更。由市電子政務(wù)辦負(fù)責(zé)組織技術(shù)方案評審，市財政局負(fù)責(zé)組織財政投資評審和結(jié)算評審。屬自籌資金的，市電子政務(wù)辦應(yīng)開展現(xiàn)場調(diào)研，優(yōu)化建設(shè)內(nèi)容，完善技術(shù)方案，按程序批準(zhǔn)立項。申報電子政務(wù)工程建設(shè)項目時須提交工程計劃書、可行性研究報告、初步設(shè)計方案、資金來源及概算等資料。第五條市電子政務(wù)辦牽頭制定全市電子政務(wù)發(fā)展規(guī)劃，按程序報批后實施。市直和中央、省駐常行政事業(yè)單位，常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)、桃花源旅游管理區(qū)（籌）管委會的電子政務(wù)工程建設(shè)適用本辦法。第四篇：常德市電子政務(wù)工程建設(shè)管理辦法常德市人民政府辦公室文件常政辦發(fā)[2012]4號常德市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《常德市電子政務(wù)工程建設(shè)管理辦法》的通知各區(qū)縣市人民政府，常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)管委會，市直有關(guān)單位：《常德市電子政務(wù)工程建設(shè)管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。戶外廣告設(shè)置人有義務(wù)進(jìn)行社會公益宣傳，戶外廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)安排不少于10％的廣告版面或廣告發(fā)布時間用于發(fā)布公益廣告。門店招牌實行“一店一牌”。1新《辦法》對設(shè)置人應(yīng)當(dāng)履行的管理責(zé)任有哪些？答：新《辦法》第二十條明確規(guī)定：經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的戶外廣告，設(shè)置人應(yīng)當(dāng)履行下列管理責(zé)任：（一）及時對戶外廣告進(jìn)行檢查、維護(hù)，保持戶外廣告的整潔、完好；（二）保證照明設(shè)施正常運(yùn)行，并按照規(guī)定開啟照明設(shè)施；（三）按照有關(guān)規(guī)定組織具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對戶外廣告進(jìn)行安全檢查和檢測，及時排除安全隱患，并應(yīng)在隱患排除期間設(shè)置警示標(biāo)志，安排專人現(xiàn)場值守，防止事故發(fā)生；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。1戶外廣告申請后可以擅自更改嗎？答：不能。設(shè)置戶外廣告需要繳納費(fèi)用嗎？答：是。設(shè)置戶外廣告應(yīng)遵循哪些原則？答：新《辦法》第五條明確規(guī)定：設(shè)置戶外廣告，必須符合城市規(guī)劃與戶外廣告設(shè)置規(guī)劃，遵循安全、美觀的原則，與城市區(qū)域功能相適應(yīng)，不得妨礙交通、消防，不得損害城市容貌。新《辦法》共有多少條？從什么時間開始施行？答：新《辦法》共有30條，從2011年7月1日開始施行。第二十九條負(fù)有戶外廣告設(shè)置行政管理職責(zé)的工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十六條未經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置戶外廣告的，由市城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令自行清除或者拆除；依法應(yīng)予行政處罰的，由相關(guān)行政主管部門予以行政處罰。確需含有商業(yè)廣告內(nèi)容的，應(yīng)按照本辦法規(guī)定辦理戶外廣告設(shè)置審批手續(xù)。第二十三條經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的戶外廣告，在許可期限內(nèi)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵占、遮蓋、涂改、損壞。需要繼續(xù)設(shè)置的，設(shè)置人應(yīng)當(dāng)持申請報告和具有法律效力的安全檢測合格證明，在許可期限屆滿前30日內(nèi)向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。第十七條經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置戶外廣告的，設(shè)置人應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起，在規(guī)定期限內(nèi)按照戶外廣告設(shè)置技術(shù)規(guī)范和安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定完成戶外廣告的設(shè)置。第十五條戶外廣告必須按照批準(zhǔn)的地點、形式、材料、規(guī)格、時間設(shè)置，不得擅自更改。收取戶外廣告有償使用費(fèi)必須使用非稅收入票據(jù)，且全額上繳市財政。市城市管理行政執(zhí)法部門同意設(shè)置的，向申請人頒發(fā)戶外廣告設(shè)置許可證書；不同意設(shè)置的，應(yīng)當(dāng)向申請人書面說明理由。第九條在非城市公用資產(chǎn)上設(shè)置固定戶外廣告位，必須符合戶外廣告設(shè)置規(guī)劃。第五條設(shè)置戶外廣告，必須符合城市規(guī)劃與戶外廣告設(shè)置規(guī)劃，遵循安全、美觀的原則，與城市區(qū)域功能相適應(yīng)，不得妨礙交通、消防，不得損害城市容貌。第三條市城市管理行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)戶外廣告設(shè)置管理工作。第三篇：《常德市戶外廣告設(shè)置管理辦法》[范文]常政辦發(fā)〔2011〕27號常德市人民政府辦公室 關(guān)于印發(fā)《常德市戶外廣告設(shè)置管理辦法》的通知各縣市區(qū)人民政府，常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)管委會，市直有關(guān)單位：《常德市戶外廣告設(shè)置管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。第三十三條第三十三條 違反本辦法第二十七條規(guī)定的，由縣級以上工商行政管理部門責(zé)令改正，并依法給予行政處罰。第二十九條第二十九條 在蔬菜基地及其附近超標(biāo)排放污染物的，由縣級以上環(huán)境保護(hù)主管部門依法予以處罰。第二十六條第二十六條 蔬菜質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)定期將檢測結(jié)果向蔬菜行政主管部門報告，必要時可將檢測結(jié)果和處理情況向社會公布。第二十四條第二十四條 蔬菜批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場必須設(shè)立無公害蔬菜專營區(qū)，實行掛牌亮證經(jīng)營。第二十二條第二十二條 建立蔬菜銷售檢測制度。第十八條第十八條 從事蔬萊加工的單位和個人應(yīng)到當(dāng)?shù)乜h級以上蔬菜行政主管部門進(jìn)行無公害管理登記，加工蔬菜必須達(dá)到有關(guān)食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并主動接受、配合蔬菜質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢測。提倡施用有機(jī)肥料、復(fù)合肥料、生物肥料。第十三條第十三條 農(nóng)業(yè)、蔬菜行政主管部門應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定組織推廣安全、高效農(nóng)藥，監(jiān)督、指導(dǎo)蔬菜生產(chǎn)單位和個人安全、合理使用農(nóng)藥，及時公布用于蔬菜生產(chǎn)的高效、新特農(nóng)藥和禁止使用的農(nóng)藥目錄。第九條第九條 無公害蔬菜生產(chǎn)基地，應(yīng)按照省制定的無公害蔬菜地方標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)無公害蔬菜。第六條第六條 常德市無公害蔬菜監(jiān)測中心及各區(qū)、縣(市)檢測站為蔬菜質(zhì)量專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)蔬菜生產(chǎn)、加工、貯藏和銷售的無公害檢測工作。辦法中所稱無公害蔬菜，是指有害物質(zhì)殘留量未超過湖南省地方標(biāo)準(zhǔn)(DB43／T152―2001)的蔬菜。第六章附則第四十七條 業(yè)主大會決定自行管理物業(yè)的，參照本辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)單位在物業(yè)交付使用辦理權(quán)屬初始登記手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定一次性向物業(yè)主管部門交納物業(yè)保修金。業(yè)主委員會成立后，可根據(jù)業(yè)主大會決議，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會雙方負(fù)責(zé)人同時到房屋維修資金歸集管理中心辦理手續(xù)，按照規(guī)定程序?qū)⒎课菥S修資金移交給其他單位代管；未決定移交的由房屋維修資金歸集管理中心繼續(xù)代管。第四十四條 業(yè)主所購置的物業(yè)，應(yīng)該按照《住宅專項維修資金管理辦法》交存房屋維修資金。規(guī)劃用于停放汽車的車庫、車位的歸屬，由建設(shè)單位通過出售、附贈或者出租等方式約定，并向全體業(yè)主公布車庫、車位處分情況。業(yè)主和物業(yè)使用人使用物業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照有利于物業(yè)安全使用、公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，正確處理供水、排水、通風(fēng)、采光、通行、維修、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面相鄰關(guān)系。業(yè)主水表及表前的供水管道及設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)由供水部門負(fù)責(zé)。第三十八條 通過物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)城市道路及其綠化、市政公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)由市政、園林主管部門負(fù)責(zé)。由物業(yè)主管部門和房地產(chǎn)行業(yè)信用信息征信評價機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)和執(zhí)業(yè)人員通過日?？己撕湍甓葘徍诉M(jìn)行等級評價。原物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不撤出物業(yè)管理區(qū)域的，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主應(yīng)當(dāng)與原物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法提起訴訟或者申請仲裁，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得強(qiáng)行接管。第三十五條 物業(yè)服務(wù)合同終止或者業(yè)主不再接受事實服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)與業(yè)主委員會完成交接。第三十三條 物業(yè)服務(wù)合同終止前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得停止服務(wù)。物業(yè)主管部門和價格主管部門要加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的檢查。第三十條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，對